Аренда коммерческой недвижимости - Luby

Hledáte dostatek prostoru pro výrobu, skladování nebo nové zázemí své firmy? V Lubech u Chebu nabízíme k pronájmu celý komerční objekt s celkovou užitnou plochou přibližně 1 700 m². Nemovitost je vhodná především pro firmy, které potřebují větší provozní nebo skladovací kapacitu a hledají prostory pro dlouhodobé fungování i další rozvoj. Zastavěná plocha objektu činí 1 539 m², celková plocha včetně pozemků je 2 594 m². Hlavní provozní část se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí přibližně 1 300 m² užitné plochy. Díky charakteru a dispozici lze prostory využít například pro skladování, výrobu, kompletaci, servisní či řemeslný provoz nebo kombinaci několika firemních činností. Dalších přibližně 400 m² se nachází ve spodním podlaží, které je vzhledem k terénu částečně nadzemní. V této části bylo započato s vybudováním zázemí pro zaměstnance. Rekonstrukce není zcela dokončena, základní dispozice a příprava však již existují. Součástí spodního podlaží je také prostor bývalé kotelny. Na objektu byla provedena řada důležitých úprav. Nově je provedena elektroinstalace, osazena nová okna a vytápění zajišťuje nový kotel na tuhá paliva. Ohřev vody je řešen kombinovaným bojlerem s možností ohřevu elektřinou nebo prostřednictvím kotle. V části objektu byly stropy sníženy sádrokartonovými podhledy, v ostatních prostorách zůstává zachována původní výška. Pro zásobování a manipulaci se zbožím je k dispozici také nakládací rampa. Pronájem celého objektu dává firmě možnost soustředit na jednom místě hlavní provoz, skladovací kapacitu i zázemí pro zaměstnance. Rozsah nemovitosti zároveň poskytuje dostatek prostoru pro společnosti, které počítají s dalším růstem nebo potřebují spojit více částí svého provozu pod jednu střechu. Měsíční nájemné za celý objekt činí 90 000 Kč. Energie nejsou součástí nájemného a hradí se samostatně dle skutečné spotřeby nájemce. Luby se nacházejí v okrese Cheb, nedaleko hranice s Německem. Poloha může být zajímavá také pro společnosti spolupracující s německými zákazníky, dodavateli nebo obchodními partnery. Součástí videoprezentace jsou AI vizualizace, které ukazují příklady možného budoucího využití vybraných prostor. Slouží pro lepší představu o jejich potenciálu a nezobrazují současný stav nemovitosti. Pokud pro svou firmu hledáte větší komerční prostory k pronájmu a chcete zjistit, zda tento objekt odpovídá požadavkům vašeho provozu, neváhejte se nám ozvat. Rádi vám poskytneme bližší informace a domluvíme si osobní prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu exkluzivní komerční prostor v samotném srdci Mariánských Lázní, jen pár kroků od světoznámé kolonády. Prostor o užitné ploše přibližně 147 m², situovaný v přízemí reprezentativního cihlového domu, nabízí široké možnosti využití. Díky své dispozici je ideální pro luxusní butik, showroom, designové studio, galerii, kosmetický či estetický salon, prémiové kanceláře nebo jiné obchodní a servisní služby zaměřené na lázeňskou i místní klientelu. Dominantou prostoru je velkorysá otevřená část s možností individuálního uspořádání dle potřeb nájemce. Součástí je také zázemí vhodné pro recepci či prodejní pult, skladovací prostory, kuchyňka, oddělené sociální zázemí pro zákazníky i personál a samostatné WC. Jednou z největších předností je prestižní adresa v centru Mariánských Lázní. Bezprostřední blízkost hotelů, lázeňských domů, obchodů i turistických tras zajišťuje vysokou pěší frekvenci po celý rok a vytváří výborné podmínky pro úspěšné podnikání.

