Commercial real estate for rent near the subway "Jiřího z Poděbrad"

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme kanceláře ke krátkodobému pronájmu v administrativním souboru budov Zirkon Office Center. Pronájem je možný zhruba do konce roku 2027. Poté bude objekt v plánované rekonstrukci. Centrum poskytuje přes 11.000 m2, které se nachází v Sokolovské ulici v jedné z hlavních tříd městské části Praha 8 - Karlín. Kancelářské prostory na 6 podlažích nabízejí flexibilní uspořádání, které umožní splnit všechny požadavky nájemců od kanceláří typu open space po dělené jednotky. Budova nabízí reprezentativní atrium s centrální recepcí, 24 hodinovou ostrahu objektu, kartový vstupní systém, 3 nadzemní výtahy, garáže a sklady, zahradu ve vnitrobloku, otevíratelná okna, venkovní žaluzie a další. Zirkon Office Center disponuje díky své poloze vynikající napojení na systém městské hromadné dopravy i pomocí automobilu. V bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra Křižíkova (linka B) a tramvajové zastávky. V okolí se rovněž nachází bohatá občanská vybavenost. Závěrem nutno podotknout, že celá lokalita pak do budoucna skýtá vysoký potenciál. Cena se odvíjí od konkrétní jednotky, kdy se pohybuje od 10 - 13 EUR za metr čtvereční. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Popis: v multifunkční budově s pronajímatelnou plochou přibližně 12.500 m2 v rychle rozvíjející se pražské části Karlín naleznete nejen kancelářské prostory, ale také luxusní ubytování v moderně vybavených apartmánech, fitness, wellness o rozloze 2.400 m2, supermarket Albert. V podzemních garážích pohodlně zaparkuje 112 osobních automobilů. Budova byla dostavena v roce 2008. Dnes je užívána jak mezinárodními tak tuzemskými společnostmi. Splňuje vysoké nároky nájemců na kvalitu prostor, technické zabezpečení budovy a lokalitu. Aktuální obsazenost 100%. Zaměstnanci oceňují: bezkonkurenční lokalitu (hned u stanice metra Křižíkova), atmosféru Karlína (nespočet restaurací, kaváren, kulturního vyžití, atd.), neomezené parkování, možnost parkování kol v budově. Specifikace prostor: 2 menší kanceláře + 1 větší kancelář, 2 x sociální zařízení, balkon, kuchyňka. Světlá výška stropů 3 m Otevíratelná okna Ústřední topení Klimatizace ve velké kanceláři Samostatné měření médií Elektronická požární signalizace CCTV v garážích a u hlavního vstupu 112 parkovacích míst Nabíjecí stanice pro elektromobily Ostraha 24/7

