Pronájem skladové haly 370 m² - Kolín, Havlíčkova ulice Nabízíme k pronájmu zateplenou skladovou halu o celkové ploše 370 m² v průmyslové zóně na okraji Kolína. Prostor je ideální pro skladování, lehkou výrobu nebo provoz menší firmy. Hlavní parametry: • Užitná plocha: 370 m² • Výška stropu: přes 6 metrů zvyšuje kapacitu skladu • Podlaha: průmyslová, zátěž 5 t/m² vhodné i pro VZV • Konstrukce: ocelová, zateplený plášť budovy • Elektřina: třífázové rozvody (230/400 V) • Přístup: asfaltová komunikace, vhodné pro osobní i nákladní dopravu do 7,5t • Příprava pro vytápění - možnost doplnit plynový ohřívač vzduchu (není v ceně) • Regálový systém k dispozici (možno ponechat) Vhodné pro: • skladování a logistiku • drobnou výrobu • servisní nebo montážní dílnu Pro prohlídky mě prosím kontaktujte předem. s přátelským pozdravem, Jan Stehlík

Nabízím k pronájmu skladové prostory na okraji města Kolína, ideální pro podnikatelské účely. Hala se nachází v průmyslové zástavbě, což zajišťuje výbornou dostupnost jak pro osobní automobily, tak i pro nákladní dopravu. Přístup ke skladu je zajištěn asfaltovou komunikací. Sklad nabízí užitnou plochou 370 m² a výšku 6m. Je vybaven třífázovými rozvody, což umožňuje snadné připojení elektrotechniky pro různé podnikatelské potřeby. Objekt je částečně vybaven regálovými systémy, takže jej lze ihned používat, případně přizpůsobit dle vašich specifických poždavků. Hala má přípravu pro vytápění plynovým ohřívačem vzduchu. Nájem činí 32 000 Kč měsíčně, energie se hradí pronajímateli. Pokud Vás prostor zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukáži osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. S přátelským pozdravem Jan Stehlík

Ráda bychom Vám představila tento sklad k pronájmu. S užitnou plochou o rozloze 154 m2 nabízí dostatek prostoru pro uskladnění různého zboží či materiálů. Tento pronájem je ideální příležitostí pro firmy hledající kvalitní skladovací prostory či obchodní prostory ve velmi dobrém stavu. Sklad je přízemní a rozdělený na dvě části. V první přední části je menší prostor ("kancelář") s vlastních vchodem a za ním je situovaný velký prostor s dalších vlastním vchodem. Budova a interiér nyní prošly kompletní rekonstrukcí. Sklad je umístěn v uzavřeném areálu pod kamerovým systémem, který se na noc uzavírá. Tento sklad je dostupný za měsíční nájemné ve výši 18 500 Kč. K nájmu je třeba přičíst provizi ve výši 18 500 Kč a vratnou kauci 40 000 Kč. Měsíční zálohy na topení 2000,- (vlastní plynový kotel na pronajatý prostor), elektřina 1500,-, vodné 450,-/osoba. Pokud Vás tento sklad zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a ráda Vám vše ukážu osobně.

Vážení a milí, nabízím k pronájmu již jen dvě patra v průmyslovém objektu, v areálu bývalé Tesly v Kolíně. Jedná se o prostory v šestipatrové budově o rozloze plochy patra cca 1000 m² (hlavní plocha + příslušenství). K pronájmu je k dispozici 4 a 6 patro. Využít je lze jako sklady, archivy, výrobu či kanceláře. Po dohodě si může nájemce prostory přizpůsobit dle svého směru využití. Celou budovou prochází schodiště s kovovým zábradím a dále lze využít výtah osobní i nákladní. Ty jsou využitelné ze suterénu až do pátého patra. K dispozici jsou plány každého pronajímaného patra, včetně orientace na světové strany. Výška využitelných pater 4,80 metrů. Mohu zaslat i elektronicky. Na každém podlaží je k dispozici prostor s toaletami, případnou sprchou a zázemím. Nutné zrekonstruovat a přizpůsobit vlastním potřebám. Konstrukce objektu byla zvolena tyčová, montovaná a částečně monolitická pro zesílení podlahových ploch. Vlastní konstrukce podlah je provedena z předpjatých nosníků o nosnosti 1000 kP/m2. Vytápění párou (odběr rozpočítán dle užívané plochy). Objekt má novou trafostanici, tudíž má rezervu na příkon el.energie. Požadovaný příkon budeme řešit v návaznosti na poptávku. Před příjezdem k objektu funguje vrátnice s obsluhou, která eviduje příchozí návštěvy. K dispozici je pro ně i parkoviště. V zadní části budovy je nákladová rampa. Nabízím prohlídku s možností konzultace majitelů s vaším nájemním záměrem.

Nabízíme k pronájmu flexibilní komerční prostory o velikosti 541 m², přímo u hlavní silnice Havlíčkova -výborná přímá viditelnost a dostupnost. Hlavní přednosti: • Vynikající viditelnost - směr do centra i z centra Kolína • Přímé umístění u hlavní silnice (Havlíčkova) • Snadné napojení na obchvat města a silnici I/38 - ideální pro zásobování kamionovou dopravou • Parkování pro zákazníky přímo před objektem • Soukromé parkování a zásobování v uzavřeném areálu za budovou • Zásobování zajištěno z přední i zadní části objektu (zásobovací vrata) • Možnost reklamy - plochy nad vstupem i stávající reklamní pylon • Shell & core standard s možností přizpůsobení úprav dle potřeb nájemce • Bezpečnost - kamerový systém • Možnost dělení jednotky dle potřeb obchodního konceptu • Pronajímatel je připraven financovat realizaci výlohy pro nájemce V průběhu roku 2026 bude PENB B. Lokalita: • frekventovaná Havlíčkova ulice - jedna z hlavních příjezdových komunikací do Kolína • v okolí maloobchodní i velkoobchodní provozy, výrobní podniky, čerpací stanice Dostupnost: Prostory jsou k dispozici ihned. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte. Rádi pro Vás připravíme detailní cenovou nabídku.

Nabízíme k pronájmu flexibilní komerční prostory o velikosti 200 m², přímo u hlavní silnice Havlíčkova -výborná přímá viditelnost a dostupnost. Hlavní přednosti: • Vynikající viditelnost - směr do centra i z centra Kolína • Přímé umístění u hlavní silnice (Havlíčkova) • Snadné napojení na obchvat města a silnici I/38 - ideální pro zásobování kamionovou dopravou • Parkování pro zákazníky přímo před objektem • Soukromé parkování a zásobování v uzavřeném areálu za budovou • Zásobování zajištěno z přední i zadní části objektu (zásobovací vrata) • Možnost reklamy - plochy nad vstupem i stávající reklamní pylon • Shell & core standard s možností přizpůsobení úprav dle potřeb nájemce • Bezpečnost - kamerový systém • Možnost dělení jednotky dle potřeb obchodního konceptu • Pronajímatel je připraven financovat realizaci výlohy pro nájemce Do konce roku 2025 bude PENB C. Lokalita: • frekventovaná Havlíčkova ulice - jedna z hlavních příjezdových komunikací do Kolína • v okolí maloobchodní i velkoobchodní provozy, výrobní podniky, čerpací stanice Dostupnost: Prostory jsou k dispozici ihned. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte. Rádi pro Vás připravíme detailní cenovou nabídku.