Аренда коммерческой недвижимости - Malá Strana

Prosíme kontaktovat rovnou přes poptávkový formulář s informacemi o plánovaném provozu. Součástí podnájmu je i vybavení a zařízení prostoru. Nabízíme k podnájmu velmi atraktivní nebytový prostor o celkové výměře přibližně 250 m2, který je vhodný pro restauraci, kavárnu, pekárnu. Kolaudace na restauraci. Prostor je umístěný v blízkosti Pražského hradu v přízemí historické budovy. Vstup a orientace do ulice. Prostor je členěný na průchod, hlavní prostor s barem a vnitřním sezením, kuchyni a zázemí, zasklenou zahrádku, studánku a skladovací prostory. K dispozici od 1.9.2026. Další detailnější informace a informace ohledně vybavení a dalších nákladů na vyžádání u makléřky. Preferovaný je zájemce s již funkčními jinými gastro provozovnami.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme kanceláře k pronájmu v ulici historického centra Malé Strany na Praze 1. Prostory jsou prosvětlené, s kuchyňkou a sociálním zázemím. K dispozici serverovna. V bezprostřední blízkosti se nachází Valdštejnská zahrada a Vojanovi sady. Parkování je možné ve dvoře. Výborná dopravní dostupnost, tramvajová zastávka Malostranská se nachází pár kroků od objektu, stejně tak metro Malostranská linky A je v docházkové vzdálenosti. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Nabízíme k pronájmu zajímavou nemovitost v Komárově u Opavy, která spojuje podnikatelské prostory s možností bydlení přímo v objektu. Součástí pronájmu je plně vybavená hospůdka o celkové výměře 101 m². Prostory jsou připravené k provozu a nový nájemce tak může v případě zájmu jednoduše navázat na dosavadní využití. Výhodou je zároveň variabilita prostor. Nemovitost nemusí nadále sloužit pouze jako hospůdka či gastronomický provoz. Nabízí možnost využití také pro jiné podnikatelské aktivity podle potřeb a záměru budoucího nájemce. Druhou část nemovitosti tvoří prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 73 m², díky kterému lze pohodlně spojit podnikání a bydlení na jednom místě. Vytápění objektu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel Baxi, který je starý přibližně 6 let. Nemovitost může být zajímavou příležitostí pro zájemce, který hledá zavedené zázemí pro gastronomii, ale také pro podnikatele hledající dostatek prostoru pro vlastní činnost společně s bydlením. Celková výměra hospůdky: 101 m² Byt: 3+1, 73 m² Lokalita: Komárov u Opavy Vytápění a ohřev vody: plynový kotel Baxi Nájemné 20.000,-kč/měs Kauce 40.000,-kč Provize RK 20.000,-kč Záloha na služby bude kalkulována dle záměru nového nájemce. Pro více informací, podmínky pronájmu nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Rádi vám nemovitost osobně představíme

