Aluguel de imóveis comerciais , Lukavecká

Strategické místo pro Vaše podnikání - dům, pozemek 1 388 m² a možnost další výstavby Nabízíme k pronájmu velmi zajímavou nemovitost s širokými možnostmi využití, která kombinuje prostorný dvoupodlažní dům, rozsáhlý pozemek a možnost další výstavby. Dům má zastavěnou plochu 159 m² a dvě obdobně řešená podlaží. Celkem nabízí 9 pokojů, přičemž v každém patře je k dispozici kuchyňská linka, koupelna, toaleta, předsíň a další zázemí. Díky dispozici lze jednotlivá podlaží využívat společně nebo je funkčně oddělit podle potřeb budoucího nájemce. Nemovitost nabízí skutečně široké možnosti využití - může sloužit jako sídlo společnosti, kanceláře, administrativní či školicí centrum, provozovna služeb, showroom nebo firemní zázemí. Nebráníme se ani využití domu pro ubytování zaměstnanců či jiné formě firemního ubytování, případně kombinaci ubytování a administrativního či provozního zázemí společnosti. Pro firmu tak může být zajímavou možností soustředit podnikání, kanceláře i ubytování pracovníků na jednom místě. Konkrétní způsob využití je možné individuálně projednat s majitelem. Pozemek 1 388 m² s platným povolením pro další stavbu Významnou přidanou hodnotou nabídky je pozemek o celkové výměře 1 388 m², který poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj podnikání. Na pozemku je již vydáno platné povolení pro výstavbu dočasné stavby o ploše 273 m². Budoucí nájemce tak nemusí začínat celý proces povolování od začátku a může výrazně rychleji realizovat další prostory potřebné pro své podnikání. Pokud současně povolené řešení nebude vyhovovat konkrétním požadavkům, je možné prověřit možnost změny stavby a jejího přizpůsobení potřebám budoucího nájemce. Ať už plánujete showroom, moderní kanceláře, obchod, provozovnu služeb, skladové či firemní zázemí nebo kombinaci několika způsobů využití, tato nemovitost nabízí potřebnou flexibilitu. Pozemek je napojen na vodu, kanalizaci a elektřinu a je připraven k realizaci dalšího záměru. Součástí schváleného projektu jsou také čtyři parkovací stání, z nichž tři jsou určena pro zákazníky. Vjezd na pozemek je řešen z boční ulice, což umožňuje pohodlný příjezd klientů i bezproblémové zásobování. Hlavní předností nabídky je její variabilita a možnost přizpůsobení konkrétním potřebám nájemce. Získáte okamžitě využitelný dvoupodlažní dům s 9 pokoji a kompletním zázemím, pozemek o výměře 1 388 m² a zároveň možnost vybudovat na základě již vydaného povolení dalších 273 m² prostor. Nemovitost je vhodná pro firmy a podnikatele, kteří hledají prostor pro podnikání, sídlo společnosti, provozní zázemí, ubytování zaměstnanců nebo kombinaci těchto možností, a zároveň chtějí mít prostor pro další rozvoj. Záleží na Vás, jak potenciál této nemovitosti využijete Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši 140 000 Kč a provize realitní kanceláři ve výši 140 000 Kč.

Nechte si vytvořit moderní komerční prostory na míru Vašemu podnikání Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou příležitost k pronájmu komerčního pozemku o výměře cca 720 m² na jedné z nejfrekventovanějších ulic v Praze - Horních Počernicích v ulici Náchodská, přímo u autobusové zastávky. Lokalita s výbornou viditelností a vysokou frekvencí dopravy i pohybu lidí představuje ideální místo pro Vaše podnikání. Už Vás nebaví sídlit ve starých budovách a přizpůsobovat se prostorům, které neodpovídají Vašim potřebám? Nabízíme zcela odlišný koncept. Na pozemku pro Vás vybudujeme zcela nový modulární objekt, ve kterém budete prvními nájemci. Moderní, reprezentativní a funkční prostory navrhneme přesně podle Vašich představ - od dispozičního řešení až po finální vzhled. Modulární výstavba nabízí maximální flexibilitu. Ať už hledáte reprezentativní showroom, moderní kanceláře, administrativní zázemí nebo kombinaci obchodních, kancelářských a skladových prostor, vše přizpůsobíme Vašim potřebám. Pokud se Vaše firma bude v budoucnu rozvíjet, lze prostory jednoduše upravit nebo rozšířit. Modulární budovy splňují stejné nároky na design, akustiku, požární bezpečnost i tepelnou izolaci jako klasické administrativní budovy. Díky moderní modulární technologii získáte kvalitní, komfortní a energeticky efektivní komerční prostory, které budou důstojně reprezentovat Vaši společnost i Vaši značku. Stavební povolení je vydáno pro přízemní modulární stavbu o maximální zastavěné ploše 273 m², napojenou na vodu, kanalizaci i elektřinu. V případě potřeby je možné jednat o změně stavby. Objekt je určen především pro maloobchodní využití, například jako prodejna potravin, nápojů, drogerie, oblečení, drobné elektroniky či obdobného sortimentu. Součástí projektu budou také čtyři parkovací stání, z nichž tři budou vyhrazena pro zákazníky a pohodlné zásobování. Pozemek bude mít nové zpevněné plochy ze zámkové dlažby a nové oplocení moderním 3D plotem. Vjezd bude z boční ulice. Využijte výjimečné příležitosti vytvořit si nové komerční prostory na prestižní adrese v Praze. Nebudete se přizpůsobovat budově - budova se přizpůsobí Vám. Takových příležitostí se na trhu objevuje jen minimum. Měsíční nájemné činí 165 000,- Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná jistota ve výši tří měsíčních nájmů, tedy 495 000,- Kč. Provize realitní kanceláře činí 165 000,- Kč + DPH. Pro více informací, nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme všechny možnosti tohoto jedinečného projektu a připravíme řešení přesně podle potřeb Vašeho podnikání.