Închiriere spațiu comercial , Gajdošova

Nabízíme k pronájmu moderní obchodní prostor o celkové výměře 84 m2, situovaný v přízemí novostavby na ulici Gajdošova. Velkou předností je výloha orientovaná do frekventované ulice, která zajistí vaší provozovně skvělou viditelnost i přirozený kontakt s kolemjdoucími. Prostor je kolaudován jako obchodní prostor / prodejna a nabízí promyšlené zázemí pro různé typy podnikání. K dispozici je předsíň, hlavní prodejní plocha s výlohou, sklad a praktické zázemí v podobě kuchyňského koutu, úklidové místnosti a toalety. Díky variabilnímu uspořádání je možné prostor přizpůsobit konkrétním potřebám nájemce. Skvěle se hodí například jako kontaktní nebo zákaznické centrum, kancelář, vzorkovna, prodejna, výdejna e-shopu či specializovaný obchod. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost autem i městskou hromadnou dopravou - zastávka MHD se nachází v blízkosti domu. Parkování je možné v okolí objektu, krátkodobé stání lze zajistit přímo na místě, případně možnost pronájmu garážového stání v domě. Měsíční nájemné činí 25 000 Kč, dále se hradí měsíčně zálohy na služby a energie, vratná kauce a provize RK. Prostor je volný a k dispozici ihned. Pokud hledáte reprezentativní a dostupné místo pro své podnikání, neváhejte kontaktovat makléře a domluvte si prohlídku.

Hledáte světlou, prostornou kancelář v dobře dostupné části Brna? V Centru Nová Osada v Brně-Židenicích nabízíme k pronájmu několik sousedících kanceláří, které je možné pronajmout samostatně, nebo jako celek. Prostor je vhodný pro jednotlivce, menší týmy, účetní, poradce, terapeuty, administrativní pracovníky nebo podnikatele, kteří chtějí klidné a profesionální zázemí s výbornou dostupností. Měsíční náklady na jednu kancelář velikosti 22,5m²: - nájemné: 5 250 Kč, - zálohy na služby: 2 808 Kč + DPH, - volitelný internet: cca 500 Kč, uváděná rychlost je 4/0,8 Mb/s. Při zahájení nájmu navíc získáte první měsíc jako bonus a hradíte pouze zálohy na služby. DPH se k nájemnému připočítává podle daňového režimu nájemce. U neplátce DPH může být nájemné účtováno bez DPH. Kauce: 2 měsíční nájmy Centrum Nová Osada nabízí příjemné a velmi dobře udržované pracovní prostředí. Na každém patře jsou k dispozici dvě společné kuchyňky a toalety, včetně bezbariérového sociálního zařízení. Budova je bezbariérová, vybavena klimatizací, výtahem, sociálním zázemím. Parkoviště je k dispozici před budovou. Přímo v objektu se nachází řada provozoven, od zdravotnictví přes sport až po služby a sídlí zde Úřad městské části Brno-Židenice. Ověření podpisu nebo dokumentů tak můžete vyřídit přímo v budově, bez cestování přes celé město. Centrum najdete nedaleko dopravního uzlu Stará Osada, odkud se pohodlně dostanete tramvajemi, autobusy i trolejbusy do centra a dalších částí Brna. Výhodou je také rychlé napojení na brněnský okruh a snadný výjezd směrem k dálnici. ZŠ Gajdošova je hned vedle Nové Osady a přímo v budově funguje také anglická mateřská škola. Praktický bonus pro každého, kdo potřebuje skloubit práci s každodenní péčí o děti. Aktuálně jsou dispozici kromě dvou kanceláří o velikosti 22,5 m² i tři větší (29 m²) - pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Potřebujete pro svou firmu více prostoru, dobrou adresu a pohodlnou dostupnost pro zaměstnance i klienty? V Centru Nová Osada v Brně-Židenicích nabízíme k pronájmu pět samostatných kanceláří, ty větší o výměře 28,35 a 29,35 m². Pronajmout si je můžete jako celek nebo jednotlivě. Jsou vhodné pro menší firmy, obchodní týmy, účetní nebo poradenské společnosti, projektanty, administrativní pracovníky i další podnikatele. Aktuálně jsou k dispozici: 1 kancelář o výměře 28,35 m² za 6 297 Kč měsíčně + služby 3 551 Kč 2 kanceláře o výměře 29,35 m² za 6 931 Kč měsíčně + služby 3 676 Kč 2 kanceláře o výměře 22,5 m² za 5 250 Kč měsíčně + služby 2 808 Kč. DPH se k nájemnému připočítává podle daňového režimu nájemce. U neplátce DPH může být nájemné účtováno bez DPH. Internetové připojení je možné využívat přibližně za 500 Kč měsíčně, není však povinnou součástí nájmu. Připojení zajišťuje společnost IMOS, která v budově provozuje serverovnu a síťové rozvody. Uváděná rychlost je 4/0,8 Mb/s. Za první měsíc nájmu neplatíte nájemné. Hradíte pouze zálohy na služby. Díky tomu získáte čas kancelář zařídit, přestěhovat firmu a začít prostor využívat bez zbytečných počátečních nákladů. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize ve výši 1 nájmu + DPH, v případě pronájmu všech kanceláří jedním subjektem neplatíte provizi. Centrum Nová Osada nabízí příjemné a udržované prostředí pro každodenní práci i přijímání klientů. V budově najdete: klimatizaci, výtah, dvě společné kuchyňky na patře, toalety včetně bezbariérového sociálního zařízení. Možnost parkování. V objektu sídlí Úřad městské části Brno-Židenice. Ověření podpisu nebo dokumentů tak můžete vyřídit během pracovního dne, aniž byste museli opouštět budovu. Přímo v objektu se je také anglická mateřská škola a hned vedle budovy je ZŠ Gajdošova. Lokalita proto může být praktická i pro podnikatele a zaměstnance s dětmi. Kanceláře se nachází nedaleko dopravního uzlu Stará Osada, který nabízí rychlé spojení tramvajemi, autobusy i trolejbusy do centra Brna a dalších částí města. Dobrá je také dostupnost autem. Lokalita umožňuje rychlé napojení na hlavní městské komunikace a pohodlný výjezd směrem k dálnici. Prostory lze pronajmout jednotlivě i v různých kombinacích. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu kancelářské prostory v Brně na Nové Osadě. Kancelář se nachází v 1.NP. Tento prostor je ideální pro menší firmy nebo individuální podnikatele, kteří hledají útulné a praktické místo pro výkon své činnosti. Výhodou je klidná lokalita, která nabízí dobrý přístup jak pro Vás, tak pro Vaše klienty. V přízemí budovy jsou lékaři, obchody a služby včetně fitness a anglické školky. Datum nastěhování je možné od 1. srpna 2026, což Vám dává dostatečný čas k plánování a přípravě na stěhování. K ceně měsíčního nájemného ve výši 5.250,- Kč bez DPH je potřeba připočíst náklady na služby ve výši 2.570,- Kč bez DPH Pokud Vás kancelář zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Rádi bychom Vám nabídli k pronájmu 3 samostatné kanceláře sousedící hned vedle sebe ve 2.NP budovy Nová Osada. Každá kancelář má plochu 29,45 m2, což poskytuje dostatečný prostor pro váš pracovní tým nebo pro rozvoj vaší firmy. Na patře jsou dva společné kuchyňské kouty. V přízemí budovy se nachází lékaři, prodejny a služby. Budova je situována v atraktivní lokalitě, která kombinuje klidné pracovní prostředí s výbornou dopravní dostupností a dostupností široké škály občanské vybavenosti. Díky tomu budete mít vše potřebné blízko po ruce. Velmi dobrý stav objektu navíc zaručuje, že prostory nevyžadují další investice do úprav či renovací, a jsou připravené k okamžitému nastěhování od 1.srpna 2026. V případě, že máte zájem o pronájem těchto kancelářských prostor, cena je stanovena na 20.700 Kč měsíčně + služby ve výši 10.620,-Kč Pokud Vás kanceláře zaujaly, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Velká výloha, skvělá viditelnost, ihned k dispozici. Hledáte pro svoje podnikání reprezentativní základnu, která nabídne velkorysý prostor a zároveň bude denně na očích desítkám tisíc lidí? V Rezidenci Gajdošova nabízíme k pronájmu moderní, variabilní komerční prostor o výměře 145 m², situovaný přímo v přízemí polyfunkčního domu na jedné z nejrušnějších tepen v Brně. Díky poloze u ulice Gajdošova, kterou denně projede přibližně 50 000 vozidel, představuje celoprosklená fasáda mimořádný reklamní potenciál. Vaše značka i provozovna tak získají maximální zviditelnění. Přístup a vnitřní dispozice: Prostor má reprezentativní hlavní vstup přímo z ulice Gajdošova přes dominantní prosklenou výlohu, což zajišťuje výbornou viditelnost, snadnou dostupnost a přirozený pohyb zákazníků. Interiér je koncipován v atraktivním moderním industriálním stylu s kvalitními betonovými podlahami, přiznanými stropními rozvody a instalovanými svítidly. Díky velkorysému, otevřenému a flexibilnímu řešení je nemovitost ideální jako univerzální komerční prostor pro různorodé zaměření: Obchodní prostor či showroom s výdejním místem, Sídlo firmy, kontaktní pobočka či moderní kanceláře, Zdravotnické zařízení (lékárna, lékařské ordinace, dentální hygienické centrum), Pohybové, jógové či estetické studio, Kreativní ateliér či vzorkovna. Technické zázemí a reklama: Elektroinstalace i zásuvky jsou kompletně připraveny k okamžitému provozu. V zadní části se nachází sociální zázemí se dvěma toaletami a umyvadlem, včetně přípravy odpadů pro případnou instalaci sprch. Významným benefitem je možnost umístění výrazného reklamního označení či světelného loga přímo na fasádu budovy. Parkování a skvělá dostupnost: Parkování: Přímo u objektu na ulici je k dispozici bezproblémové parkování pro klienty (v rámci Zóny C přes den do 17:00 zcela zdarma). MHD: V těsné blízkosti se nachází zastávky tramvají (linky 8 a 9) i autobusů (44, 55, 58, 74, 75, 78 a 84), což zaručuje perfektní dostupnost z celého města. Prostor je ihned k dispozici. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto prostoru na osobní prohlídce. Rádi vás provedeme.