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory o celkové výměře 62,3 m², umístěné v přízemí historického domu v atraktivní lokalitě Praha 1 - Malá Strana, ulice Karmelitská. Prostory jsou vhodné zejména pro kancelářské využití, sídlo společnosti, poradenskou či jinou administrativní činnost. Velkou předností je charakter historického domu a reprezentativní prostředí v samotném centru Malé Strany. Dispozici tvoří dvě prostorné místnosti. První místnost o výměře 30,2 m² má okna orientovaná do Karmelitské ulice, druhá místnost o výměře 26,8 m² je orientována do klidného vnitřního dvora. Zbývajících 5,3 m² tvoří příslušenství. Součástí prostor je kuchyňský kout a koupelna s toaletou. Interiér zaujme především historickými klenutými stropy a dřevěnými parketami, které prostorům dodávají osobitý charakter. Díky umístění v přízemí jsou prostory pohodlně přístupné. Měsíční nájemné je stanoveno paušální částkou 24 000 Kč, ve které jsou již zahrnuty platby za spotřebu studené užitkové vody, odvoz odpadu, odvod odpadních vod, osvětlení a úklid společných prostor. Elektřina bude převedena na nájemce. Vratná kauce činí 24 000 Kč, provize realitní kanceláři 24 000 Kč + DPH. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu 5 let. Volné ihned. Výjimečná lokalita Malé Strany nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost MHD. Karmelitská ulice se nachází v bezprostřední blízkosti historického centra Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme k pronájmu výjimečné kancelářské prostory o celkové užitné ploše 255 m², situované v celém 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného historického domu na prestižní adrese Sněmovní 9, Praha 1 - Malá Strana. Sídlo společnosti je často první vizitkou firmy a jen málokterá adresa v Praze dokáže nabídnout takovou míru tradice a reprezentativnosti jako právě Sněmovní ulice. Již samotná adresa patří mezi nejvyhledávanější a nejreprezentativnější obchodní lokality v České republice. Sněmovní ulice se nachází v bezprostředním sousedství Poslanecké sněmovny Parlamentu České republiky, významných státních institucí, ambasád, advokátních kanceláří a sídel renomovaných společností. Umístění v historickém srdci Malé Strany dodává podnikání jedinečnou prestiž a vytváří ideální prostředí pro firmy, které chtějí své klienty přijímat na skutečně reprezentativní adrese. Dominantou celého patra je světlá vstupní hala s velkými okny, která nabízí ideální využití pro recepci, klientské centrum nebo komfortní čekací zónu pro obchodní partnery a tři velké hlavní kanceláře poskytující dostatek prostoru pro vedení společnosti, jednací místnosti či týmové kanceláře. Tyto kanceláře jsou situované s výhledem do ul. Sněmovní. Dispozici dále doplňují další dvě samostatné kanceláře vhodné například pro management, administrativu nebo individuální práci. Samozřejmostí je samostatné sociální zázemí pro ženy a muže, sprcha, serverovna a praktický kuchyňský kout pro zaměstnance. Pro nového nájemce budou prostory vymalovány bílou barvou a také je plánovaná výměna podlahové krytiny /koberců za komfortnější podlahu i z pohledu údržby. Výmalba a výměna krytin bude probíhat září/říjen. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí před deseti lety včetně instalace nových oken, fasády, topného zařízení, díky čemuž nabízí komfort moderních kancelářských prostor při zachování reprezentativního charakteru historické budovy. I v horkých dnech se jedná o velmi příjemné prostředí. Nemovitost je vytápěna centrálním plynovým kotlem. Měsíční náklady: - nájemné ve výši 94.350,- Kč - záloha na služby 15.300,- Kč (vodné, stočné, ohřev teplé vody a vytápění, úklid společných prostor a svoz komunálního odpadu) - elektřina nebytového prostoru se převádí na nájemce Kauce ve výši 1-2 nájemné + provize RK. Prostory k dispozici od 1.10.2026. Významným benefitem je také vynikající dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Malostranská i několik tramvajových linek, zajišťujících rychlé spojení se všemi částmi Prahy. V bezprostředním okolí naleznete širokou nabídku restaurací, kaváren, hotelů a dalších služeb vhodných pro obchodní schůzky i každodenní fungování kanceláře a společnosti. Parkování na modré zóně přímo u nemovitosti či v okolních ulicích. Tyto prostory představují ideální volbu zejména pro advokátní kanceláře, poradenské společnosti, investiční firmy, rodinné kanceláře, zastoupení zahraničních společností nebo společnosti, které chtějí spojit reprezentativní sídlo s jednou z nejprestižnějších adres v Praze. Historické centrum Malé Strany nabízí jedinečný genius loci, který spojuje noblesu staré Prahy s dynamickým obchodním prostředím. Vaši klienti i obchodní partneři budou přijíždět na adresu, která sama o sobě vyvolává respekt a podtrhuje význam vašeho podnikání. Sněmovní 9 není pouze adresou. Je to místo, které se stává součástí identity společnosti. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu převzetí zavedené společnosti s obchodním prostorem v atraktivní lokalitě Praha 1 - Malá Strana, ul. Tomášská. Obchodní prostor se nachází na adrese Tomášská 4, Praha 1, v přízemí s přímým vstupem z ulice a má výměru 13 m². Prostor je světlý a vzdušný, což z něj činí ideální místo pro provozování prodejny starožitností, jak je stanoveno v nájemní smlouvě uzavřené v roce 1997 na dobu neurčitou. Tato smlouva zaručuje stabilní měsíční nájemné ve výši 9 190 Kč, které se každoročně valorizuje o inflaci, čímž se zajišťuje reálný příjem v průběhu času. Sociální zařízení je sdíleno s dalším obchodním prostorem v objektu. Součástí poskytované nabídky je záznam o 30leté úspěšné historii podnikání v těchto prostorách, což svědčí o ověřené poptávce a spokojenosti zákazníků. Místo je vysoce atraktivní pro turisty a místní obyvatele. Pokud hledáte investici se zajištěným příjmem a možností rozvoje v prestižním prostředí historického centra Prahy, je tato nabídka perfektní volbou. Nabízíme příležitost rozšířit zavedenou značku nebo si vytvořit vlastní podnikatelský model v již zaběhnutém prostoru. Podrobnější informace sdělím vážným zájemcům při osobním jednání. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Virtuální sídlo společnosti na Praze 1 jen za 269 Kč bez DPH / měs. při platbě na 2 roky nebo za 309 Kč bez DPH / měs. při platbě na 1 rok. Virtuální sídlo společnosti na Praze 1 zahrnuje : - označení na budově obchodní firmou a identifikačním číslem společnosti - zřízení poštovní schránky vč. označení obchodní firmou - příjem poštovních zásilek vč. elektronického zasílání avíza o přijetí poštovní zásilky na kontaktní e-mail - poskytnutí zasedací místnosti pro jednání se státními orgány Za příplatek : - dosílání poštovních zásilek na udanou adresu - správa datových schránek společnosti - vedení účetnictví společnosti - tvorba www stránek společnosti (pro akciové spol. jsou www stránky povinné) Souhlas s poskytnutím sídla společnosti vydáváme na místě na počkání ihned po podpisu smluvní dokumentace a úhradě poplatku za poskytnuté služby dle ceníku jak pro nově zakládané tak již existující společnosti. Ceny jsou transparentní a konečné - neplatíte žádné aktivační poplatky apod. Nabízíme sídla společnostem i na dalších adresách za výhodných podmínek. Nabízíme prestižní adresy pro sídlo Vaší společnosti s výše uvedenými službami. Udržujeme omezený počet firem na našich adresách. Klientské centrum najdete na adrese : clever office services s.r.o. Anglická 336 / 21

