Nabízíme k pronajmu prostorný nebytový prostor o celkové výměře 140 m, umístěný v přízemí zatepleného bytového domu z roku 1998 v klidné části Prahy 9 Černý Most (ul. Dygrýnova). Jedná se o atraktivní lokalitu s výbornou dopravní dostupností, hustou zástavbou a stabilní poptávkou po službách. Prostor je nyní pronajatý církevní organizaci, přičemž nájemní smlouvu je možné kdykoli vypovědět, což budoucímu majiteli nabízí flexibilitu ohledně dalšího využití vhodné pro obchod, showroom, klientské centrum, služby, výdejní místo nebo kombinaci s kancelářemi. Hlavní výhody nemovitosti: Přímý vstup z ulice + velké prosklené výlohy zajišťující výbornou viditelnost Zadní zásobovací vstup s nakládacím a vykládacím otvorem Variabilní dispozice: velká hlavní místnost, dětský koutek (možno upravit), kuchyňka, sklad, sociální zázemí Samostatné měřiče energií Možnost okamžitého výnosu z nájmu nebo rychlého zahájení vlastního provozu Dispozice: Celková plocha: 140 m Obchodní/provozní část s výlohami Sklad s přístupem zezadu + nakládací rampa Kuchyňka a sociální zázemí Dětský koutek / čekárna možnost přestavby Lokalita: Praha 9 Černý Most, ul. Dygrýnova Hustě obydlená oblast = stabilní zákaznická základna Metro B Prosek nebo Rajská zahrada v docházkové vzdálenosti Autobusová zastávka poblíž Bezproblémové parkování v okolí Upozornění: Prostor není vhodný pro gastro provoz (restaurace, rychlé občerstvení apod.)