Komerční prostory k pronájmu poblíž stanice metra «Kolbenova»

Jako vybraní zástupci majitele vám bez provize nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory v administrativním centru PROSEK POINT, které je zajímavým komplexem tří budov a nachází se v atraktivní lokalitě Praha 9 - Prosek. Tento projekt propojuje čilé obchodní prostředí s klidnou oázou v podobě vlastního parku a piazzet mezi jednotlivými budovami. Prostory jsou vhodné pro ambiciózní a úspěšné firmy, které hledají příjemné pracovní prostředí s vysokou úrovní doprovodných služeb v lokalitě s velkým potenciálem. Proč právě tento komplex: - komplex tří moderních kancelářských budov - vlastní park, piazzety, obchody a kavárny přímo v areálu - atraktivní střešní terasy - venkovní žaluzie pro optimální stínění - spolehlivý náhradní zdroj elektrické energie - parkovací stání s dobíjením pro elektromobily a dostatek bezplatných parkovacích míst - praktická kolárna pro zaměstnance Lokalita: - V bezprostřední blízkosti a docházkové vzdálenosti se nachází: - stanice metra trasy C - Prosek (přímo u projektu) - zastávka autobusů MHD (před hlavní budovou) - strategická křižovatka lokálních tepen Vysočanská, Prosecká a Čakovická - Obchodní centrum Prosek (hned naproti komplexu) - snadné a rychlé napojení na Pražský okruh Díky tomu je lokalita ideální pro společnosti hledající prestižní kanceláře v Praze s naprosto bezkonkurenční dopravní obslužností a optimální polohou pro pohodlné dojíždění zaměstnanců i klientů. Z našeho portfolia komerčních objektů a kancelářských ploch vám rádi připravíme také alternativní nabídky kanceláří v této lokalitě nebo v rámci celé Prahy, Brna, Ostravy a jiných měst v ČR. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pronájem obchodního prostoru 48 m2 Bakers Court, Pod Krocínkou, Vysočany Dovolujeme si Vám představit nebytový prostor, který je součástí nově vznikajícího rezidenčního areálu Bakers Court, společnosti Metrostav Development. Na úpatí prvorepublikové vilové čtvrti Pod Krocínkou vzniká zcela nová moderní čtvrť o velikosti Václavského náměstí. Nová městská destinace ve Vysočanech, kde na místě bývalého parního mlýna a pekárny vzniká nadčasové bydlení, moderní nebytové prostory, park s uměním a zelení. Obchodní jednotka č. 411 se nachází v domě The Baker, který je dominantou celého areálu. Dům, který si zachoval svou cihlovou fasádu, hodinovou věž a industriální ráz nese odkaz vídeňského architekta Huberta Gessnera. Tato ikonická budova ožije díky studiu Bogle Architects a jejich inspiraci rezidenčními domy Londýna a dalších světových metropolí. Záměrem architektů a investora bylo vytvořit novou městskou čtvrť a využít potenciálu pro vytvoření potřebných služeb a obchůdků nejen pro rezidenty, ale i pro obyvatele z širšího okolí. Retailové jednotky se stanou přirozeným centrem každodenního dění, reagujícím na potřeby rezidentů i návštěvníků a nabídnou tak inspirativní místa pro setkávání. Celkem vznikne 1400 m2 retailových ploch, variabilních velikostí. Využijte příležitosti umístit svoji značku na adresu, která bude tvořit charakter místa. Pokud chcete být součástí nové destinace a máte zájem o pronájem volné jednotky s dispozicí 48 m2, východní orientací, stropy s výškou až 4,7 metrů, velkorysými hliníkovými výkladci a s výhledem na piazzetu s vodním prvkem, neváhejte nás kontaktovat. Jednotka je vhodná pro pet shop, květinářství, fyzioterapie/masáže, beauty salon atd.

