Ticari gayrimenkul kiralama , Hvězdova

Kanceláře 490 m² s možností servisovaného zázemí Hledáte flexibilní, kompletně vybavené nebo nevybavené kanceláře ihned k nastěhování ve skvělé lokalitě a bez starostí? Máme k dispozici 490 m², které jsou ihned k pronájmu v prestižní budově City Point na Praze 4 - Pankrác. Nabízíme tradiční nájem, i servisované zázemí Worklounge dle preference. Kanceláře se nachází ve 3. patře moderního administrativního komplexu City Point, který leží přímo u stanice metra Pankrác, a minutu chůze od OC Arkády, se 130 parkovacími stání přímo v objektu. Získáte tak perfektní dostupnost a reprezentativní adresu. Klíčové vlastnosti: Velikost: 490 m² Kapacita: Až 77 osob v open space prostoru. Vybavení: - Nová plně vybavená privátní kuchyňka s kávovarem. - 3 oddělené open space prostory s možností konverze na privátní lounge nebo jiný set-up dle preference. - Manažerská kanceláře nebo zasedací místnost včetně školící místnosti. - Prostor lze kompletně vybourat a vystavět na klíč - Technologie: Nové chlazení i topení, zónové dělení prostor, CCTV systém, Přístupový karetní systém, správa karet - Nové toalety a zázemí kuchyňky Nadstandardní zázemí servisovaných kanceláří WorkLounge - Opce Nabízíme formu jak tradičního nájmu, tak servisovaných kanceláří WorkLounge, dle Vaší preference. Relax a Práce: Přístup k více než 1000 m² lounge zón pro odpočinek, neformální schůzky nebo networking. Full Service: Recepce a služby přebírání pošty. Nápoje v ceně a neomezeně: Prémiová káva, voda a čaj i pondělí snídaně. Sdílené zasedací místnosti na patrech WorkLounge: dalších 7 zasedacích místností k dispozici skrzy kreditový systém, nebo přes externí booking. Telefonní budky pro soukromé hovory a krátké video meetingy. Manažer pobočky a recepční k dispozici Po-Pá 9:00-17:00, mimo tyto hodiny 24/7 recepce a ostraha v přízemí objektu. V ceně také: Hygienické a kancelářské potřeby, tisk, internet a úklid 0 CAPEX a žádné uvedení do původních prostor. Neplatíte provizi! Prostory jsou ihned k dispozici. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku! Cena za m2: 17,50 EUR/ m2 Služby: 160 Kč/M2 Rozměr: 490.96m2 Cena je k jednání.

Kanceláře 709 m² s možností servisovaného zázemí Hledáte flexibilní, kompletně vybavené nebo nevybavené kanceláře ihned k nastěhování ve skvělé lokalitě a bez starostí? Máme k dispozici 709 m², které jsou ihned k pronájmu v prestižní budově City Point na Praze 4 - Pankrác. Nabízíme tradiční nájem, i servisované zázemí Worklounge dle preference. Kanceláře se nachází ve 3. patře moderního administrativního komplexu City Point, který leží přímo u stanice metra Pankrác, a minutu chůze od OC Arkády, se 130 parkovacími stání přímo v objektu. Získáte tak perfektní dostupnost a reprezentativní adresu. Klíčové vlastnosti: Velikost: 709 m² Kapacita: Až 99 osob dle set-up prostor Vybavení: - Nová plně vybavená privátní kuchyňka s kávovarem. - Open space prostory s možností konverze na privátní lounge nebo jiný set-up dle preference. - Manažerská kanceláře nebo zasedací místnost včetně školící místnosti. - Prostor lze kompletně vybourat a vystavět na klíč v rámci tradičního nájmu i servisované kanceláře - Technologie: Nové chlazení i topení, zónové dělení prostor, CCTV systém, Přístupový karetní systém, správa karet - Nové toalety a zázemí kuchyňky Nadstandardní zázemí servisovaných kanceláří WorkLounge - Opce Nabízíme formu jak tradičního nájmu, tak servisovaných kanceláří WorkLounge, dle Vaší preference. Relax a Práce: Přístup k více než 1000 m² lounge zón pro odpočinek, neformální schůzky nebo networking. Full Service: Recepce a služby přebírání pošty. Nápoje v ceně a neomezeně: Prémiová káva, voda a čaj i pondělí snídaně. Sdílené zasedací místnosti na patrech WorkLounge: dalších 7 zasedacích místností k dispozici skrzy kreditový systém, nebo přes externí booking. Telefonní budky pro soukromé hovory a krátké video meetingy. Manažer pobočky a recepční k dispozici Po-Pá 9:00-17:00, mimo tyto hodiny 24/7 recepce a ostraha v přízemí objektu. V ceně také: Hygienické a kancelářské potřeby, tisk, internet a úklid 0 CAPEX a žádné uvedení do původních prostor. Neplatíte provizi! Prostory jsou k dispozici od 10-2027. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku! Cena za m2: 18,50 EUR/ m2 Služby: 160 Kč/M2 Rozměr: 708.96m2

