Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o různých velikostech od **15 m a vic** ve **Vysočanech, Praha 9**, v administrativní budově s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. ### **Lokalita:** Budova se nachází v klidné části Vysočan s **výborným dopravním spojením**: * pár minut od metra **B Vysočanská** * blízko tramvajových i autobusových zastávek * **vlakové nádraží Praha Vysočany** v docházkové vzdálenosti V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, poštu, úřady, bankomaty i nákupní centrum Fénix. - ### **Dispozice a možnosti:** * Různé typy kanceláří: * **s bočními okny** * **se střešními okny (tzv. světlíky)** * **bez oken ale s velmi dobrým umělým osvětlením** (vhodné např. jako archiv nebo skladový prostor) Prostory se nacházejí ve **třech podlažích**, některé kanceláře je možné **přizpůsobit vlastním potřebám**. Vše vám rádi ukážeme osobně při prohlídce. - ### **Cena:** * Cena bude **dohodnuta s majitelem podle velikosti pronajaté plochy** (při osobní prohlídce) Kancelar do 15m2 cca 3 600kc Kancelar do 60m2 cca 13 200kc Kancelar nad 60m2 cca 15 000kc * **Poplatky cca 100 Kč/m** (zahrnují služby, úklid společných prostor, správu areálu) * **+ provize RK** - ### **Vybavení a služby:** * Recepce v přízemí * 24/7 **ostraha areálu** * Možnost **klimatizace v budoucnu** * Možnost parkování v areálu (za poplatek) - Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nabídneme prostory, které budou nejlépe vyhovovat vašim potřebám. **Kontakt:** Realitní kancelář **Můj domov REALITY s.r.o.** Makléřka: **Kateryna Hordejeva** Tel.: +420 774 165 826

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o různých velikostech od **15 m a vic** ve **Vysočanech, Praha 9**, v administrativní budově s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. ### **Lokalita:** Budova se nachází v klidné části Vysočan s **výborným dopravním spojením**: * pár minut od metra **B Vysočanská** * blízko tramvajových i autobusových zastávek * **vlakové nádraží Praha Vysočany** v docházkové vzdálenosti V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, poštu, úřady, bankomaty i nákupní centrum Fénix. - ### **Dispozice a možnosti:** * Různé typy kanceláří: * **s bočními okny** * **se střešními okny (tzv. světlíky)** * **bez oken ale s velmi dobrým umělým osvětlením** (vhodné např. jako archiv nebo skladový prostor) Prostory se nacházejí ve **třech podlažích**, některé kanceláře je možné **přizpůsobit vlastním potřebám**. Vše vám rádi ukážeme osobně při prohlídce. - ### **Cena:** * Cena bude **dohodnuta s majitelem podle velikosti pronajaté plochy** (při osobní prohlídce) Kancelar do 15m2 cca 3 600kc Kancelar do 60m2 cca 13 200kc Kancelar nad 60m2 cca 15 000kc * **Poplatky cca 100 Kč/m** (zahrnují služby, úklid společných prostor, správu areálu) * **+ provize RK** - ### **Vybavení a služby:** * Recepce v přízemí * 24/7 **ostraha areálu** * Možnost **klimatizace v budoucnu** * Možnost parkování v areálu (za poplatek) - Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nabídneme prostory, které budou nejlépe vyhovovat vašim potřebám. **Kontakt:** Realitní kancelář **Můj domov REALITY s.r.o.** Makléřka: **Kateryna Hordejeva** Tel.: +420 774 165 826

### Pronájem komerčních prostor Praha 9, Vysočany Nabízíme **k dlouhodobému pronájmu** komerční prostory vhodné pro **skladování** nebo **lehký provoz** v průmyslové lokalitě **Praha 9 Vysočany**. Prostory jsou **kolaudované pro sklad a lehkou výrobu**, bez použití chemických látek. - #### 1 Prostor 382 m * Výška stropu: **4,5 m** * Přístup z přízemí * Zatím bez přímého vstupu z ulice **majitel zajistí vybudování vrat na vlastní náklady** * Možnost úprav dle potřeb nájemce - #### 2 Prostor až 6 100 m * **Možnost pronájmu menší části**, např. **4 000 m, 4 800 m apod.** **flexibilní dohoda podle vašich potřeb** * Výška stropu: **11,5 m** * Vrata vhodná pro **vjezd kamionu** * Součástí je **kancelářská buňka**, kterou lze ponechat nebo odstranit * Prostor lze **upravit dle požadavků nájemce** - **Poplatky:** * **100 Kč/m** zahrnují údržbu areálu, úklid a provozní náklady * **Parkování: ** od **800 Kč/místo/měsíc**, k dispozici více parkovacích míst **Cena nájmu:** * Od **170 Kč/m do 200 Kč/m** dle pronajaté výměry, **individuální dohoda při prohlídce** * **Majitel je plátcem DPH** Možnost pronájmu **kancelářských prostor ve stejné budově** ** + Provize RK - Skvělá dopravní dostupnost a **průmyslová lokalita** s flexibilními možnostmi využití Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. **Kontakt:** Realitní kancelář **Můj domov REALITY s.r.o.** Makléřka: **Kateryna Hordejeva** Tel.: +420 774 165 826