Nabízíme k pronájmu sklady v uzavřeném areálu. Velikost skladové plochy dokážeme přizpůsobit Vaším požadavkům od 50m2 až do 15.000m2 ve zděných/plechových halách, nebo přímo v administrativní budově pro drobnější skladování včetně kanceláří s nájezdovou rampou. Výrobně skladovací areál Luby dříve sloužil pro výrobu tradičních českých smyčcových nástrojů Strunal Schönbach. Nyní tento zachovalý areál nabízí rozmanité využití. Přes 6.5 ha pozemků, administrativa, výroba a skladování v uzpůsobených halách, suché sklady, garáže, trafostanice, kotelna, vlastní ČOV, parkoviště, nájezdové rampy a nákladní výtahy. Areál leží na jihozápadním okraji města Luby ležící na německých hranicích, 25 km od Chebu s napojením na dálnici D6 do Prahy a 18 km od silnice E49 spojující Magdeburk - Vídeň. Vstup a vjezd do areálu vede z ulice Petra Bezruče. Příjezd má charakter místní komunikace, komunikace je dostatečně kapacitní i pro příjezd nákladní dopravy. Vnitřní asfaltové komunikace tvoří propojenou síť celého areálu, které spojují přístup ke všem objektům v rámci areálu. V tomto areálu dále k prodeji/pronájmu nabízíme: -sklady/výrobu libovolných rozměrů -kanceláře dle potřeb v administrativní budově -pozemky pro průmyslovou/komerční výstavbu V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu sklad/výrobu. Jedná se o zděnou budovu, + dva plechové přístřešky s rampou. Budova je rozdělená na 4 sklady/dílny s vlastním vchodem a dříve sloužila jako sklad hořlavého materiálu. Po stranách jsou dva kovové montované přístřešky, které lze lehce demontovat s možností nové výstavby. Do objektu je přivedeno elektro a nachází se v uzavřeném výrobním areálu, který leží na okraji obce Luby v ul. Petra Bezruče v těsné blízkosti německých hranic a cca 20 km od Chebu s napojením na dálnici D6. 2x prostor v přední části: v=5,0 m, š=5,7 m, hl=5,6 m, každý sklad má vlastní vrata š=1,4 m, v=2,55 m 2x prostor v zadní části: v=5,3 m, š=5,6 m, hl=5,6 m, každý sklad má vlastní vrata š=1,4 m, v=2,55 m 2x plechový přístřešek: z levé a pravé strany budovy jsou přístřešky s velikostí 80 m2 1x rampa s výškou 1,3m a velikostí 127 m2 V tomto areálu dále k prodeji/pronájmu nabízíme: -sklady/výrobu libovolných rozměrů -kanceláře dle potřeb v administrativní budově -pozemky pro průmyslovou/komerční výstavbu V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte velký prostor pro své podnikání v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a bez potřeby dalších investic? V areálu v Lubech u Chebu nabízíme k pronájmu prostornou halu o ploše 1 700 m, která je připravena k okamžitému provozu (z toho 1.NP s plochou cca 1400 m a suterén cca 300 m). Budova prošla rozsáhlými technickými úpravami a je ideálním řešením pro lehkou výrobu, sklad, logistiku nebo jako základna pro další podnikatelské aktivity. Co objekt nabízí: - Kompletně modernizovaná elektroinstalace a rozvody - Zrekonstruované vytápění (nový kotel na tuhá paliva, připraveno i na tepelné čerpadlo) - Nová plastová okna s izolačními skly - Zateplené stropy - Opravené zázemí pro zaměstnance šatny, toalety Připojení a energie: - Elektřina: nový přívod, rozvodna s příkonem 3×160 A (sazba C02D) - Voda a kanalizace: nové přípojky, napojení na areálovou čističku - Plyn: možnost opětovného připojení Přístup a doprava: - Přímý vjezd z obecní komunikace - Elektrická vrata (2,94 × 3,3 m) + dvě další vrata na opačných stranách haly - Možnost využití nákladové rampy - Parkovací plocha u objektu (další rozšíření možné) Lokalita s výhodami: - Luby u Chebu strategická poloha blízko hranic s Německem. Výborná dostupnost: - 25 km do Chebu (napojení na D6 směr Praha) - 18 km k silnici E49 (Magdeburg Vídeň) Nájemní podmínky: - Měsíční nájemné: 59 000 Kč - Vratná kauce: 118 000 Kč - Zálohy na energie a služby (elektřina, voda): dle spotřeby bude upřesněno (převod smlouvy na nájemce) Prostor je k dispozici ihned. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu sklady v uzavřeném areálu. Velikost skladové plochy dokážeme přizpůsobit Vaším požadavkům od 50m2 až do 15.000m2 ve zděných/plechových halách, nebo přímo v administrativní budově pro drobnější skladování včetně kanceláří s nájezdovou rampou. Výrobně skladovací areál Luby dříve sloužil pro výrobu tradičních českých smyčcových nástrojů Strunal Schönbach. Nyní tento zachovalý areál nabízí rozmanité využití. Přes 6.5 ha pozemků, administrativa, výroba a skladování v uzpůsobených halách, suché sklady, garáže, trafostanice, kotelna, vlastní ČOV, parkoviště, nájezdové rampy a nákladní výtahy. Areál leží na jihozápadním okraji města Luby ležící na německých hranicích, 25 km od Chebu s napojením na dálnici D6 do Prahy a 18 km od silnice E49 spojující Magdeburk - Vídeň. Vstup a vjezd do areálu vede z ulice Petra Bezruče. Příjezd má charakter místní komunikace, komunikace je dostatečně kapacitní i pro příjezd nákladní dopravy. Vnitřní asfaltové komunikace tvoří propojenou síť celého areálu, které spojují přístup ke všem objektům v rámci areálu. V tomto areálu dále k prodeji/pronájmu nabízíme: -sklady/výrobu libovolných rozměrů -kanceláře dle potřeb v administrativní budově -pozemky pro průmyslovou/komerční výstavbu V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu sklady v uzavřeném areálu. Velikost skladové plochy dokážeme přizpůsobit Vaším požadavkům od 50m2 až do 15.000m2 ve zděných/plechových halách, nebo přímo v administrativní budově pro drobnější skladování včetně kanceláří s nájezdovou rampou. Výrobně skladovací areál Luby dříve sloužil pro výrobu tradičních českých smyčcových nástrojů Strunal Schönbach. Nyní tento zachovalý areál nabízí rozmanité využití. Přes 6.5 ha pozemků, administrativa, výroba a skladování v uzpůsobených halách, suché sklady, garáže, trafostanice, kotelna, vlastní ČOV, parkoviště, nájezdové rampy a nákladní výtahy. Areál leží na jihozápadním okraji města Luby ležící na německých hranicích, 25 km od Chebu s napojením na dálnici D6 do Prahy a 18 km od silnice E49 spojující Magdeburk - Vídeň. Vstup a vjezd do areálu vede z ulice Petra Bezruče. Příjezd má charakter místní komunikace, komunikace je dostatečně kapacitní i pro příjezd nákladní dopravy. Vnitřní asfaltové komunikace tvoří propojenou síť celého areálu, které spojují přístup ke všem objektům v rámci areálu. V tomto areálu dále k prodeji/pronájmu nabízíme: -sklady/výrobu libovolných rozměrů -kanceláře dle potřeb v administrativní budově -pozemky pro průmyslovou/komerční výstavbu V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu sklad. Jedná se o montovanou halu s rampou. Hala má světlou výšku 3,3 m a 2x vrata o velikosti š=3 m / v= 2,5. Před halou je rampa a prostor na manipulaci a parking. Do objektu je přivedeno elektro a nachází se v uzavřeném výrobním areálu, který leží na okraji obce Luby v ul. Petra Bezruče v těsné blízkosti německých hranic a cca 20 km od Chebu s napojením na dálnici D6. V tomto areálu dále k prodeji/pronájmu nabízíme: -sklady/výrobu libovolných rozměrů -kanceláře dle potřeb v administrativní budově -pozemky pro průmyslovou/komerční výstavbu V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů nás neváhejte kontaktovat.