Komerční nemovitosti k pronájmu, K Pérovně

Pronájem skladu, výrobních prostor 2451 m² Praha 10 - Hostivař. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme novostavbu komerčních prostor umístěných v rámci nového průmyslového areálu, situovaného u Průmyslové ulice. Výjimečná nabídka moderních skladových nebo výrobních prostor v rámci širší Prahy, ideální pro zásobování města s výborným napojením u Jižní spojky na D1 a D11, D10. - výstavba dokončena, k dispozici ihned - bezprašné podlahy s nosností 5 t/m² - hydraulické rampy (4x) - aktuálně jsou 2 volné, sousedící, propojitelné jednotky 2451 m² (A4.1) a 4240 m² (A3) - světlá výška 12 m - sociální a kancelářské zázemí dle požadavku - LED osvětlení - příjezd a manipulace TIR, ostraha - MHD, nádraží, cyklostezka blízko areálu Cena bude stanovena dle dalších podmínek smlouvy. Pro více informací nás kontaktujte.

Areál Průmyslová je součástí větší průmyslové zóny, je obsluhován železniční a autobusovou sítí MHD a kolem parku vede cyklostezka. Celková plocha haly 21.270 m2 o čtyřech sekcích s pronajímatelnou plochou od cca 4.000 m2. Výška 13,35 m, nosnost podlah 6t/m2, 24 nákladních ramp a 4 přímé vjezdy. Hala dokončena ve druhé polovině roku 2025. Konkrétní dostupnost ploch na dotaz, ihned volné haly 4222 a 2428 m2 (sousedící jednotky).

Nabízíme k pronájmu novou moderní halu s výškou stropu 5 metrů, s variabilním využitím pro skladování, logistiku, expedici, lehkou výrobu nebo administrativní zázemí. Objekt je součástí rozvíjející se průmyslové zóny v Praze Hostivaři a splňuje nároky současných firem na efektivní a flexibilní provoz. Základní informace: Celková užitná plocha: cca 550 m² Cena nájmu: 295 Kč/m² Zálohy na vodu: 4 000 Kč/měsíc Elektřina: cca 10 000 Kč/měsíc Kauce: ve výši 2× měsíčního nájmu Provize RK: 1× měsíční nájem + DPH Energetická náročnost: C úsporná K nastěhování: dle dohody Rok výstavby: 2025 Předpokládaná kolaudace: ihned Dispozice objektu Objekt má dvě nadzemní podlaží, každé rozdělené na čtyři samostatné jednotky, které lze pronajímat samostatně nebo propojit. Přízemí skladové prostory světlá výška stropu cca 5 m nosnost podlahy 500 kg/m2, vhodné pro regálové systémy, manipulaci se zbožím a logistiku 1. patro sklad / expedice / kanceláře standardní světlá výška nosnost podlahy 250 kg/m2, vhodné pro lehké skladování, kompletaci zboží nebo administrativní provoz Technické a provozní zázemí 2 nákladní výtahy 2 schodiště ke každé jednotce náleží vlastní sociální zázemí (WC, šatna, kuchyňka) vytápění tepelným čerpadlem radiátory elektřina: 1 fáze, jistič 16 A Parkování a doprava parkovací stání k dispozici výborná dostupnost pro kamionovou i osobní dopravu rychlé napojení na hlavní silniční tahy a dálniční síť vlaková zastávka v blízkosti MHD autobus s návazností na metro linky A Lokalita a občanská vybavenost Hostivař nabízí ideální kombinaci průmyslové infrastruktury a plné občanské vybavenosti. V okolí se nacházejí restaurace, bistra a kantýny, supermarkety a menší obchody, bankomaty, pošta, služby a administrativní zázemí. Výhodou je také blízkost Hostivařské přehrady a okolní zeleně, která nabízí příjemné prostředí pro zaměstnance během pracovního dne. Hlavní výhody nabídky novostavba ve výborném technickém stavu moderní a efektivní dispoziční řešení oddělené jednotky umožňující různé typy provozu flexibilní velikost pronajímaných ploch vhodné pro malé i větší firmy Cena a podmínky Cena nájmu: na vyžádání / dle rozsahu pronájmu další podmínky dle dohody Kontakt Realitní kancelář: Můj domov REALITY s.r.o./Makléřka: Lidiya Savynets Komunikační aplikace: Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets, WhatsApp Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi vám prostory osobně představíme.