Nabízíme k pronájmu skladové nebo výrobní prostory v zavedeném komerčním areálu na Praze 9 - Vysočany, lokalita Harfa. Výhodou je výborná dopravní dostupnost, zastávka MHD v bezprostřední blízkosti areálu. K dispozici hala o velikosti: • 1.000 m2 Možnost o rozšíření do patra o 500m2. Technická specifikace: - nosnost podlah 5 t/m2 - světlá výška 8 m - možnost vybudování přímého vjezdu, zatím pouze jen dveře - dostatek parkovacích míst (10+) - vjezd pouze pro osobní automobily a dodávky - členitý prostor - administrativní zázemí v samostatné kancelářské budově - kanceláře umístěné ve třech podlažích objektu Areál se nachází v atraktivní části Prahy 9 - Harfa, v blízkosti O2 areny a obchodního centra Galerie Harfa. Lokalita nabízí výborné napojení na městský okruh, centrum Prahy i hlavní dálniční tahy. Výhodou je také skvělá dostupnost MHD pro zaměstnance. Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

Neplatíte provizi ! Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem výjimečných kanceláří 1 116m2 + terasa 796m2 ve 13. patře administrativní budovy Harfa Office Park, která je součástí obchodního a administrativního komplexu Galerie Harfa. Tento komplex se nachází v ulici Českomoravská hned vedle známé O2 Arény a stanice metra Českomoravská. Budova vyniká výhledem na centrum Prahy, parkovací kapacitou a výbornou dostupností MHD. Harfa Office Park je oblíbeným pracovním místem, neboť vedlejší nákupní centrum Galerie Harfa nabízí svým zaměstnancům široké spektrum služeb (160 nejrůznějších obchodů). Budova na 12ti podlažích nabízí 20.500m2 kancelářských ploch. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 350 budov po celé Praze.

Neplatíte provizi ! Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem kanceláří 548 m2 v 8. patře administrativní budovy Harfa Office Park, která je součástí obchodního a administrativního komplexu Galerie Harfa. Tento komplex se nachází v ulici Českomoravská hned vedle známé O2 Arény a stanice metra Českomoravská. Budova vyniká výhledem na centrum Prahy, parkovací kapacitou a výbornou dostupností MHD. Harfa Office Park je oblíbeným pracovním místem, neboť vedlejší nákupní centrum Galerie Harfa nabízí svým zaměstnancům široké spektrum služeb (160 nejrůznějších obchodů). Budova na 12ti podlažích nabízí 20.500m2 kancelářských ploch. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 350 budov po celé Praze.

Neplatíte provizi ! Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem kanceláří 739 m2 v 7. patře administrativní budovy Harfa Office Park, která je součástí obchodního a administrativního komplexu Galerie Harfa. Tento komplex se nachází v ulici Českomoravská hned vedle známé O2 Arény a stanice metra Českomoravská. Budova vyniká výhledem na centrum Prahy, parkovací kapacitou a výbornou dostupností MHD. Harfa Office Park je oblíbeným pracovním místem, neboť vedlejší nákupní centrum Galerie Harfa nabízí svým zaměstnancům široké spektrum služeb (160 nejrůznějších obchodů). Budova na 12ti podlažích nabízí 20.500m2 kancelářských ploch. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 350 budov po celé Praze.