Hledáte reprezentativní prostory pro svou firmu v srdci metropole, ale vyžadujete ticho pro soustředěnou práci? Tyto prostorné kanceláře na Václavském náměstí 64 (Praha 1) nabízejí obojí. Přestože se nacházíte v epicentru dění, díky oknům orientovaným do vnitrobloku (3. patro ze 7) je zde naprostý klid. Chytrá dispozice - ideální uspořádání pracovních zón: - Hlavní kancelář / zasedací místnost: Zadní neprůchozí místnost, na kterou přímo navazuje menší koupelna (sprchový kout, WC) a prostorná místnost využitelná jako archiv, sklad nebo serverovna (původně šatna). - Centrální kancelář: Průchozí místnost v srdci prostor, přes kterou se vchází do zadní kanceláře. Ideální uspořádání pro sdílená pracovní místa nebo administrativní podporu. - Samostatná pracovna: Neprůchozí kancelář s vlastním nezávislým vstupem z haly, vhodná například pro management nebo účetní oddělení. - Kuchyň a zázemí: Samostatná kuchyňka s jídelním prostorem (vybavená spotřebiči a spíží), velká hlavní koupelna (rohová vana, WC s bidetovou sprškou), další úložná komora a reprezentativní vstupní hala (ideální prostor pro recepci nebo čekárnu pro klienty). Bezpečnost, lokalita a služby: - Vybavení kanceláří: Bezpečnostní dveře, výtah, centrální vytápění, spolehlivý internet (O2/Cetin). K prostorám nenáleží sklep. - Reprezentativní vstup: Do budovy se vchází přes centrální recepci s ostrahou, což dodá vaší firmě na profesionalitě. - Doprava: Absolutní centrum. Vstup do stanice metra A/C (Muzeum) je vzdálen doslova pár kroků od vchodu. Stanice metra A/B (Můstek) a tramvajové zastávky jsou v pěší vzdálenosti do 2 minut. Dostat se kamkoliv po Praze je odsud otázkou chvíle. - Služby v okolí: Václavské náměstí nabízí veškerý myslitelný komfort. Najdete tu špičkové restaurace a kavárny (ideální pro pracovní schůzky a obědy s klienty), pobočky všech hlavních bank, poštu, notáře i prestižní obchody. Finanční podmínky: - Měsíční nájemné: 39 000 Kč - Zálohy na služby: 6 100 Kč / měsíc - Elektřina: přepisuje se přímo na nájemce - Vratná kauce pronajímateli: 90 200 Kč Prostory jsou volné ihned. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

K okamžitému pronájmu je k dispozici kancelář na Novém Městě v administrativní budově v ulici Ječná. Do budovy se vstupuje přes recepci, odkud výtahem snadno vyjedete do patra. Kancelář tvoří prostorná a světlá místnost, vybavená plovoucí podlahou, plastovými okny s vertikálními roletami a vestavěnými skříněmi. Zázemí v podobě kuchyňky a oddělených toalet je sdílené. K pronájmu kanceláře si můžete navíc pronajmout parkovací místo. Nepropásněte příležitost získat příjemnou kancelář v centru pro svou činnost.

Nabízíme k podnájmu / přímému nájmu moderní a velmi kvalitně vybavenou kancelář o velikosti 374 m2 ve 4.patře budovy AFI KARLÍN spolu s 5-ti parkovacími místy v podzemní garáži. Podnájem je možný na dobu min. 3 let, maximálně do 2033 / případně přímý nájem s pronajímatelem budovy a je ihned k nastěhování. Kancelář je vybavena nábytkem, který je součástí podnájmu / nájmu. Dispozice kanceláře zahrnuje: • 4 zasedačky (8, 8, 10 osob) či jako velké kanceláře • open space pro 12 osob • další open space pro 6 osob • velká kuchyň se sezením • 2 telefonní budky • sdílené toalety Parkování: 5 míst v garáži. Nájemné 150 EUR/místo/měsíc + DPH. Poplatky za služby: kancelář: 140 CZK/m2/měsíc + spotřeba elektřiny + DPH. O AFI KARLÍN: Unikátní moderní kancelářský komplex AFI KARLÍN (známý spíše pod názvem BUTTERFLY z důvodu organického tvaru motýlích křídel) nabízí 23.000 m2 kanceláří k pronájmu spolu s parkovacími místy v podzemní garáži. Budova je proslulá svou unikátní zelenou fasádou a střechou. Na střeše jsou nájemcům k dispozici terasy. Budova je držitelem mezinárodního zeleného certifikátu BREEAM Excellent. Kolárna se zázemím je v suterénu budovy. Lokalita: Vaše nové kanceláře jsou umístěné v pražském Karlíně pár minut chůze od stanice metra linky B "Křižíkova". Přímo v budově je hned několik bister a restaurací jako například Fuel bistro, bistro Yolo, Pivo Karlín, Karlínská pivnice a BAPS Karlín. V okolí nemovitosti je mnoho dalších zajímavých a výborných restaurací, bister a kaváren. Technická specifikace budovy: • chlazení a vytápění • centrální vzduchotechnika • otevíratelná okna • zdvojené podlahy • podhledy a osvětlení • přístup do budovy 24/7 • ostraha a recepce budovy • výtahy • bezbariérový přístup K dispozici IHNED. NÁJEMCE NEHRADÍ PROVIZI.

