Komerční nemovitost k pronájmu - Kralupy nad Vltavou

Neplatíte provizi Nabízíme Vám možnost pronájmu prostor nebo rovnou celé haly, která je nyní dokončována. Nová, moderní, víceúčelová hala, může sloužit výrobě nebo skladování. Příjezd pro kamiony, cca 4 km od sjezdu z dálnice. Vysoké stropy, kancelářské zázemí. Pro více informací prosím volejte makléře na tel. + 420 777 822 977. - celková plocha 3600 m2, možno rozšířit o dalších cca 900 m2 (nebo pronajmout samostatně) - vjezd pro kamiony - snadný přístup na D8 - vestavba pro kanceláře - velká venkovní manipulační plocha - příprava na montáž solárních panelů - výška stropu 9 m - kamerový systém, přístup 24/7 - dálkové vytápění - vlastní trafostanice v areálu - betonové podlahy

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné pro skladování, lehkou výrobu a logistiku v průmyslovém areálu v Kralupech nad Vltavou. K dispozici: budova Hall A, plocha: 1 800-3 600 m², dostupné ihned budova Hall B, plocha: 800 m², dostupné ihned Specifikace Hala o velikosti 3 600 m² - k dispozici 2 jednotky o velikosti 1 800 m² rozdělené požární příčkou - obě jednotky disponují vlastní vestavbou (kancelářské prostory, sociální zázemí) - dostupné v lednu 2026 - světlá výška 10 m - nosnost podlahy 5 t/m² - 3 přímé vjezdy - ostraha areálu 24/7 a kamerový systém - vytápění dálkovým topením - venkovní manipulační plocha 4 500 m² - příprava na montáž solárních panelů - možnost úprav dle přání klienta Hala o velikosti 800 m² - světlá výška 5 m - nosnost podlahy 5t/m² - 3 přímé vjezdy - možnost propojení s větší halou Lokalita - 4 km od dálnice D8 (Praha-Drážďany), exit 9 - Úžice - 20 km od severní hranice Prahy - v blízkosti železniční stanice na trase Praha - Ústí nad Labem - autobusová zastávka s linkou Kralupy nad Vltavou - Praha (metro Kobylisy) v docházkové vzdálenosti

Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostor o výměře 15 m², který se nachází na frekventované ulici Vaníčkova přímo v centru města. Výborná viditelnost a strategická poloha z něj činí ideální místo pro kanceláře, menšího showroomu nebo podobně zaměřeného konceptu. Jednotka bude předána ve standardu „shell & core“, což dává budoucímu nájemci maximální volnost při návrhu a realizaci interiéru dle vlastních představ a provozních potřeb. Nájemní vztah je koncipován na dobu 5 let s možností následného prodloužení, čímž nabízí stabilní zázemí pro dlouhodobý provoz. Prostor je součástí nově vznikajícího rezidenčního projektu Vaníčkova Dvůr v centru Kralup nad Vltavou. Projekt přinese stovky nových rezidentů přímo do místa a spolu s okolní zástavbou vytváří silnou klientskou základnu, která představuje ideální podmínky pro úspěšné podnikání. Kralupy nad Vltavou jsou dynamicky se rozvíjejícím městem s výbornou dostupností do Prahy a plnohodnotnou občanskou vybaveností. Nabízejí ideální kombinaci městského komfortu, dopravní dostupnosti a blízkosti přírody podél Vltavy. Projekt Vaníčkova dvůr se nachází přímo u Palackého náměstí, v samotném centru dění, a zároveň v bezprostřední blízkosti vlakového i autobusového nádraží, odkud se do Prahy dostanete zhruba za 30 minut. Tato strategická poloha zajišťuje vysokou frekvenci pohybu lidí a je to tak ideální zázemí pro podnikání.