Pronájem kancelářských prostor, Praha 8 Libeň Nabízíme k pronájmu klimatizované kanceláře v administrativní budově v Praze 8 Libeň. Prostory jsou ideální pro zázemí firmy, administrativní činnost nebo služby. Součástí nabídky je také možnost pronájmu skladových a výrobních prostor vhodných pro lehkou výrobu. Budova je střežená, přístupná 24/7, vybavená recepcí, ostrahou, výtahem a datovými rozvody. Dispozice kanceláří: Kanceláře do 15 m2 16 kanceláří o velikosti 15 m2 Nájemné: 198 Kč/m2/měsíc bez DPH (včetně recepce, ostrahy a úklidu) Služby: 83 Kč/m2/měsíc bez DPH (zahrnuje zálohy na elektřinu, vodu a topení) Kanceláře do 60 m2 2 kanceláře o velikosti 21 m2 12 kanceláří o velikosti 30 m2 1 kancelář o velikosti 60 m2 Nájemné: 181 Kč/m2/měsíc bez DPH (včetně recepce, ostrahy a úklidu) Služby: 83 Kč/m2/měsíc bez DPH (zahrnuje zálohy na elektřinu, vodu a topení) Kanceláře nad 60 m2 6 kanceláří o velikosti 75 m2 Nájemné: 165 Kč/m2/měsíc bez DPH (včetně recepce, ostrahy a úklidu) Služby: 83 Kč/m2/měsíc bez DPH (zahrnuje zálohy na elektřinu, vodu a topení) Technické vybavení a standard: Klimatizace ve všech kancelářích Datové rozvody Přístup do budovy 24/7 Výtah Reprezentativní vstupní a společné prostory Možnost pronájmu skladových a výrobních prostor: Plocha dle požadavků nájemce Přímý vjezd pro kamiony včetně vjezdu do hal Výborná logistická dostupnost Podmínky nájmu: Kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu Nájemní smlouva na minimálně 1 rok Prostory k dispozici ihned Energetický štítek nebyl zatím dodán, proto je budova mimořádně v kategorii G. Tato nabídka má pouze informativní charakter a nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy dle § 1731 či § 1732 občanského zákoníku. Nejedná se ani o veřejný příslib ve smyslu § 1733 občanského zákoníku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pronájem skladových a výrobních prostor Praha 8, Libeň Flexibilní plochy od několika m až po tisíce m úprava prostor dle potřeb nájemce Nabízíme k pronájmu skladové a výrobní prostory v zabezpečeném areálu v Praze 8 Libni. Prostory jsou vhodné pro skladování, lehkou výrobu, montáž či logistické zázemí. Dispozice a úpravy prostor lze přizpůsobit individuálním požadavkům nájemce. Možnost kombinace s kancelářemi ve stejné budově. Hlavní výhody Plochy od 1 m2 až do 10 000 m2 Ceny od 170 do 300.- Kč/m2 dle velikosti pronajaté plochy Možnost přímého vjezdu kamionu, včetně vjezdu do hal Prostory upravíme dle potřeb nájemce dispozičně i technicky Nepřetržitý přístup 24/7 Zabezpečený areál s ostrahou a recepcí Výborná dopravní dostupnost blízkost MHD, Pražského okruhu a dálnic Technické vybavení Vysokozátěžové podlahy Možnost připojení na elektřinu, vodu a další inženýrské sítě Dostupnost kancelářského zázemí v rámci areálu Vhodné i pro e-shopy, řemeslníky, servisní firmy nebo lehkou výrobu Podmínky pronájmu Kauce: 1 měsíční nájem Minimální doba nájmu: 12 měsíců Prostory k dispozici ihned Energetický štítek: budova zařazena do třídy G (zatím nedodán) Tato nabídka má pouze informativní charakter a nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy dle § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku. Nejedná se ani o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.