Reprezentativní kanceláře- 4 samostatné místnosti, 92 m2, ve 3. patře rohové budovy s výtahem na náměstí Míru, Praha 2. Na zemi plovoucí podlahy, vytápění centrálním topením, rychlý internet. Výborná dostupnost- metro A, tramvaje, autobus 135. Volné od 1.11.

Nabízíme k převzetí zavedenou restauraci o rozloze 188,8 m² v lokalitě s velkým počtem kanceláří. Podnik funguje přes rok a má silnou polední klientelu. Provozovna je plně připravená k okamžitému provozu. Má novou kuchyň, nově zrekonstruovaný plynový rozvod a novou wok sekci. Podmínky: Odstupné: 1 200 000 Kč (prostor pro jednání) Nájem: 85 234 Kč + DPH Nová nájemní smlouva na 5 + 5 let Zálohy na energie a služby: cca 44 000 Kč měsíčně (voda, teplo, elektřina, plyn, odpad, společné prostory) Ideální příležitost pro provozovatele, který chce navázat na fungující koncept bez nutnosti investic do vybavení. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nebytový prostor v polosuterénu domu u náměstí Jiřího z Poděbrad. Okna do vnitrobloku/francouzský dvorek. Výměra prostoru cca 32 m2 (2 místnosti) s vlastním WC, vše pod jedněmi vstupními dveřmi a mříží. K dispozici od 10. 10. 2026. Ideální dopravní dostupnost. Nájem: 8.150,- Kč/měs. Kauce 9.000,- Kč. Elektřina na nájemce. Služby 850,-Kč/měs. Možnost internetu (Vodafone, Cetin) - zavedený. Provize RK 1 nájem.

Retailový prostor 20,28 m² s výlohou do ulice | Praha 1 Nabízíme k pronájmu atraktivní retailový prostor o velikosti 20,28 m2 v reprezentativní budově Jindřišská 16 v samotném centru Prahy. Prostor se nachází z boční strany budovy do ulice Politických vězňů a disponuje vlastním vstupem z ulice i výkladním oknem, které nabízí skvělou možnost prezentace vaší značky. Pronajímatel má zájem o provoz kavárny. Podmínkou je předchozí zkušenost s provozováním gastronomického podniku. Specifikace prostoru - výměra: 20,28 m² - retailový prostor s vlastním vstupem z ulice - výkladní okno orientované do ulice Politických vězňů - vlastní sociální zázemí (WC) - k dispozici dle dohody - Prémiová lokalita Budova Jindřišská 16 se nachází v samotném srdci Prahy se skvělou dopravní dostupností. Jen několik minut chůze od stanice Můstek (metro A/B), Hlavního nádraží (metro C) i několika tramvajových linek. Václavské náměstí je v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje vysokou frekvenci pohybu lidí po celý den. O budově - reprezentativní administrativní budova kombinující historickou a moderní architekturu - více než 6 000 m² kvalitních kancelářských prostor - výborná dostupnost MHD Obchodní prostředí V bezprostředním okolí působí řada zavedených podniků, které přispívají k vysoké návštěvnosti lokality. Mezi sousední provozovny patří například: - Špejle - Gentleman Store - Green Butik - Kantýna - a další obchody, restaurace a služby v centru města Datum nastěhování dle dohody. K uvedenému nájemnému se dále hradí servisní poplatek ve výši 200 Kč/m²/měsíc + DPH. Provizi neplatíte. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nově máme k dispozici kancelářský prostor o výměře 39,64 m², tvořený dvěma vzájemně průchozími místnostmi v činžovním domě v dobrém technickém stavu. Prostor je vhodný pro jednotlivce nebo menší firmu. Pohodlný přístup do objektu zajišťuje výtah a příjemné pracovní prostředí v průběhu roku podporuje ústřední plynové vytápění. Nájemce může využívat sdílené sociální zázemí s WC a společnou kuchyňku, takže má k dispozici vše potřebné pro každodenní kancelářský provoz. Budova se nachází v bezprostřední blízkosti náměstí Míru, v atraktivní a dobře dostupné části Prahy. Lokalita nabízí rychlé spojení MHD i kompletní občanskou vybavenost. Výhodou je možnost uzavření dlouhodobé i krátkodobé nájemní smlouvy, což umožňuje přizpůsobit délku pronájmu konkrétním potřebám nájemce.

Nově nabízíme k pronájmu prostor o výměře 55 m² v jazykové škole jen kousek od náměstí Míru. Pronajmout si můžete celý prostor za celkové nájemné 22 000 Kč měsíčně, nebo si vybrat pouze jednu místnost za 11 000 Kč měsíčně. Prostor se hodí pro výuku, doučování nebo jako kancelář pro jednotlivce či menší firmu, kterým je prostředí školy blízké. Místnosti se nacházejí v činžovním domě s výtahem a ústředním plynovým vytápěním. Nájemci mají k dispozici společnou kuchyňku a sdílené sociální zázemí s WC. Lokalita nabízí snadnou dostupnost MHD pro vás i vaše klienty a veškerou občanskou vybavenost v okolí. Výhodou je možnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu, jehož délku lze přizpůsobit potřebám nájemce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky se neváhejte obrátit na makléře.

Nově máme k dispozici kancelářský prostor o výměře 24,09 m², tvořený jednou samostatnou místností v činžovním domě v dobrém technickém stavu. Prostor je vhodný pro jednotlivce nebo menší firmu. Pohodlný přístup do objektu zajišťuje výtah a příjemné pracovní prostředí v průběhu roku podporuje ústřední plynové vytápění. Nájemce může využívat sdílené sociální zázemí s WC a společnou kuchyňku, takže má k dispozici vše potřebné pro každodenní kancelářský provoz. Budova se nachází v bezprostřední blízkosti náměstí Míru, v atraktivní a dobře dostupné části Prahy. Lokalita nabízí rychlé spojení MHD i kompletní občanskou vybavenost. Výhodou je možnost uzavření dlouhodobé i krátkodobé nájemní smlouvy, což umožňuje přizpůsobit délku pronájmu konkrétním potřebám nájemce.

Pronájem celého 13. patra v kancelářské o výměře 470 m2 přímo na metru trasy A - Želivského, Praha 3 - Vinohrady. Je zde možnost úpravy dispozice. Je zavedena centrální klimatizace a veškerá konektivita - telefonní linky, PC sítě, internet. V přízemí u recepce jsou k dispozici zasedací místnosti, které jsou v ceně pro nájemníky. Na každém patře je společná kuchyňka a sociální zařízení (WC muže, WC ženy). Budova je přístupná 24 hodin denně. Recepce je otevřena každý den od 8-16:30hod, po té vše vyřizuje ostraha, která je tam 24 hod Není problém se zajištěním souhlasu s umístěním sídla pro nájemníka. K prostoru lze pronajmout sklady v 1. PP. K budově není parking, lze parkovat naproti na hlídaném parkovišti. Výborná dostupnost MHD. Kanceláře Vám rád ukážu, případně vyberu vhodnější dle Vašich požadavků. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Kancelářské prostory k pronájmu 18m2 se nachází ve druhém patře cihlové budovy s výtahem v ulici Londýnská, Praha 2, Vinohrady. Jedná se klimatizovanou kancelář o rozloze 18m2, která je situována do ulice Londýnská. Je zde společná kuchyňka, recepce, ochrana objektu, kamerový systém, elektronický kartový přístupový systém, připojení k internetu a vnitřní telefonní linky. Možnost pronájmu zasedací místnosti za poplatek. V okolí je veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost - 3 minuty na stanici metra I.P.Pavlova, linka C, a stanici metra Náměstí Míru, linka A, dále pak na stanice tramvají a autobusů. Více kanceláří v objektu. Možnost pronájmu jednoho parkovacího stání za měsíční poplatek. Dostupné ihned k pronájmu a zájemce neplatí provizi pro RK!

Nabízíme k pronájmu obchodní jednotku o velikosti 69,80 m2 v OC Černá růže, ul. Na příkopě. (navíc pouze internet). K dispozici od 1.10.2026. Jednotka lze využít i jako kanceláře jedna velká výhoda jednotka má své samostané WC a vodu, kuchyň na rozdíl ostatních jednotek v OC, kde navíc disponuje velkou terasou, kterou lze plně celý rok využívat, je dobře přístupná. Lze využít jako Showroom.

# Investiční příležitost 13 bytových jednotek | Křižíkova 73, Praha 8 Karlín **Nabízíme k pronájmu / investičnímu využití soubor 12 samostatných bytových jednotek v atraktivní lokalitě Praha 8 Karlín, na adrese Křižíkova 73.** Jedná se o zajímavou příležitost pro investora, který hledá **nemovitost s možností dlouhodobého i krátkodobého pronájmu**. Jednotlivé jednotky je možné provozovat jako klasické nájemní byty, případně je při splnění všech příslušných právních a provozních podmínek využít pro **krátkodobé ubytování prostřednictvím platforem Booking.com, Airbnb a dalších ubytovacích portálů**. ### Možnosti spolupráce **Možnost 1 odstupné za převzetí provozu / konceptu:** Odstupné za převzetí provozu / konceptu činí **1 500 000 Kč**. Měsíční nájemné činí **250 000 Kč** + **zálohy na služby a energie cca 32 000 Kč měsíčně**. Součástí podmínek je také **kauce dle nájemní smlouvy**. Nájemní smlouva je uzavírána na dobu **5 + 5 let**. Konkrétní podmínky převzetí a rozsah odstupného jsou předmětem individuální dohody. **Možnost 2 klasický nájem:** Je možné se domluvit také na **dlouhodobém pronájmu celého souboru nebo jednotlivých jednotek**, a to za individuálně dohodnutých podmínek. Měsíční nájemné za celý soubor 13 jednotek činí **320 000 Kč**. Zálohy na služby a energie pro **13 jednotek činí přibližně 32 000 Kč měsíčně**. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí **kauce 352 000**. **Provize realitní kanceláři činí jedno měsíční nájemné + DPH.** ### Soubor 13 jednotek V objektu se nachází celkem **12 samostatných jednotek** s různými výměrami: * **Primo Maggio** cca 35 m² * **Luce** cca 35 m² * **Giove** cca 45 m² * **Cielo** cca 45 m² * **Cometa** cca 55 m² * **Meteora** cca 60 m² * **Galassia** cca 60 m² * **Luna** cca 55 m² * **Stella** cca 70 m² * **Tramonto** cca 85 m² * **Alba** cca 95 m² * **Tranquillo** cca 45 m² Suteren Celková plocha podle uvedených výměr činí přibližně **650 m²**. ### Možnosti využití **Dlouhodobý nájem** jednotlivé byty lze pronajímat samostatně jako standardní rezidenční bydlení. **Krátkodobé ubytování** po splnění všech právních a provozních podmínek lze uvažovat o využití platforem **Booking.com, Airbnb a dalších rezervačních portálů**. **Apartmánový dům / ubytovací zařízení** díky počtu 13 jednotek může být objekt vhodný pro profesionálně provozovaný apartmánový nebo ubytovací koncept. ### Orientační potenciál nájemného Podle zpracovaného odhadu dlouhodobého nájemného z července 2026 se orientační střední měsíční nájemné jednotlivých jednotek pohybuje přibližně od **21 150 Kč do 39 900 Kč** podle velikosti bytu. U celého souboru 12 jednotek představuje součet středních odhadů přibližně **342 850 Kč měsíčně**, tedy orientačně **4,11 mil. Kč ročně** před započtením nákladů, daní, případných služeb, obsazenosti a dalších provozních nákladů. ### Lokalita Praha 8, Karlín Nemovitost se nachází v atraktivní části **Prahy 8 Karlína**, v bezprostřední blízkosti metra a tramvajových spojů. Karlín nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, supermarkety, služby, fitness centra, parky i další možnosti volnočasového vyžití. ### Investiční příležitost **12 samostatných jednotek v jednom objektu představuje zajímavou možnost pro investora nebo provozovatele ubytovacího konceptu.** Je možné se domluvit na **odstupném ve výši 1 500 000 Kč**, případně na **klasickém nájemním vztahu**. U nájemní varianty se dále hradí **nájemné, zálohy na služby a energie, kauce a provize RK** dle sjednaných podmínek. Před případným zahájením krátkodobého či jiného ubytovacího provozu doporučujeme prověřit **kolaudační účel jednotek a objektu, stavební předp**