**Pronájem skladové haly s kancelářemi ul. K Pérovně** Nabízíme k pronájmu moderní skladovou halu s administrativním zázemím v atraktivní průmyslové lokalitě ulice K Pérovně. Prostor je vhodný pro logistiku, skladování, distribuci i lehkou výrobu. ### Základní informace: * skladová hala: 5 625 m² * kancelářské prostory: cca 423 m² * venkovní plochy včetně parkování * pronájem pouze jako celek ### Využití: * logistické centrum * skladování a distribuce * e-commerce zázemí * lehká výroba * kombinace provozu a administrativy ### Popis a vybavení: * velkorysé skladové prostory s dobrou manipulací * kanceláře přímo v areálu * dostatek parkovacích míst a venkovních ploch * vhodné pro kamionovou dopravu * dobrá dopravní dostupnost ### Občanská vybavenost a lokalita: * strategická průmyslová lokalita * výborné napojení na hlavní dopravní tahy * dostupnost MHD pro zaměstnance * v okolí služby, stravování a další zázemí * vhodné pro firmy s vyššími nároky na logistiku ### Cena: * sklad: m² / měsíc * kanceláře: / m² / měsíc * venkovní plochy a parkování: / m² / měsíc * kauce + provize RK + DPH ### Podmínky: * délka nájmu: minimálně 5 let * dostupnost dle dohody **Kontakt:** Můj domov reality/Makléř: Lidiya Savynets Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets / WhatsApp V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat ráda poskytnu více informací nebo domluvím prohlídku.

Pronájem moderní skladově-administrativní jednotky | 550 m² Přímý pronájem od majitele - nový sklad + kanceláře Praha 10 Hostivař FLEXIBILITA využití - skladování, logistika, expedice, lehká výroba, administrativa. LOKALITA - skvělá dostupnost pro kamionovou dopravu, zaměstnance MHD (metro A, autobusová zastávka). Dispozice jednotky: Celková plocha cca 550 m² rozložena ve dvou podlažích (propojeno NÁKLADNÍM výtahem, nosnost 2000 kg) Přízemí - skladové prostory cca 270 m² - světlá výška stropu cca 5 m - nosnost podlahy min. 5000 kg/m² - vhodné pro skladování, regálové systémy, logistiku a manipulaci se zbožím - samostatný vchod a vjezd sekčními vraty - samostatné hygienické zázemí 1. patro - kancelářské / skladové / expediční prostory cca 263 m² - standardní světlá výška stropu - nosnost podlahy 250 kg/m² - vhodné pro administrativu, lehké skladování, kompletaci nebo showroom - zázemí: WC, sprcha šatna, kuchyňka, denní místnost, úklidová místnost Hlavní výhody - moderní technické řešení objektu - novostavba ve výborném technickém stavu - samostatná jednotka - moderní a efektivní dispoziční řešení - flexibilní využití prostor - vhodné pro menší i středně velké firmy - možnost okamžitého užívání K dispozici ihned / dle dohody Cena nájmu a další podmínky na vyžádání Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pronájem skladu, výrobních prostor 9775 m² Praha 10 - Hostivař. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme novostavbu komerčních prostor umístěných v rámci nového průmyslového areálu situovaného u Průmyslové ulice. Výjimečná nabídka moderních skladových nebo výrobních prostor v rámci širší Prahy, ideální pro zásobování města s výborným napojením u Jižní spojky na D1 a D11, D10. - výstavba dokončena, k dispozici ihned - bezprašné podlahy s nosností 6 t/m² - hydraulické rampy a vjezdy v úrovni terénu - aktuálně jsou 2 poslední volné, sousedící, propojitelné jednotky 4240 (A3) a 5535 m² (A4) - světlá výška 12 m - sociální a kancelářské zázemí dle potřeby - LED osvětlení - příjezd a manipulace TIR, ostraha - MHD, nádraží, cyklostezka blízko areálu Cena bude stanovena dle dalších podmínek smlouvy. Pro více informací nás kontaktujte.