Městská část Praha 4 rozhodla zveřejnit záměr pronajmout tento volný nebytový prostor pro využití jako kanceláře, a to na dobu neurčitou, za minimální cenu nájemného ve výši 226 Kč/m²/měsíc bez DPH. Situační plánek je v příloze tohoto záměru. Žadatel je povinen v žádosti vyčíslit nabídku nájemného - měsíční výši nájemného za pronájem nebytového prostoru bez DPH (Kč/m2/měsíc). Spolu s nájmem jsou v objektu poskytovány následující služby spojené s nájmem. Z důvodu technické nemožnosti instalovat podružná měření jsou služby spojené s nájmem vyúčtovávány takto: úklid společných prostor - nájemci řeší sami vlastním nákladem; společná elektřina - podle počtu osob nahlášených pronajímateli; komunální odpad - podle počtu osob nahlášených pronajímateli; studená voda - podle počtu osob nahlášených pronajímateli a podle směrných čísel; teplá voda - podle počtu osob nahlášených pronajímateli, podle směrných čísel a podle výměry užívané plochy; teplo - podle výměry užívané plochy a RTN. Opravy předmětu nájmu nebo v průběhu nájmu zjištěných vad předmětu nájmu budou provedeny nebo odstraněny výhradně nákladem nájemce bez nároku na náhradu účelně vynaložených nákladů. Žadatel se zaváže, že po dobu nájmu bude provádět údržbu předmětu nájmu vlastním nákladem. Žadatel je povinen složit kauci ve výši 5.000 Kč nejpozději v den podání nabídky s tím, že tato kauce se neúročí a že vybraný žadatel - budoucí nájemce bude povinen podepsat nájemní smlouvu do 1 měsíce od schválení pronájmu Radou městské části Praha 4. V případě, že nájemní smlouva nebude v uvedené lhůtě z důvodů výhradně na straně vybraného žadatele - budoucího nájemce uzavřena (např. z důvodu, že nesouhlasí se zněním nájemní smlouvy, jejíž znění, jako znění vzorové nájemní smlouvy, bylo schváleno usnesením Rady městské části Praha 4 č. 12R-401/2024 ze dne 12. 6. 2024 apod.), propadá kauce městské části Praha 4. Kauce bude složena na účet MČ Praha 4 č. 89025-2000832359/0800, variabilní symbol: IČ žadatele (popř. datum narození žadatele v podobě DDMMRR). Vítěznému žadateli bude kauce započtena na peněžitou jistotu, kterou je povinen uhradit před podpisem nájemní smlouvy a ostatním žadatelům bude po rozhodnutí Rady městské části Praha 4 o uzavření nájemní smlouvy kauce vrácena na bankovní účet uvedený v žádosti o pronájem. Budovu spravuje správní společnost 4-Majetková, a.s., Plamínkové 1592, Praha 4 - Nusle, kontaktní telefon: 241 731 527, 241 731 530, 730 154 682, 778 888 345. Bližší informace: Odbor obecního majetku, oddělení bytů a nebytů, Antala Staška 2059/80b, Praha 4, tel. 261 192 232. Nebytový prostor je možno si prohlédnout dne 21. 9. 2026 v 16:00 hodin. Prohlídku mimo určený čas je možné si individuálně domluvit s níže uvedeným správcem za režijní poplatek 100 Kč Nedílnou součástí tohoto záměru jsou OBECNÉ PODMÍNKY ZÁMĚRU a ZPŮSOB PODÁNÍ NABÍDKY a dále FORMULÁŘ ŽÁDOSTI O PRONÁJEM NEBYTOVÉHO PROSTORU a termín zveřejnění, stažení a podání nabídky. Záměr pronájmu není určen pro zájemce, kteří pobírají opakující se dávky hmotné nouze nebo kteří jsou v insolvenci, likvidaci nebo exekuci. Pronajímatel si vyhrazuje právo před podpisem nájemní smlouvy požadovat doložení schopnosti pravidelně hradit nabídnuté nájemné a služby spojené s užíváním předmětu nájmu. Zveřejněno dne: 1. 9. 2026 Termín pro podání nabídky do: 29. 9. 2026 Sňato dne: 30. 9. 2026 V O L N É N E B Y T O V É P R O S T O R Y Ulice Hvězdova Katastrální území Nusle Vlastník MČ P 4 Číslo popisné 1594 Číslo orientační 19 Kolaudovaný stav kanceláře a sklad Podlaží přízemí a 1. patro Celková výměra 106,8 m2 kancelář č. 118 (přízemí) 18,05 m2 sklad č. 122 (přízemí) 5,31 m2 kancelář č. 209 (1. patro) 10,12 m2 sklad č. 210 (1. patro) 8,64 m2 kancelář č. 223 (1. patro) 32,45 m2 kancelář č. 224 (1. patro) 15,93 m2 kancelář č. 227 (1. patro) 16,30 m2 Záměr prodeje NE Struční popis technického stavu nebytového prostoru: Prostory jsou v dobrém technickém stavu. Sociální zařízení společné na patře.

