Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, Havlíčkova

Hledáte reprezentativní prostory s prestižní adresou a možností přizpůsobit si je přesně podle svého podnikatelského záměru? Nabízíme k pronájmu jedinečné komerční prostory v samotném srdci Trutnova, na dosah Krakonošova náměstí, se vstupem z ulice Havlíčkova. Prostory se nacházejí ve 2. nadzemním podlaží historického objektu. Původní neorenesanční budova z roku 1890 je citlivě propojena se sousední budovou z 30. let minulého století, čímž vznikl zajímavý celek spojující historický charakter s praktickým využitím. Dispozice nabízí šest samostatných místností, které poskytují široké možnosti využití. Prostory jsou připraveny k vybavení podle potřeb nového nájemce a díky své variabilitě jsou ideální například pro: hostel nebo menší ubytovací zařízení, kanceláře či sídlo společnosti, coworkingové centrum, ordinace, poradenské nebo vzdělávací centrum, kosmetický, kadeřnický či nehtový salon, masáže, fyzioterapii nebo wellness služby, estetickou kliniku, jazykovou školu nebo školící centrum, účetní, advokátní či projektovou kancelář, showroom nebo jiné reprezentativní provozovny služeb. V minulosti prostory využívala bankovní instituce, což potvrzuje jejich reprezentativní charakter i výbornou dostupnost. Součástí zázemí je místnost pro úklid a skladování, box na špinavé prádlo, technické zázemí a kompletní rozvody připravené pro moderní provoz. Ve všech místnostech jsou podlahové přípojky elektřiny a internetu, které umožňují flexibilní uspořádání pracovních míst bez rušivých kabelových rozvodů. Objekt je napojen na vodovodní řad a kanalizaci. Vytápění je zajištěno horkovodem s radiátory, ohřev teplé vody dvěma elektrickými bojlery. Špaletová okna jsou ve velmi dobrém technickém stavu a podtrhují jedinečnou atmosféru historické budovy. Samostatný vstup z ulice Havlíčkova vede do uzamykatelné části objektu, která zajišťuje dostatek soukromí i bezpečnosti pro zaměstnance, klienty nebo ubytované hosty. Výhodou je možnost přizpůsobení interiéru podle vlastních představ a potřeb podnikání. Vznikne tak prostor přesně odpovídající vašemu konceptu. Nájemné činí 25.000 Kč měsíčně, zálohy na energie budou převedeny na nájemce. Provize RK ve výši jednoho nájmu. Prostory jsou ihned k dispozici. Nemovitostí s podobnou polohou, historií a možnostmi využití se v centru Trutnova nabízí jen minimum. Pokud hledáte místo, které dodá vašemu podnikání prestižní adresu a zároveň nabízí maximální flexibilitu, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Hledáte místo, které má atmosféru, historii a zároveň nabízí možnost vytvořit zcela originální podnik? Právě jste ho našli. Nabízíme k pronájmu výjimečné nebytové prostory o celkové užitné ploše 250 m², situované v podzemní části historického centra Trutnova, s přímým vstupem z ulice Havlíčkova, Krakonošovo náměstí. Jedná se o prostor s neopakovatelnou atmosférou bývalých sklepů historického hotelu, který po rozsáhlé rekonstrukci čeká na nového provozovatele a jeho vizi. Tyto prostory jsou ideální například pro: stylovou restauraci nebo pivnici, hudební klub či jazz bar, vinný sklep nebo cocktail lounge, originální kavárnu, galerii, kulturní centrum či výstavní prostory, wellness nebo relaxační centrum, únikové hry, zážitkové provozy, showroom, designové studio, firemní eventové prostory nebo jiný jedinečný podnikatelský koncept. Dispozice nabízí velký centrální sál, dvě působivé klenbové místnosti obložené přírodním pískovcem, přípravu pro dva bary, kuchyňské zázemí, kancelář, zázemí pro personál, šatny, sklady, technickou místnost, prostor na sudy i samostatnou únikovou cestu. Samozřejmostí jsou kompletně zrekonstruované rozvody elektřiny, vody a kanalizace, vytápění horkovodem, klimatizace i vzduchotechnika. Prostory jsou suché, připravené k dokončení finálních povrchů podle představ nového nájemce. Hygienické zázemí splňuje současné požadavky - k dispozici jsou samostatné toalety pro ženy i muže a bezbariérové WC. Dokončení interiéru je záměrně ponecháno na budoucím nájemci, aby mohl prostor přizpůsobit svému podnikatelskému záměru. Veškerý materiál pro dokončení podlah a obkladů je již k dispozici. Investice vložené nájemcem do finálních úprav jsou předmětem dohody s majitelem a mohou být postupně kompenzovány formou započtení do nájemného. Velkou přidanou hodnotou je možnost využití ubytovací kapacity v hostelu, který se nachází v nadzemní části objektu. To otevírá další příležitosti například pro pořádání kulturních akcí, koncertů, degustací, školení nebo firemních eventů. Nájemné: od 50.000 Kč měsíčně + převod záloh na energie na nájemce. Konečné podmínky budou nastaveny individuálně podle rozsahu dokončovacích prací. Takto výjimečných prostor se v Trutnově nabízí jen minimum. Pokud hledáte místo, které dokáže zaujmout atmosférou a stát se novým gastronomickým či kulturním centrem města, neváhejte nás kontaktovat. Prostory jsou ihned k dispozici. Provize RK ve výši jednoho nájmu. Zavolejte si ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku. Možná právě zde vznikne váš nový úspěšný projekt.

Pronájem obchodních prostor 80 m2, Showroom 66 m2 a prodejna 11,50 m2, v centru Trutnova, na adrese Havlíčkova č.p.3. Prostory se nachází v přízemí s vchodem do ulice. Jedná se o prodejnu (kancelář nebo sklad) o ploše 11,50 m2, s okny do ulice Havlíčkova. V přízemí vzadu se nachází velká prodejna - showroom o ploše 66 m2 s předsíní, výlevkou a umyvadlem o ploše 3,65 m2, dále je zde toaleta o ploše 1,20 m2. Prostory jsou po rekonstrukci, připravené k okamžitému užívání. Prostory mají samostatný plynový kotel, samostatný elektroměr a podružný vodoměr. Jedná se o lukrativní nebytové prostory přímo v centru města. Vhodné zejména jako obchod, kancelář, obchodní zastoupení, sídlo firmy atp. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. ID 326.