Kancelářský prostor v žádané části Prahy 1, na malebné Malé Straně. Nebytový prostor má 16 m2, nachází se v prvním patře zadního traktu krásné historické budovy. Velkou výhodou je zabezpečení prostřednictvím strážní služby a recepce + vlastní zabezpečení elektronickým systémem. Měsíční nájemné činí 5800,-Kč + zálohy na služby, které činí 2.371,- Kč (včetně ostrahy a zabezpečení). Umístění v centru Prahy je ideální adresou pro podnikání. Městská hromadná doprava je vzdálena do dvou minut chůze na tramvaje, do 5minut chůze metro trasy A - Malostranská. Prostor je umístěn v budově, kde jsou kanceláře a obchodní prostory s klidným provozem, Za úhradu lze domluvit parkování ve dvorním traktu, jedno místo je účtováno částkou 4.000,- Kč/měsíc. Kauce bude složena ve výši 2 nájmů + záloh na poplatky a služby. Pro plátce DPH je k nájemnému účtováno DPH.

Zrekonstruované reprezentativní komerční prostory, o celkové ploše 98 m2, jsou situovány v přízemí historické budovy, v prestižní lokalitě Malá Strana na Praze 1, ulice Vlašská. Prostory nabízí plochu o 93,53m2, šatnu a úklidovou místnost (2,42 m2) a toaletu (1,98 m2). Budova se nachází v prestižní lokalitě Malá Strana nedaleko krásných Petřínských sadů, ale i spousty restaurací, kaváren a galerií. Perfektní spojení do centra i do jiných částí Prahy nabízí autobusová zastávka "Šporkova", která je od budovy vzdálena minutu chůze nebo tramvajová/autobusová zastávka "Malostranské náměstí" (6 minut chůze), která poskytuje pohodlný dosah na stanice metra "Malostranská" (linka A). Nájemné 78.000,- + DPH/měsíčně. Měsíční poplatky za služby a energie spojené s užíváním prostoru (včetně topení) činí 6000 Kč. Elektřinu a internet hradí nájemce přímo poskytovatelům služby. Vratná kauce je ve výší 200.000,- Kč. Provize RK. K dispozici ihned.

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný prostor 86 m2 s vlastním vstupem z ulice, Praha 5 - Malá Strana, ulice Plaská. Prostor je zkolaudován jako kavárna (studená kuchyně bez možnosti vyroby) a kanceláře a sestává ze 4 místností, dámské a pánské WC a zvlášť WC pro personál. Vhodné pro kanceláře, vinotéku, kavárnu, výdejnu zboží, prodejnu občerstvení bez možnosti výroby, kanceláře apod. Dům se nachází v atraktivní lokalitě na hranici Malé Strany a Smíchova, u Petřínských sadů a v blízkosti stanice tramvaje Újezd.

Vlašská ulice, od poloviny 16. století osídlená Vlašskou kongregací - obyvatelstvem s italskými kořeny, kteří zde žili a tvořili po staletí. Tato ulice tvoří kontrast rušnému Újezdu a nabízí klidné a příjemné prostředí pro turistické procházky. Ozdobou je zejména Lobkovický palác, dnešní sídlo velvyslanectví Německé spolkové republiky, Nedaleká barokní kaple s freskami, kde sídlí Italský kulturní institut v Praze, či malebná nemocnice Milosrdných sester sv. Karla Boromejského. Takové prostředí nabízí ideální prostor pro váš obchod s módou, doplňky či galerii umění v srdci Malé Strany. Záloha na služby činí 3 500 Kč. Energie si převádí nájemce na sebe. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize RK 1 měsíční nájem + DPH

Nabízíme k pronájmu výjimečné kancelářské prostory v samotném srdci Malé Strany. Prostory se nacházejí ve 2. nadzemním podlaží historického měšťanského domu U Madony ve Sněmovní ulici. Tento středověký palác z 15. století prošel před deseti lety kompletní rekonstrukcí, při které si zachoval své novobarokní kouzlo včetně unikátních interiérových prvků. Dispozice a vybavení: Celková plocha: 255 m² Počet místností: 7 samostatných i průchozích kanceláří Zázemí: Vybavená kuchyňka, 3x toaleta, sprcha Budova: Čtyřpodlažní objekt s reprezentativním atriem. Budova se nachází v jedné z nejprestižnějších částí Prahy, jen pár kroků od Poslanecké sněmovny. Vynikající dopravní dostupnost: zastávka tramvaje Malostranské náměstí a stanice metra Malostranská v docházkové vzdálenosti. Okolí nabízí široký výběr restaurací, kaváren a reprezentativních prostor pro obchodní jednání. Vytápění z centrální plynové kotelny. Nájemné: 400 Kč/m²/měsíc + zálohové služby: 60 Kč/m²/měsíc + přepis elektřiny na nájemce. V ceně služeb je zahrnut úklid společných prostor, spotřeba vody a vytápění. Kauce tříměsíční nájemné. Provize 50% nájemného. Tyto prostory jsou ideální pro ambasády, advokátní kanceláře, poradenské společnosti nebo sídlo firmy, která ocení genius loci historické Prahy. K DISPOZICI OD 1.10.2026