Dovolujeme si Vám nabídnout zprostředkování pronájmu atraktivních komerčních prostor v domě v ulici Hvězdova, přímo u výstupu ze stanice metra C Pankrác. Komerční prostory mají cca 105 m2, jsou umístěny v rohovém činžovním domě. Předchozí nájemce byla restaurace. Úpravy prostor po dohodě s pronajímatelem. Není vhodné pro provozovny typu kebab, vhondé pro obchodní prostory, kanceláře, showroom, případně gastro provoz typu kavárna. Atypické, velmi dobře vitelné prostory na rušném místě - doporučuji. Pro sjednání prohlídky prostor kontaktujte makléře nabídky. Zájemce hradí vratnou kauci a provizi za zprostředkování.

Neplatíte provizi! Nabízíme k podnájmu moderní kancelářskou jednotku o výměře 142 m² ve 24. patře prestižní administrativní budovy City Tower na Praze 4 - Pankrác. Prostory jsou ve výborném stavu, připravené k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic či stavebních úprav a nabízejí úchvatný panoramatický výhled na Prahu, který dodává pracovnímu prostředí jedinečnou atmosféru. Díky flexibilním podmínkám je možné individuálně dohodnout délku nájemního vztahu i další podmínky podle potřeb budoucího nájemce. Budova City Tower patří mezi nejprestižnější kancelářské adresy v České republice a nabízí reprezentativní pracovní prostředí, profesionální správu budovy i vysoký standard technického vybavení. Lokalita Pankrác je dlouhodobě vyhledávaným obchodním centrem s výbornou dopravní dostupností - stanice metra C - Pankrác je vzdálena jen několik minut chůze. V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů i dalších služeb, které zajišťují maximální komfort pro zaměstnance i návštěvníky. V našem portfoliu naleznete více než 300 kancelářských budov po celé Praze. Rádi vám připravíme nabídku na míru podle požadované lokality, velikosti kanceláří, technických požadavků i vašeho rozpočtu.

Nabízíme jedinečnou příležitost k podnájmu plně zařízené kancelářské jednotky v City Tower. Tato volná jednotka má celkovou plochu 431 m² v 5. patře a zahrnuje až 5 parkovacích míst. Prostory jsou plně vybaveny kancelářským nábytkem. City Tower je moderní, multifunkční budova v prestižní lokalitě Arkády Pankrác, která nabízí veškerou základní občanskou vybavenost v okolí. Plocha: 431 m² + faktor navýšení 4,21 % Nájemné: 14,00 € za m² Až 5 parkovacích míst: 152 € za místo Poplatky za služby: 185 Kč za m² + přímá spotřeba Podnájem do: 08/2029 (delší smlouva po dohodě s pronajímatelem)

Neplatíte provizi ! Nabízíme k podnájmu kancelářské prostory 462m2 (4. patro) ve známé budově CITY TOWER, Praha 4 Pankrác. Se svými 27 patry a výškou 109 metrů se jedná o jednu z nejvyšších budov v České Republice. Bez nadsázky pro budovu platí slogan "vidět a být viděn". Reprezentativní recepce s ostrahou 24/7, lobby, kavárna, restaurace s vyhlídkovou terasou. Vyšší patra nabízí jedinečný výhled na celou Prahu. Stanice metra (C) Pankrác vč. nákupního centra hned u budovy. Možnost parkování v budově za 130 EUR/měs. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze.