Commercial real estate for rent , Kodaňská

Nabízíme k pronájmu obchodní/kancelářský/skladový prostor s vlastní kuchyňkou a WC, vhodný např. pro výdejnu e-shopu. S možností drobných dispozičních úprav o velikosti 357 m2 (400m2 včetně Add-on faktoru) v Office Centru Kodaňská v Praze Vršovicích, v těsné blízkosti obchodního komplexu EDEN, sportovního areálu SLAVIA a správních úřadů Prahy 10, s výbornou dopravní dostupností tram, metro, bus (do centra města cca 12 minut, Pražský okruh 5 minut) Zdarma mají naši nájemníci k dispozici sdílené internetové připojení, každodenní úklid kanceláří a několik konferenčních místností v budově. Všechny prostory jsou samozřejmě klimatizované. Budova je přístupná 24/7, hlídaná ostrahou a kamerovým systémem. V budově naleznete jídelnu, kavárnu, pobočku České pošty, zubní ordinaci, fyzioterapeuta, kadeřnictví atd. Pro nezávaznou prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu obchodní/kancelářský prostor s vlastní kuchyňkou a WC a s možností drobných dispozičních úprav o velikosti 71 m2 (79,5m2 včetně Add-on faktoru) v Office Centru Kodaňská v Praze Vršovicích, v těsné blízkosti obchodního komplexu EDEN, sportovního areálu SLAVIA a správních úřadů Prahy 10, s výbornou dopravní dostupností tram, metro, bus (do centra města cca 12 minut, Pražský okruh 5 minut) Zdarma mají naši nájemníci k dispozici sdílené internetové připojení, každodenní úklid kanceláří a několik konferenčních místností v budově. Všechny prostory jsou samozřejmě klimatizované. Budova je přístupná 24/7, hlídaná ostrahou a kamerovým systémem. V budově naleznete jídelnu, kavárnu, pobočku České pošty, zubní ordinaci, fyzioterapeuta, kadeřnictví atd. Pro nezávaznou prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu mezonetové kancelářské prostory o celkové ploše 150 m² s terasou o velikosti 12 m². Nacházejí se v atraktivní a vyhledávané lokalitě na rozhraní Vršovic a Vinohrad, v krásně zrekonstruovaném domě se zachovanými historickými prvky. Kanceláře jsou situovány v 5. patře domu s výtahem. Příjemné místo k odpočinku nabízí nedaleké Heroldovy sady. Lokalita disponuje veškerou občanskou vybaveností a v okolí se nachází řada restaurací, kaváren, obchodů a dalších služeb. Přímo u domu je autobusová zastávka Slovinská, odkud se pohodlně dostanete ke stanici metra A - Náměstí Míru. V docházkové vzdálenosti se nachází také tramvajová zastávka s výborným spojením do centra města.

Nabízíme k pronájmu plně vybavenou a k provozu připravenou restauraci v atraktivní ulici Kodaňská. Prostor o celkové ploše 115 m² disponuje 30 místy k sezení, samostatnou velkou kuchyní s instalovanou vzduchotechnikou a přívodem plynu, skladovými prostory a přípravnou jídel. K dispozici je také platné povolení pro předzahrádku od městské části. Prostory splňují veškeré potřebné normy a jsou zkolaudovány pro jakýkoliv typ gastro provozu. Přenechání nájmu zahrnuje veškeré vybavení, provedenou rekonstrukci a postoupení nájemní smlouvy. Součástí odstupného není franšíza, její případný odkup lze však v případě zájmu projednat samostatně. Nájemné: 38 000 Kč / měsíc Poplatky: 5 000 Kč / měsíc Elektřina a plyn: V závislosti na konceptu (aktuálně cca 20 000 Kč / měsíc) Odstupné: 1 900 000 Kč Provize: 65 000 Kč

Neplatíte provizi! Pronájem obchodního prostoru o velikosti 70 m² (+ 12% addon) v přízemí 4D CENTER, Kodaňská 1441/46, Vršovice, Praha 10. Jednotka je umístěna vedle vstupu do budovy. Přístupná skrze budovu vchodem od ulice Kodaňská. Ne přímo z ulice. Prostor je volný od 1.11. 2025. Smlouva na 3 roky do 12/2028! Žádný potravinový provoz. Objekt 4D Center se nachází poblíž Vršovické třídy mezi ulicemi Kodaňská, Moldavská a Kavkazská v centrální části Prahy 10 - Vršovice. Jedná se o obchodně administrativní centrum o celkové ploše cca 30.000 m2 v těsné blízkosti obchodního komplexu EDEN, sportovního areálu SLAVIA, správních úřadů Prahy 10 a expozitur peněžních ústavů. Architektonicky a technicky se jedná o komplex tří vzájemně propojených budov A, B a C, což umožňuje flexibilně reagovat na potřeby obchodních partnerů v závislosti na velikosti pronajímané plochy a zajistit tak potřebná dispoziční řešení. V ceně je zahrnut denní úklid kanceláře, možnost využívání zasedacích místností a WiFi připojení. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří a obchodních prostor z více jak 300 budov po celé Praze. Těšíme se na kontaktování.

Dovoluji si Vám dále nabídnout k pronájmu kancelářské prostory i o velikosti 40-60 m2 nacházející se v 6.-10. patře naší budovy Office Center Kodaňská. Jednotlivá patra jsou zabezpečena vchodovými dveřmi s kódovým zámkem. Budova administrativního centra se nachází v Praze Vršovicích, v těsné blízkosti obchodního komplexu EDEN, sportovního areálu SLAVIA a správních úřadů Prahy 10, s výbornou dopravní dostupností tram, metro, bus (do centra města cca 12 minut, Pražský okruh 5 minut). Zdarma mají naši nájemníci k dispozici sdílené internetové připojení, každodenní úklid kanceláří a několik konferenčních místností v budově. Všechny prostory jsou samozřejmě klimatizované. Budova je přístupná 24/7, hlídaná ostrahou a kamerovým systémem. V budově naleznete jídelnu, kavárnu, pobočku České pošty, notáře, zubní ordinaci, fyzioterapeuta, kadeřnictví, masáže atd. Pro nezávaznou prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

K pronájmu za odstupné přenecháme moderní a stylově vybavenou restauraci & bar s možností teplé kuchyně, v atraktivní lokalitě na Kodaňské ulici ve Vršovicích - Praha 10. Tato vyhledávaná lokalita zaručuje výbornou viditelnost, vysokou frekvenci pohybu lidí a skvělou dopravní dostupnost - autobusová a tramvajová zastávka v krátké pěší blízkosti. Prostor je situován v přízemí budovy a nabízí přímý vstup z ulice, což zajišťuje snadný přístup pro klienty i zásobování. Tento plně vybavený prostor nabízí celkovou užitnou plochu 141 m², a náleží k němu také sklad o výměře 13,7 m². Dispozice zahrnuje hlavní místnost pro hosty s vybaveným barovým pultem, další místnost pro hosty v zadní části prostoru, kompletně vybavenou kuchyň spolu s prostorem na mytí nádobí, WC pro hosty ( muži, ženy), šatnu a WC pro personál, a menší sklad potravin. Celkový počet míst k sezení je cca 50. Od Městské části je možnost pronajmutí zahrádky před restaurací ( cca 15 - 20 m²). Stávající restaurace je otevřena od prosince 2025 a má již zaběhlou klientelu. Nový majitel tak může plynule převzít provoz a začít okamžitě podnikat. Vršovice jsou jednou z nejvíce dynamicky se rozvíjející částí Prahy. Lokalita nabízí stabilní rezidenční klientelu i silný pohyb návštěvníků vyhledávající kvalitní gastronomii. Provozovna je Ideální volbou na provoz baru, moderního bistra, street foodu, sushi baru apod. Nájemné: 40.000,- Kč Zálohy na služby: 16.888,- Kč + elektřina dle spotřeby - při současném provozu cca 9.000,- Kč/měsíc + je možnost připojení k plynu Výše odstupného: - k jednání - odstupné hradí nový provozovatel přímo stávajícímu nájemci Provize RK: 1x měsíční nájem Prostor je k dispozici ihned Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.