Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Komárov

Jako majitel areálu Vám nabízíme k pronájmu kancelář o výměře 21,7 m2 v lokalitě Brno - Komárov. Jedná se o kancelář č. 2.15 ve 2. NP Budovy č. 6 na ulici Hněvkovského. Sociální zázemí a kuchyňka jsou sdílené na patře. Náklady na pronájem: - nájemné 5.382,- Kč/měsíc bez DPH - vyhrazené parkovací místo 600,- Kč/měsíc bez DPH - energie rozúčtované dle pronajaté výměry m2 - servisní poplatek 499,- Kč/měsíc bez DPH (zahrnuje režijní náklady spojené se správou) - je možné objednat i další služby (připojení k internetu, úklid pronajatých prostor) kauce/jistota 28.000,- Kč Další výhody areálu Hněvkovského: - výborná dostupnost areálu autem z centra Brna (4 minuty) i z dálnic D1 a D2 (3 minuty) - přímo před areálem je zastávka autobusů MHD č. 40, 48, 63, 67, dojezd za 10 minut z hlavního nádraží, 8 minut od Vaňkovky a 5 minut ze Zvonařky - noční ostraha areálu je zajištěna, přístup do areálu v režimu 24/7 - naproti areálu se nachází volnočasové centrum Komec a cyklostezka kolem řeky Svratky - v těsné blízkosti je supermarket Lidl - po dohodě je možné umístit Vaši reklamu v rámci areálu nebo při ulici Hněvkovského. Pro bližší informace prosím kontaktujte paní Mazourovou na tel. 739 032 727. Rádi si s Vámi domluvíme prohlídku nabízených prostor.

BUFET / OBČERSTVENÍ - 55 m² - možnost odkupu vybavení - Brno, Hněvkovského Nabízíme k pronájmu prostory o celkové výměře 55 m², vhodné zejména pro provoz bufetu, občerstvení, menšího bistra nebo prodejny v areálu Hněvkovského v Brně. Prostory se nachází přímo v areálu Hněvkovského, kde je soustředěno více firem a provozů, a nabízí tak potenciál pro pravidelnou klientelu z řad zaměstnanců a návštěvníků areálu. DISPOZICE PROSTOR Prostor o výměře 55 m² se skládá z: - společného prostoru s možností posezení pro zákazníky, - prodejní místnosti, - zázemí, - skladového prostoru. Velkou výhodou je přístup také ze zadní části objektu, který umožňuje pohodlné zásobování a naskladňování zboží bez nutnosti využívat hlavní vstup pro zákazníky. Po dohodě je možné odkoupit stávající vybavení od současného nájemce, což může výrazně usnadnit zahájení provozu novému nájemci. PROVOZNÍ DOBA Vzhledem k provozu areálu je preferovaná provozní doba přibližně od 7:00 do 16:00 hodin. Cena a náklady: - nájemné: 185 Kč/m²/měsíc - servisní poplatek: 23 Kč/m²/měsíc - elektřina a teplo - náklady jsou účtovány přepočtem na m², dle faktur dodavatelů - parkovací místo: 600 Kč/měsíc Prostor je vhodný pro zájemce, kteří hledají zázemí pro provoz bufetu, občerstvení nebo menšího bistra s možností posezení, skladování i pohodlného zásobování. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Ráda Vám prostory osobně představí Jarmila Mazourová, tel.: 739 032 727

Nabízíme k pronájmu dvě kanceláře o výměře 33,4 m² a 34,9 m², které se nacházejí ve 2. nadzemním podlaží Budovy č. 1 v areálu Hněvkovského, Brno - Komárov. Kanceláře jsou vybaveny vestavěnými skříněmi a kuchyňským koutem, což zajišťuje praktické zázemí pro Vaši činnost. Prostory jsou vhodné jak pro administrativní činnost, tak pro menší provozovnu či klientské centrum. Kanceláře budou před zahájením nájmu uvedeny do standartního stavu. V budově je k dispozici sdílené sociální zařízení. Areál nabízí dobrou dopravní dostupnost, možnost parkování a snadné napojení na dálnici D1 i MHD. Náklady na pronájem: - nájemné 15.026,- Kč/měsíc bez DPH - vyhrazené parkovací místo 600,- Kč/měsíc bez DPH - servisní poplatek 1.571,- Kč/měsíc bez DPH (zahrnuje režijní náklady spojené se správou) - energie rozúčtované dle pronajaté výměry m2 - je možné objednat i další služby (připojení k internetu, úklid pronajatých prostor) - kauce/jistota 79.000,- Kč Výhody areálu Hněvkovského: • výborná dopravní dostupnost - autem 4 minuty z centra Brna, 3 minuty z dálnic D1 a D2 • zastávka MHD přímo před areálem - autobusy č. 40, 48, 63, 67 (cca 10 minut z hlavního nádraží, 8 minut od Vaňkovky, 5 minut ze Zvonařky) • noční ostraha, přístup do areálu v režimu 24/7 • supermarket Lidl v těsné blízkosti • volnočasové centrum Komec a cyklostezka podél řeky Svratky naproti areálu • po dohodě možnost umístění Vaší reklamy v rámci areálu či při ulici Hněvkovského V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky prostor prosím kontaktujte paní Jarmilu Mazourovou na tel. 739 032 727. Rádi se Vám budeme věnovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu prostorný sál o celkové výměře 332 m², který se nachází ve 2. NP Budovy č. 1 v Areálu Hněvkovského v Brně. Jedná se o prostor bývalého kinosálu, který nabízí široké možnosti využití. Prostor tvoří hlavní sál o výměře 286 m² a přísálí o výměře 46 m². Je vhodný například pro pořádání kulturních a společenských akcí, školení, seminářů, přednášek, prezentací, trhů, firemních setkání, kurzů, workshopů či dalších aktivit dle potřeb nájemce. Sál je přístupný z vnitřních prostor budovy, zároveň je možné využít samostatný vstup ze zadní části objektu po točitém schodišti. K dispozici je sociální zázemí přímo na patře. Budova je vybavena výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup do jednotlivých podlaží. K objektu náleží také parkovací místa, což je vzhledem k umístění v Brně významnou výhodou. Vyhrazené parkovací místo je možné pronajmout za 600 Kč/měsíc bez DPH. Cena pronájmu a související náklady • nájemné: 53 056 Kč/měsíc bez DPH • vyhrazené parkovací místo: 600 Kč/měsíc bez DPH • servisní poplatek: 7 627 Kč/měsíc bez DPH (zahrnuje režijní náklady spojené se správou objektu) • energie: rozúčtovány dle pronajaté výměry • možnost objednání dalších služeb, například připojení k internetu nebo úklidu pronajatých prostor • kauce/jistota: 272 000 Kč Výborná je také dopravní dostupnost - areál je dobře dostupný automobilem i městskou hromadnou dopravou. V blízkosti se nachází hlavní komunikace a napojení na dálnici. Pokud hledáte prostorné a variabilní místo pro pořádání akcí, školení, přednášek nebo firemních aktivit, může být tento bývalý kinosál zajímavou volbou. Pro bližší informace prosím kontaktujte paní Mazourovou na tel. 739 032 727. Rádi si s Vámi domluvíme prohlídku nabízených prostor.