Nabízíme k pronájmu bez provize exkluzivní kancelářské prostory v moderní administrativní budově Prosek Point. Administrativní centrum Prosek Point je moderní komplex tří kancelářských budov s vlastním parkem, piazzetami mezi budovami, obchody a kavárnami. Budova nabízí flexibilní kancelářské prostory s možností přizpůsobení dle potřeb nájemců. Díky výborné dostupnosti MHD a široké občanské vybavenosti se jedná o atraktivní lokalitu pro firmy hledající moderní zázemí. Aktuálně volné kancelářské prostory: Budova A přízemí, obchodní prostory 260 m2 (k dispozici dohodou) 2. patro, kanceláře 130 m2 Budova B 2. patro, kanceláře 302 m2 6. patro, kanceláře 322 m2 (k dispozici od 10/2026) 7. patro, kanceláře 1 155 m2 (lze rozdělit na dvě jednotky) Cena pronájmu: Kanceláře 16.50 EUR/m2/měsíc Obchodní prostory od 14 EUR/m2/měsíc Služby 145 CZK/m2/měsíc + spotřeba energií Parkování: 125 EUR/místo/měsíc (poměr 1:90) Sklady 9 EUR/m2 Add-on factor 4,2% Prosek Point nabízí moderní pracovní prostředí s kompletním zázemím v oblíbené lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Neztrácejte čas hledáním - kontaktujte nás a nechte si zdarma připravit přehled nejlepších alternativ v okolí i celé Praze. Bez provize, s individuálním přístupem a detailní znalostí trhu.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout reprezentativní kancelářské prostory v budově Harfa Office Park o velikosti 1 116 m2. Administrativní budova Harfa Office Park je součástí obchodního a administrativního komplexu Galerie Harfa. Tento komplex se nachází v ulici Českomoravská hned vedle známé O2 Arény a stanice metra B - Českomoravská. Budova na 12ti podlažích nabízí 20.500m2 kancelářských ploch a vyniká výhledem na centrum Prahy, parkovací kapacitou a výbornou dostupností městskou hromadnou dopravou. Prostory se nacházejí ve 13.NP a mají nový fit-out. Díky velkoformátovým oknům nabízejí krásné výhledy do okolí a dostatek denního světla. Prostory disponují vlastními toaletami a kuchyňkou. K dispozici je dostatek parkovacích míst. Součástí prostoru je také soukromá terasa o velikosti 796 m2. K dispozici od ledna 2028. Parking 110 EUR/místo/měsíc. Plná občanská vybavenost je zajištěna díky nákupnímu centru Galerie Harfa se 160 nejrůznějšími obchody. V roce 2016 získala budova v rámci celého obchodního a administrativního centra Galerie Harfa prestižní ocenění Leed Gold. Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout kancelářské prostory o velikosti 128 m2, které se nacházejí v budově Prosek Point na Praze 9. Jednotka umístěná ve 3.NP a má hotový fit-out. Toalety se nachází ve společných prostorech na patře. Fotografie jsou ilustrativního charakteru. Administrativní centrum Prosek Point je tvořeno třemi samostatnými osmipatrovými budovami, které nabízí až 26 200 m² kancelářských a obchodních ploch. Budova má 8 nadzemních a 2 podzemní podlaží, v prostorách jsou otevíratelná okna s venkovními roletami. Pro nájemce jsou k dispozici střešní terasy se zázemím, kolárny se sprchami a podzemní garáže pro 400 aut s nabíjecími stanicemi pro elektromobily a možností parkingu pro vozy CNG. V areálu je nájemcům k dispozici zavedená restaurace Ristorante Prosecco, lékárna, pobočky bank a pojišťovny. Budova je snadno dostupná MHD, nachází se na stanici metra C - Prosek. Přímo před centrem jsou také zastávky autobusových linek. Snadná dostupnost autem je zajištěna přímým napojením na proseckou radiálu, která navazuje na dálnici D8 (Teplice, Drážďany, Berlín) nebo estakádou z Vysočanské. Parking 125 EUR/místo/měsíc. Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout kancelářské prostory, které se nacházejí v budově Prosek Point na Praze 9. Jednotka umístěná o velikosti 259 m2 je umístěna v 1.NP a má hotový fit-out. Prostory jsou k dispozici dle domluvy se stávajícím nájemcem. Okna směřují do ulice Prosecká. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Administrativní centrum Prosek Point je tvořeno třemi samostatnými osmipatrovými budovami, které nabízí až 26 200 m² kancelářských a obchodních ploch. Budova má 8 nadzemních a 2 podzemní podlaží, v prostorách jsou otevíratelná okna s venkovními roletami. Pro nájemce jsou k dispozici střešní terasy se zázemím, kolárny se sprchami a podzemní garáže pro 400 aut s nabíjecími stanicemi pro elektromobily a možností parkingu pro vozy CNG. V areálu je nájemcům k dispozici zavedená restaurace Ristorante Prosecco, lékárna, pobočky bank a pojišťovny. Budova je snadno dostupná MHD, nachází se na stanici metra C - Prosek. Přímo před centrem jsou také zastávky autobusových linek. Snadná dostupnost autem je zajištěna přímým napojením na proseckou radiálu, která navazuje na dálnici D8 (Teplice, Drážďany, Berlín) nebo estakádou z Vysočanské. Parking 125 EUR/místo/měsíc. Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

Pronájem kanceláře 89 m2 v Praze 9 bez provize Lokalita: Praha 9 - Vysočany, metro Vysočanská 3 min. pěšky Cena nájmu od 225 Kč/m2 + servisní poplatek 95 Kč/m2 + poplatky za energie dle vyúčtovaní Volná : od 1.09.2025 nebo po domluvě dříve V budově nabízíme kanceláře různé velikosti od 22-300 m2. Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH. Zájemce neplatí provizi. Vratná kauce je 2 měsíční nájem. Nabízíme k pronájmu kanceláře v administrativní budově v Praze 9. Administrativní budova má vstupní halu s recepcí a ostrahou, osobním a nákladním výtahem, možnost parkování před budovou za příplatek a možnost pronájmu skladů. V objektů se nachází 10 zasedacích místností až pro 40 osob a konferenční sál pro 140 osob. Poplatky za energie se hradí zvlášť. Administrativní budova se nachází v centrální části Prahy 9 v docházkové vzdálenosti stanice metra B Vysočanská a vlakového nádraží Praha Vysočany, Libeň a autobusové dopravy. V těsné blízkosti objektů se nachází Městský úřad, pobočka České pošty, několik poboček bank, nákupní centrum, restaurace a hotel. Proč k nám: Nájem kanceláře vybavené nábytkem s přístupem 24 hodin, 7 dní v týdnu Vysokorychlostní internet Pevná linka Profesionální multijazyčná recepce Příjem a předání pošty Registrace sídla společnosti Kamerový systém Přístupové čipové zařízení

Bez provize! Nabízíme k pronájmu kanceláře o celkové ploše 416 m² (jedná se o dvě samostatná křídla kanceláří, každý prostor má samostatný vstup a dělené jsou na menší kanceláří + sklad a kuchyňky) s výtahem v nově dokončené budově Park Poděbradská (2020) ve vyhledávané lokalitě Praha 9 - Vysočany, které disponují otevíratelnými okny, klimatizací, zdvojenými podlahami, centrální recepcí, vstupy na čipové karty a osobními i nákladními výtahy. Tento zcela nový komplex nabízí nájemcům kvalitní prostory na velmi dobře viditelném a dostupném místě, přičemž zastávka tramvaje je jen pár minut chůze, stejně jako stanice metra a vlakové nádraží Libeň. Areál poskytuje dostatečnou kapacitu venkovních parkovacích stání. Další prostory v budově: 200 a 216 m2 Zdarma pro vás připravíme nabídku kancelářských a obchodních prostor z více než 300 budov po celé Praze kontaktujte nás a najdeme vám ideální prostor!

Nabízíme k pronájmu bez provize exkluzivní kancelářské prostory v moderní administrativní budově Prosek Point. Administrativní centrum Prosek Point je moderní komplex tří kancelářských budov s vlastním parkem, piazzetami mezi budovami, obchody a kavárnami. Budova nabízí flexibilní kancelářské prostory s možností přizpůsobení dle potřeb nájemců. Díky výborné dostupnosti MHD a široké občanské vybavenosti se jedná o atraktivní lokalitu pro firmy hledající moderní zázemí. Aktuálně volné kancelářské prostory: Budova A přízemí, obchodní prostory 260 m2 (k dispozici dohodou) 2. patro, kanceláře 130 m2 Budova B 2. patro, kanceláře 302 m2 6. patro, kanceláře 322 m2 (k dispozici od 10/2026) 7. patro, kanceláře 1 155 m2 (lze rozdělit na dvě jednotky) Cena pronájmu: Kanceláře 16.50 EUR/m2/měsíc Obchodní prostory od 14 EUR/m2/měsíc Služby 145 CZK/m2/měsíc + spotřeba energií Parkování: 125 EUR/místo/měsíc (poměr 1:90) Sklady 9 EUR/m2 Add-on factor 4,2% Prosek Point nabízí moderní pracovní prostředí s kompletním zázemím v oblíbené lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Neztrácejte čas hledáním - kontaktujte nás a nechte si zdarma připravit přehled nejlepších alternativ v okolí i celé Praze. Bez provize, s individuálním přístupem a detailní znalostí trhu.