BEZ PROVIZE Nabízíme moderní skladovací nebo výrobní prostory v Praze-Hostivaři u Průmyslové ulice. Jedná se o nově budovaný průmyslový areál ideální pro zásobování města. Strategická poloha zajišťuje rychlý přístup na městský okruh, dálniční tahy D10 a D11 a také do centra města. MHD, nádraží a cyklostezka v blízkosti areálu. Hala nabízí až 19 268 m2 skladových prostorů. DOSTUPNÁ JEDNOTKA ◉ velikost jednotky: 10 295 m2 DOSTUPNOST ◉ k dispozici ihned SPECIFIKACE ◉ velikost kanceláří: až 435 m2 ◉ vysoce kvalitní a ekologické prostory ◉ přizpůsobitelné potřebám klienta ◉ hydraulické rampy pro TIR + přímé vjezdy ◉ světlá výška 13,35 m ◉ bezprašné podlahy, min. nosnost 6 t/m2 ◉ LED osvětlení, 200 lux sklad, 500 lux kanceláře ◉ sprinklery, EPS, EZS ◉ přístup 24/7 LOKALITA ◉ Praha 10, Hostivař ◉ snadný přístup na ulici Průmyslová a na Pražský okruh s napojením na D1, D8, D10, D11 ◉ MHD, nádraží a cyklostezka u areálu CENA Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat.

2 000 m2 výrobních, skladových a kancelářských prostor k pronájmu v průmyslovém parku v Praze-Hostivaři. Moderní hala nabízí vysoce flexibilní prostory, které lze přiizpůsobit požadavkům klienta. Prostory jsou vhodné pro lehkou výrobu, skladování, distribuci a logistiku poslední míle. Lokalita: Park s výrobními, skladovými a kancelářskými prostory se nachází v těsné blízkosti Jižní spojky dálnic D1 a D11. Díky své výhodné poloze u dopravních tepen nabízí vynikající dostupnost do všech částí České republiky a i v rámci hlavního města Prahy. Park je součástí průmyslové zóny. Je napojen na městskou hromadnou dopravu (vlak, bus). Kolem areálu vede cyklostezka. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom) - 60 parkovacích míst Skladové/výrobní prostory: - 9 x nákladní rampa - 1 x přímý vjezd - nosnost podlahy 6 t/m2 - světlá výška do 13,35 m - modul sloupů 12x24 m - LED osvětlení Kanceláře: - klimatizované kanceláře Nájemce neplatí provizi.

BEZ PROVIZE Nabízíme moderní skladovací nebo výrobní prostory v Praze-Hostivaři u Průmyslové ulice. Jedná se o nově budovaný průmyslový areál ideální pro zásobování města. Strategická poloha zajišťuje rychlý přístup na městský okruh, dálniční tahy D10 a D11 a také do centra města. MHD, nádraží a cyklostezka v blízkosti areálu. Hala nabízí až 19 268 m2 skladových prostorů. DOSTUPNÁ JEDNOTKA ◉ velikost jednotky: 4 760 m2 DOSTUPNOST ◉ k dispozici ihned SPECIFIKACE ◉ vysoce kvalitní a ekologické prostory ◉ přizpůsobitelné potřebám klienta ◉ hydraulické rampy pro TIR + přímé vjezdy ◉ světlá výška 13,35 m ◉ bezprašné podlahy, min. nosnost 6 t/m2 ◉ LED osvětlení, 200 lux sklad, 500 lux kanceláře ◉ sprinklery, EPS, EZS ◉ přístup 24/7 LOKALITA ◉ Praha 10, Hostivař ◉ snadný přístup na ulici Průmyslová a na Pražský okruh s napojením na D1, D8, D10, D11 ◉ MHD, nádraží a cyklostezka u areálu CENA Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat.

Na základě přímého pověření majitele, Vám nabízíme skladové a výrobní prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu. Specifikace - nosnost 6t/m2 - vnitřní sv. výška 13,35 m - 24x nakládací rampa - 4x přímý vjezd - EPS + sprinklerový systém - LED osvětlení - bezpečnostní kamerový systém Lokalita - výborná dopravní dostupnost - D1+D11

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti od 4 500 m² do 5 500 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro lehkou výrobu, logistiku nebo skladování a díky flexibilitě si můžete vybrat velikost podle vašich představ. Dostupné - ihned SPECIFIKACE - světlá výška 12 m - nosnost podlah 5 t/m² - modul sloupů 12 x 24 m - sprinklerový systém ESFR - administrativní prostory | klimatizované - DALI LED osvětlení - doky - přímý vjezd - dostatek parkovacích stání - 104 - 2x parkování pro nákladní automobily - Breeam certifikace - Very Good LOKALITA Komerční prostory se nacházejí ve východní části Prahy, přímo na jižním pražském okruhu s výborným napojením na hlavní dálniční tahy D0, D1, D5, D6, D7, D8, D10 a D11. Strategická poloha zajišťuje rychlé spojení do centra města i na klíčové evropské trasy. Lokalita je ideální pro snadný přístup k celé dálniční síti ČR. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

Areál Průmyslová je součástí větší průmyslové zóny, je obsluhován železniční a autobusovou sítí MHD a kolem parku vede cyklostezka. Celková plocha haly 21.270 m2 o čtyřech sekcích s pronajímatelnou plochou od cca 4.000 m2. Výška 13,35 m, nosnost podlah 6t/m2, 24 nákladních ramp a 4 přímé vjezdy. Hala dokončena ve druhé polovině roku 2025. Konkrétní dostupnost ploch na dotaz, ihned volné haly 4222 a 2428 m2 (sousedící jednotky).

5 625 m2 skladových, výrobních a 423 m2 kancelářských prostor k pronájmu v průmyslovém parku v Praze-Hostivaři. Moderní hala nabízí vysoce flexibilní prostory, které lze přiizpůsobit požadavkům klienta. Prostory jsou vhodné pro skladování, lehkou výrobu, distribuci a logistiku poslední míle. Lokalita: Nachází se v těsné blízkosti Jižní spojky dálnic D1 a D11. Díky své výhodné poloze u dopravních tepen nabízí vynikající dostupnost do všech částí České republiky a i v rámci hlavního města Prahy. Park je součástí průmyslové zóny. Je napojen na městskou hromadnou dopravu (vlak, bus). Kolem areálu vede cyklostezka. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom) - 60 parkovacích míst Skladové/výrobní prostory: - 5 x nákladní rampa - 1 x přímý vjezd - nosnost podlahy 6 t/m2 - světlá výška do 13,35 m - modul sloupů 12x24 m - LED osvětlení Kanceláře: - klimatizované kanceláře Nájemce neplatí provizi.

Na základě přímého pověření majitele, Vám nabízíme skladové a výrobní prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu. Specifikace - nosnost 6t/m2 - vnitřní sv. výška 13,35 m - 24x nakládací rampa - 4x přímý vjezd - EPS + sprinklerový systém - LED osvětlení - bezpečnostní kamerový systém Lokalita - výborná dopravní dostupnost - D1+D11

Pronájem skladu, výrobních prostor 5535 m² Praha 10 - Hostivař. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme novostavbu komerčních prostor umístěných v rámci nového průmyslového areálu situovaného u Průmyslové ulice. Výjimečná nabídka moderních skladových nebo výrobních prostor v rámci širší Prahy, ideální pro zásobování města s výborným napojením u Jižní spojky na D1 a D11, D10. - samostatná část novostavby ihned k dispozici - nové bezprašné podlahy s minimální nosností 6 t/m² - hydraulické rampy a vjezdy v úrovni terénu - k pronájmu 2 samostatné sousedící jednotky 5535 m² (A4) a 4240 m² (A3), dohromady 9775 m² - světlá výška 12 m - sociální a kancelářské zázemí 420 m² (A4) - LED osvětlení - příjezd a manipulace TIR bezproblémové, ostraha - MHD, nádraží, cyklostezka blízko areálu Cena bude stanovena dle dalších podmínek smlouvy. Pro více informací nás kontaktujte.