Reprezentativní mezonetový prostor 105 m² s privátní saunou a terasou 35 m² - Jiřího z Poděbrad Exkluzivně nabízíme k pronájmu výjimečný, atypicky řešený mezonetový prostor o ploše 105 m² s velkorysou terasou o výměře 35 m², situovaný v atraktivní lokalitě na pomezí Vinohrad a Žižkova, jen několik kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad. Prostor je elegantně rozdělen do dvou podlaží a představuje ideální zázemí pro reprezentativní kanceláře, klientské centrum, kreativní studio, showroom nebo sídlo společnosti. Nabízí vysokou míru soukromí, dostatek variabilních místností a jedinečný charakter, který odliší vaši firmu od běžných kancelářských prostor. V hlavním podlaží se nachází prostorná centrální místnost s plně vybavenou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na terasu. Dále je zde samostatná místnost s vestavěnými skříněmi a rovněž přístupem na terasu, která může sloužit jako samostatná kancelář, zasedací místnost nebo prostor pro vedení společnosti. Součástí podlaží je velká samostatná šatna a komfortní koupelna s vanou i sprchovým koutem. Spodní podlaží nabízí velkorysý multifunkční prostor s vlastní privátní saunou, druhou koupelnou, samostatnou toaletou a technickou místností. Lze jej využít jako klidovou zónu pro zaměstnance, archiv, zázemí firmy, další kanceláře, kreativní studio nebo prostor pro neformální setkávání s klienty. Významným benefitem je terasa o velikosti 35 m², orientovaná do klidného vnitrobloku. Poskytuje příjemné soukromí a může sloužit jako reprezentativní venkovní zóna pro jednání, týmová setkání či relaxaci zaměstnanců. Interiér doplňují kvalitní dřevěné parkety a dlažba, které podtrhují nadstandardní a reprezentativní charakter prostoru. Výjimečná příležitost pro společnost, která hledá originální a prestižní sídlo či kancelářské zázemí v jedné z nejžádanějších lokalit širšího centra Prahy. 105 m² | mezonetový prostor | terasa 35 m² | 2 koupelny | samostatná toaleta | samostatná šatna | privátní sauna | Jiřího z Poděbrad | k dispozici ihned