Neplatíte provizi ! Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem kanceláří 945m2 v 8. patře administrativní budovy Harfa Office Park, která je součástí obchodního a administrativního komplexu Galerie Harfa. Tento komplex se nachází v ulici Českomoravská hned vedle známé O2 Arény a stanice metra Českomoravská. Budova vyniká výhledem na centrum Prahy, parkovací kapacitou a výbornou dostupností městskou hromadnou dopravou. Harfa Office Park je oblíbeným pracovním místem, neboť vedlejší nákupní centrum Galerie Harfa nabízí svým zaměstnancům široké spektrum služeb (160 nejrůznějších obchodů). V roce 2016 získala budova v rámci celého obchodního a administrativního centra Galerie Harfa prestižní ocenění Leed Gold. Budova na 12ti podlažích nabízí 20.500m2 kancelářských ploch. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze.

Společnost Mikrotechna s.r.o. nabízí k pronájmu obchodní prostory prodejny spotřebního zboží o výměře 54,10 m². Prostory prodejny se nachází v 2.NP. Volné od 1.1.2027, ev. po domluvě se stávajícím nájemcem. Obchodní centrum je po kompletní rekonstrukci a má výbornou dopravní dostupnost, nachází se přímo u stanice metra B - Hloubětín, v blízkosti stanic tramvají i autobusů. Vlastní parkoviště s první hodinou parkování zdarma, možnost trvalého pronájmu parkovacích stání v případě volných kapacit za 2.000,- Kč/měsíc, klimatizace 2.000,- Kč/jed./měs. Samozřejmostí jsou osobo-nákladní výtahy, internet, kamerový systém.

Společnost Mikrotechna s.r.o. nabízí k pronájmu obchodní prostory prodejny o výměře 252,20 m². Prostory prodejny se nachází v 2.NP a budou volné od 1.4.2027 nebo po dohodě se stávajícím nájemcem. Obchodní centrum je po kompletní rekonstrukci a má výbornou dopravní dostupnost, nachází se přímo u stanice metra B - Hloubětín, v blízkosti stanic tramvají i autobusů. Vlastní parkoviště s první hodinou parkování zdarma, možnost trvalého pronájmu parkovacích stání v případě volných kapacit za 2.000,- Kč/měsíc, klimatizace 2.000,- Kč/jed./měs. Samozřejmostí jsou osobo-nákladní výtahy, internet, kamerový systém.

Hledáte praktický úložný prostor v lokalitě Pod Harfou na Praze 9? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu komoru KG204/S o výměře 2,7 m², která se nachází v moderním bytovém domě na adrese Pod Harfou 1066, budova S, Praha 9. Komora je vhodná pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení, pneumatik, kol, kočárku nebo dalších předmětů, pro které nechcete zabírat prostor přímo v bytě. Díky umístění přímo v bytovém domě představuje praktické řešení zejména pro obyvatele domu a okolních rezidenčních projektů. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem, po dohodě je možné uhradit nájemné také na delší období dopředu. Základní informace * komora KG204/S * výměra 2,7 m² * umístění v moderním bytovém domě * vhodné jako skladovací prostor * volné ihned Podmínky pronájmu * Nájemné: 1 000 Kč / měsíc * Kauce: 2 000 Kč * Provize RK: 2 000 Kč Komora je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Reality K+L - profesionální realitní služby od roku 2005.

