Kiralık ticari gayrimenkul - Loubí u Děčína

Nabízíme k pronájmu skladové prostory o celkové výměře 890 m2, situované ve 2. patře robustní železobetonové budovy (D) v průmyslové zóně Děčín - Loubí. Tato nemovitost je unikátní svou koncepcí překladiště, které propojuje kamionovou, železniční a lodní dopravu. Budova je konstruována jako těžký železobetonový skelet s obezdívkou, dimenzovaný na vysokou zátěž. Areál nabízí výjimečnou dopravní dostupnost: - Silnice: Velmi dobrý příjezd pro kamiony, nakládací rampy kolem celé budovy (část krytá). - Železnice: Přímo vedle budovy se nachází železniční vlečka. - Voda: K dispozici venkovní jeřábová dráha pro přímou vykládku lodí. Technická specifikace prostor - Celková plocha: 890 m2 (užitná plocha ve 2. patře). - Vysoká nosnost podlah: 2 000 - 3 000 kg/m2. - Manipulace: Přístup zajišťují 2 nákladní výtahy (nosnost á 2 800 kg). - Vstup: Z nakládacích ramp vraty o rozměrech 4,2 × 3,1 m. - Světlá výška: až 3,4 m (pod vazníky). Vybavení a sítě - Součástí pronajímaného patra je i vlastní kancelář a sociální zázemí. - Elektro: 230/400 V. - Voda a kanalizace: funkční. Dispozice: Otevřený, flexibilní prostor v patře s vynikající přístupností díky vysokokapacitním výtahům. Tyto prostory představují perfektní volbu pro společnost, která chce optimalizovat své logistické toky využitím kombinované dopravy, nebo hledá odolný sklad s vysokou nosností podlah v Děčíně. Poznámka: V této budově je volné k pronájmu i 1. patro o ploše 910 m2.

Podnikáte a hledáte obchodní prostory v blízkosti centra města Děčín? Pokud hledáte něco neobvyklého, tak právě pro Vás máme exkluzivní nabídku pronájmu atypické nemovitosti v podzemí. Jedná se o podzemní prostory zkolaudované jako disco kavárna, které prošly rekonstrukcí v r 2019, nachází se v Loubí 2 min od centra Děčín I, jedná se o původní válečný protiletadlový kryt civilní obrany. K dispozici je 180 m2 plochy, bar se sezením, kuchyň s výdejním okénkem, tanečním sálkem s DJing kabinou, 2 velké sály, které v dřívějším provozu sloužili k personálním účelům spolu s několika dalšími menšími místnostmi, údržbové místnosti. Prostory jsou vymalované čisté kompletně vyklizené. Samozřejmostí jsou sociální zařízení (2 x WC dámy, WC páni + 3 pisoáry, WC zaměstnanci) Měsíční nájem činí: 14.000 Kč, vratná kauce 28.000 Kč, zálohy na služby: podle typu provozu, elektřina na nájemníka (jsou zde vlastní měřáky), RK 10.000 Kč. Preferujeme nerušivý provoz. Další info v RK u Agenta.