Komerční nemovitost k pronájmu - Dobrá

Jedná se o multifunkční komerční areál s celkovou podlahovou plochou 2 100 m², Možno také pronajmout část areálu, který se nachází na strategickém místě v obci Dobrá u Frýdku-Místku. Areál je tvořen dvěma samostatnými objekty - hlavní budovou a sousední budovou. Nemovitost je koncipována jako variabilní celek spojující administrativní, obchodní a skladové zázemí, což umožňuje komplexní provozování podnikatelské činnosti na jednom místě. Hlavní budova (1 700 m²)Tento objekt tvoří dominantu celého areálu. Vnitřní prostory jsou rozděleny do tří funkčních celků: Prodejní plocha: Reprezentativní a prosvětlené prostory v patře budovy, které jsou přímo přístupné pro zákazníky a uzpůsobené pro provoz prodejny, showroomu nebo klientského centra. Kancelářské zázemí: Administrativní část zahrnuje samostatné kanceláře, zasedací místnosti a zázemí pro management a administrativní pracovníky. Skladová plocha: Navazující vnitřní prostory určené pro operativní skladování zboží nebo materiálu s přímou vazbou na obchodní a administrativní úsek. Součástí budovy je samozřejmě kompletní sociální zařízení a kuchyňky. Sousední budova (400 m²)Samostatně stojící objekt v těsné blízkosti hlavní budovy slouží primárně jako čistá skladová plocha. Tento prostor je ideální pro logistiku, dlouhodobější uskladnění zásob, expediční centrum e-shopu, případně pro provoz lehčí čisté výroby či montážní dílny. Technické parametry a provozní Vytápění: Celý areál je vytápěn centrálním plynovým systémem. Kancelářské a obchodní prostory jsou také klimatizovány. Inženýrské sítě: Objekt je napojen na veškeré standardní inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace) a disponuje datovými rozvody pro vysokorychlostní internet. Doprava, logistika a poloha Areál na adrese Dobrá 72 těží z výborné dopravní polohy v blízkosti dálnice D48, což zajišťuje rychlé spojení s Frýdkem-Místkem, Ostravou i nedalekým Polskem. Okolo budov se nachází zpevněná manipulační plocha, která umožňuje bezproblémový vjezd, otočení a zásobování pro dodávky i nákladní automobily. Součástí areálu je také vyhrazená plocha pro parkování vozidel zaměstnanců a klientů.

Jste nároční a hledáte reprezentativní prostory na strategickém místě? Potřebujete kvalitní zázemí, které si můžete přizpůsobit už ve fázi výstavby? Plánujete dlouhodobě a chcete prostor, který Vám vydrží roky bez kompromisů? Pokud jste odpověděli ANO, pak je tato nabídka přesně tím, co hledáte! V exkluzivní lokalitě Dobrá u Frýdku-Místku Vám nabízíme k pronájmu budoucí polyfunkční halu o ploše 794 m2. Objekt je aktuálně ve fázi přípravy - byla podána žádost o stavební povolení s předpokládaným dokončením výstavby v prvním kvartálu 2027. Pronajímaná část bude zahrnovat dvě samostatné skladovací jednotky o souhrnné výměře 484 m² a navazující administrativní a kancelářské zázemí o ploše 310 m². Asi největší výhodou je možnost vstoupit do projektu ještě před jeho dokončením a ovlivnit tak finální podobu prostor dle Vašich provozních požadavků a potřeb. Polyfunkční hala bude napojená na inženýrské sítě, plánovaná je instalace fotovoltaických panelů a nabídne vlastní parkovací kapacity přímo u objektu. Výstavba je plánovaná v bezprostřední blízkosti zavedeného obchodního centra, což zajišťuje výbornou dopravní obslužnost i občanskou vybavenost v okolí. Kombinace výborné dostupnosti, nové výstavby a flexibilních možností přizpůsobení dělá z této nabídky mimořádně atraktivní řešení pro sídlo firmy, skladovací a distribuční zázemí či kombinaci s klientským provozem. Buďte u této příležitosti první! Budu se těšit na osobní setkání.