Představujeme vám novostavbu administrativního projektu, který vznikl na břehu Vltavy v zavedené komerční lokalitě. Tato moderní pětipatrová budova je součástí prestižního komerčního areálu a nabízí inspirativní pracovní prostředí s výhledem na řeku i město. Klíčovým prvkem lokality je blízkost nového Dvoreckého mostu, který výrazně zjednodušil dopravní dostupnost z obou břehů Vltavy a posílil strategickou polohu celého areálu. Budova nabízí kancelářské prostory nejvyšší kvality. Výhled na Pražský hrad, Vyšehrad, řeku Vltavu, ale i bezprostřední blízkost všech potřebných služeb, stejně tak i výborná dostupnost MHD, v blízkosti hlavní ulice Strakonická s denní fluktuací 70 tisíc automobilů, předurčuje lokalitu k naplnění požadavků i těch nejnáročnějších nájemců. Služby jsou účtovány ve výši 140 Kč/m² a parkovací stání jsou k dispozici od 85 EUR/měsíc. Všechny ceny jsou uvedené bez DPH. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Nabízíme pronájem kancelářských prostor v 2NP o celkové ploše 61 m² v Praze 9 - Vysočany vhodné pro firmy nebo její zaměstnance. Prostor sestává z předsíně, kuchyně, 2 kanceláří, jednací místnosti, koupelny a WC. Dům je střežen kamerovým systémem. Kancelář se nachází přímo u Náměstí OSN s vynikající dopravní dostupností a vybaveností okolí - metro, bus, tramvaj, pošta, notář, obchodní centrum Fenix, fitness, restaurace, vše do 3 minut pěšky. Vlak a cyklostezka 7 minut pěšky. Možnost na okna kanceláří, směr náměstí, vylepit Vaši reklamu. Výhodné místo, pokud potřebujete být pro své klienty dobře dostupní. Volné od 1.10.2026.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu atraktivní a velkorysý komerční prostor o celkové podlahové ploše 670 m², situovaný v přízemí (1. NP) novostavby prémiového rezidenčního projektu ODETA BALKONY v ulici Drahobejlova 32, Praha 9 - Libeň. Prostor se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě s vynikající dopravní dostupností (metro B Českomoravská, tramvaje, Galerie Harfa). Velké výlohy a hlavní vstup přímo z ulice Drahobejlova zajišťují skvělou viditelnost a reprezentativní nástup pro vaše klienty. Vhodné využití prostoru Díky svému čistému, modernímu charakteru a dennímu provozu je prostor ideální pro: • Showroomy a značkové prodejny: Designový nábytek, koupelnová a kuchyňská studia, podlahové krytiny, světla či interiérové prvky. • Zdraví, estetika a wellness: Poliklinika, klinika estetické medicíny, dentální centrum, fyzioterapie, prémiové fitness či spa. • Sídlo společnosti / Kanceláře: IT a technologické firmy, advokátní kanceláře, architektonická studia, pojišťovny nebo klientská centra. (Upozornění: Z důvodu zachování komfortu rezidentů v domě není prostor určen pro hlučné noční provozy či gastronomii vyžadující gastro-odtahy z kuchyně). Stav Shell & Core & Kolaudace • Stav předání: Prostor se předává ve stavu Shell & Core, což budoucímu nájemci poskytuje maximální svobodu při návrhu dispozic, finálních povrchů a technického vybavení přesně dle požadavků jeho brandu. • Kolaudace: Bude probíhat ve spolupráci s nájemcem v závislosti na konkrétním záměru a účelu užívání. • Incentivy / Fit-out: Při podpisu dlouhodobé nájemní smlouvy je majitel připraven jednat o nájemních prázdninách (rent-free) na dobu realizace stavebních úprav. Zásobování & Parkování • Parkování: K dispozici jsou garážová stání v suterénu budovy pro vedení společnosti i klienty. • Zásobování: Bezproblémové zásobování může být řešeno výtahem z podzemních garáží (výtahem) nebo je přímo z ulice Drahobejlova Možnosti výměry • Preferovaná varianta: Pronájem celého prostoru 670 m² (cena 400 Kč/m²/měsíc bez DPH). • Alternativní možnost: Po dohodě lze jednat o samostatném pronájmu zadního traktu o výměře cca 445 m² (vhodné pro klidnější kanceláře, ateliér či zázemí). Lokalita Pražská Libeň/Vysočany je skvěle dostupnou a vyhledávanou obchodní lokalitou. • MHD: 3 minuty pěšky od stanice metra B Českomoravská a tramvajové zastávky. • Auto: Rychlé napojení na Městský okruh. • Okolí: Kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, nákupní centrum Galerie Harfa v pochozí vzdálenosti. Finanční podmínky • Měsíční nájemné: 268 000 Kč / měsíc + DPH (400 Kč / m² / měsíc bez DPH) • Služby a energie: Dle skutečné spotřeby a náročnosti provozu • Provize RK: Neplatíte (přímo zastupujeme majitele) Pro více informací, dokumentaci k projektu či domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře! Rád s vámi proberu technické možnosti vašeho záměru. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.