Na základě přímého pověření majitele, Vám nabízíme skladové a výrobní prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu. Specifikace - nosnost 6t/m2 - vnitřní sv. výška 13,35 m - 24x nakládací rampa - 4x přímý vjezd - EPS + sprinklerový systém - LED osvětlení - bezpečnostní kamerový systém Lokalita - výborná dopravní dostupnost - D1+D11

Nabízíme k pronájmu samostatnou polovinu moderní novostavby s variabilním využitím pro skladování, logistiku i administrativu. Objekt se nachází ve strategické lokalitě s výbornou dostupností pro kamionovou dopravu i MHD v těsné blízkosti metra linky A. Celková plocha činí přibližně 1 100 m² a je efektivně rozdělena do dvou podlaží propojených schodištěm a nákladním výtahem. Přízemí o ploše 600 m² nabízí dvě skladové místnosti se světlou výškou 5 metrů a vysokou nosností podlahy 500 kg/m², což je ideální pro regálové systémy a manipulaci se zbožím. První patro o stejné výměře je vhodné pro expedici, lehkou výrobu nebo kanceláře s nosností 250 kg/m². Každá jednotka disponuje vlastním sociálním zázemím včetně šatny, WC a kuchyňky. Tato moderní budova ve špičkovém technickém stavu umožňuje flexibilní řešení přesně podle potřeb vašeho podnikání. Prostory jsou k dispozici ihned nebo dle dohody. Informace o ceně a dalších podmínkách nájmu vám rádi sdělíme na vyžádání. Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky.

Pronájem skladu, výrobních prostor 4240 m² Praha 10 - Hostivař. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme novostavbu komerčních prostor umístěných v rámci nového průmyslového areálu situovaného u Průmyslové ulice. Výjimečná nabídka moderních skladových nebo výrobních prostor v rámci širší Prahy, ideální pro zásobování města s výborným napojením u Jižní spojky na D1 a D11, D10. - výstavba dokončena, k dispozici ihned - bezprašné podlahy s nosností 6 t/m² - hydraulické rampy ( 5 x) a vjezd v úrovni terénu - aktuálně jsou 2 volné, sousedící, propojitelné jednotky 4240 (A3) a 5535 m² (A4) - světlá výška 12 m - sociální a kancelářské zázemí dle požadavku - LED osvětlení - příjezd a manipulace TIR, ostraha - MHD, nádraží, cyklostezka blízko areálu Cena bude stanovena dle dalších podmínek smlouvy. Pro více informací nás kontaktujte.

4 222 m2 výrobních, skladových a 15 m2 kancelářských prostor k pronájmu v průmyslovém parku v Praze-Hostivaři. Moderní hala nabízí vysoce flexibilní prostory, které lze přiizpůsobit požadavkům klienta. Prostory jsou vhodné pro lehkou výrobu, skladování, distribuci a logistiku poslední míle. Lokalita: Nachází se v těsné blízkosti Jižní spojky dálnic D1 a D11. Díky své výhodné poloze u dopravních tepen nabízí vynikající dostupnost do všech částí České republiky a i v rámci hlavního města Prahy. Park je součástí průmyslové zóny. Je napojen na městskou hromadnou dopravu (vlak, bus). Kolem areálu vede cyklostezka. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom) - 60 parkovacích míst Skladové/výrobní prostory: - 9 x nákladní rampa - 1 x přímý vjezd - nosnost podlahy 6 t/m2 - světlá výška do 13,35 m - modul sloupů 12x24 m - LED osvětlení Kanceláře: - klimatizované kanceláře Nájemce neplatí provizi.