Nájemce neplatí provizi. K dispozici ihned. Nabízím k pronájmu prostorné kanceláře s velkoryse řešenými místnostmi. Jedná se původně o byt s dispozicí 2+1 s podlahovou plochou 85m2 ve 3. patře příkladně udržovaného domu bez výtahu v Lucemburské ulici, přímo u Náměstí Jiřího z Poděbrad, který je majitel ochoten pronajmout i jako prostor k podnikání. To by však mělo mít spíše administrativní, klidný charakter s neinvazivním dopadem na okolní jednotky a celkově velmi klidnou atmosféru celého domu. K dispozici je prostorná vstupní hala, 2 oddělené pokoje, kuchyň, koupelna s bidetem, technická místnost s novým plynovým kotlem, který zajištuje teplo a ohřev vody. Na podlahách jsou parkety a dlažba. V kuchyni, s novou kuchyňskou linkou je k dispozici též nová lednice, kombinovaný sporák, myčka, odsavač par. Rozsah vybavení je přesně jako na fotografiích, lze však pronajmout i prostor nezařízený, nebo vybavený jen částečně. Prostory nyní prošly částečnou rekonstrukcí, kdy byly nalakovány rámy oken, zárubně, byla instalována nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Okna jsou jak do vnitrobloku se severní orientací, tak i do ulice s orientací jižní. Velmi příjemný prostor, klidní sousedé, spořádaný dům. V okolí nespočet kaváren, pekáren, restaurací, 10 kroků pravidelný farmářský trh, tramvaj a metro 3 minuty chůze. Nájem 33.000,- + 5.000,- zúčtované zálohové poplatky (voda, elektřina, plyn, domovní služby). Vratná kauce 66.000,-

Nově máme k dispozici zavedenou a kompletně vybavenou restauraci v přízemí činžovního domu, která se přenechává v současném stavu včetně veškerého zařízení a provozního zázemí. Prostor je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému převzetí, takže nový provozovatel může bez zbytečných prodlev navázat na dosavadní fungování. Restaurace má přímý vstup z ulice, kapacitu 45 míst k sezení v interiéru a dalších 20 míst na zahrádce. K dispozici je profesionálně vybavená kuchyně, skladové prostory, sociální zázemí, oddělené toalety, vzduchotechnika a lokální plynové vytápění. Převzít lze také současné menu, zavedené rozvozy a smluvní vztahy s dodavateli. Stávající zaměstnanci jsou připraveni pokračovat i po změně provozovatele, což umožňuje zachovat plynulý chod podniku. Zároveň je možné stávající koncept dále rozvíjet nebo si ho postupně upravit podle vlastních představ. Podrobný soupis movitého majetku a vybavení zašleme vážným zájemcům na vyžádání. Odstupné činí 3 000 000 Kč. Nájemní smlouva je sjednána na 5 let s možností prodloužení o dalších 5 let, což představuje stabilní podmínky pro dlouhodobé fungování a další rozvoj provozu.

Rádi bychom vám nabídli k pronájmu světlý byt, který je možno využít jako kancelář, dispozičně řešený jako 2+1 o rozloze 85 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného secesního domu bez výtahu v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad, v ulici Lucemburská. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které byly nově nalakovány dveře, okna i zárubně a instalována nová kuchyňská linka se spotřebiči. Dispozice bytu: vzdušná vstupní hala, typická pro Vinohradské byty, jedna místnost orientovaná do vnitrobloku, druhá místnost do ulice, samostatná kuchyň vybavená všemi spotřebiči (plynový sporák, trouba, myčka a lednice) s jídelním prostorem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, komora s pračkou a plynovým kotlem na vytápění. Na podlahách jsou zachovalé parkety a dlažba. Veškerý nábytek je možné po dohodě vystěhovat. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad, které nabízí bohaté kulturní i společenské vyžití a kompletní občanskou vybavenost. V okolí najdete množství vyhlášených restaurací, kaváren, menších obchodů a nedaleko je Obchodní centrum Flora. Velkou výhodou této lokality je perfektní dopravní dostupnost a také dostatek zeleně - ať už přímo na náměstí Jiřího z Poděbrad, nebo v blízkých Riegrových sadech. Stanice metra a tramvají náměstí Jiřího z Poděbrad máte pouhé 4 minuty chůzí (2 stanice do centra). Prostor je volný k nastěhování ihned.