Аренда коммерческой недвижимости - Cheb

6 662 m2 skladových, výrobních, 1 037 m2 betonový mezanin a 60 m2 kancelářských prostor k pronájmu v Chebu. Prostory kategorie A jsou vhodné pro logistiku, distribuci nebo lehkou výrobu. Vnitřní uspořádání prostor lze přizpůsobit požadavkům nájemce. Ihned k dispozici. Lokalita: Park je vybudován 2 km od hranic města Cheb. Svou polohou v blízkosti německé dálnice A93 a minimální vzdálenosti od saských i bavorských automobilek se stává ideálním místem pro dodavatele na německý trh. V severozápadním trojúhelníku mezi Chebem, Lipskem a Drážďany se nachází továrny Volskwagen Group, BMW, Porsche a v jihozápadním trojúhelníku mezi Chebem, Mnichovem a Ingolstadtem pak další továrny BMW, AUDI, Siemens či Continetal. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna dálnicemi A93/A9/A4/A72 do Regensburgu, Mnichova, Leipzigu a Chemnitzu. Prochází tudy také evropský železniční koridor z Prahy do Norimberku. Spojení přilehlých pohraničních oblastí Německa (Selb, Hof) s českými regiony Chebu a Sokolova poskytuje lokální železniční trať. Spojení mezi areálem, Chebem a Sokolovem je zajištěno pravidelnou veřejnou dopravou. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - údržba budov - přístupnost 24/7 Skladové/výrobní prostory: - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10 m - nakládací rampy - hydraulické můstky - přímé vjezdy - světelná propustnost 2 % - modul sloupů 12m x 24 m - LED osvětlení 200 Lux - ESFR spinkler systém Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - klimatizace Nájemce neplatí provizi.

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti od 3 000 m² do 7 760 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro výrobu, logistiku, lehký průmysl a skladování. Dostupné - ihned SPECIFIKACE - světlá výška 10 m - nosnost podlah 5 t/m² - modul sloupů 24 x 12 m - LED osvětlení - doky 8 - přímý vjezd - administrativa 60 m² - kamerový systém - sprinklerový systém ESFR - BREEAM certifikace Excellent LOKALITA Tyto komerční prostory se nacházejí v těsné blízkosti německé dálnice A93 v minimální vzdálenosti od saských i bavorských automobilek. Prostory disponují výborným přístupem k výjezdu z dálnice D6 a spolu s kvalifikovanými zaměstnanci to z Chebu dělá ideální místo pro dodavatele na německý trh nebo spojkou pro dodavatele napříč ČR. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

Pronájem částečně zařízené kanceláře 15 m2 v centru Mariánských Lázních. Společná kuchyňka, jedno parkovací místo. Kancelář se nachází v prvním patře. K dispozici od 1.7.2026. K nájmu se hradí zálohy na energie.

Pronájem kanceláře 20m2 v centru Mariánských Lázních. Společná kuchyňka a WC. Kancelář se nachází v prvním patře. K dispozici od 1.7.2026. K nájmu se hradí zálohy na energie.

Aktuálně nabízíme k pronájmu skladové prostory v moderním průmyslovém a logistickém areálu v Chebu. V areálu jsou k dispozici dvě haly s tím, že další jsou plánovány k výstavbě. Klientovi lze nabídnout také administrativní zázemí dle jeho potřeb. Areál má výbornou dopravní dostupnost a je dobře obsloužen veřejnou dopravou. Nabízené prostory jsou vhodné pro skladování, logistiku nebo výrobu. Prostory mají následující parametry: - skladové jednotky od 3 400 m² do 11 000 m² - kanceláře a zázemí dle potřeb klienta - uvedené nájemné je pouze indikativní, závisí na velikosti pronajímatelné plochy a délce nájmu - prostory jsou obsluhovatelné pomocí nakládacích ramp a přímých vjezdů - světlá výška pro skladování 10 m - jednotky jsou vybaveny sprinklerovým systémem - A class prostory s certifikací BREEAM - LED osvětlení - areál je dobře přístupný městskou hromadnou dopravou - zátěžová betonová podlaha s nosností 5T/m² - jednotky budou k dispozici v Q4 2026 Rádi pro Vás připravíme detailní cenovou nabídku a zajistíme prohlídku na místě, případně přehled dostupných alternativ v dané lokalitě. Prostory nabízíme v zastoupení majitele, neplatíte zprostředkovatelskou provizi.

Společnost Marent Reality Vám nabízí k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovanou průmyslovou halu o celkové výměře 1126m2 na výborném strategickém místě v těsné blízkosti Chebské průmyslové zóny a dálničního sjezdu č. 154 dálnice D6. Objekt je celkově ve výborném stavu a po celkové rekonstrukci. Nově proběhla výměna opláštění, které je nyní tvořeno PUR panely. Hala má novou průmyslovou podlahu z drátkobetonu o vysoké únosnosti. Uvnitř haly se nachází kompletní rozvody elektřiny a osvětlení. V hale jsou rovněž kanceláře a sociální zázemí. K objektu náleží také nově vyasfaltovaná venkovní manipulační a parkovací plocha o výměře 1364m2 s nakládací rampou. Uvnitř objektu se nachází kompletní jeřáb o nosnosti 3 200kg vč. jeřábové dráhy. Výborná dostupnost pro kamióny a manipulační techniku. Jsme výhradní majitelé celého objektu. V rámci nájemního vztahu Vám halu upravíme dle Vašich přání a požadavků. Mimo tuto nabídku pro Vás máme připraveny i další průmyslové objekty. Vždy pro Vás najdeme rychlé a kvalitní řešení. Více informací Vám rád poskytneme náš vedoucí správy nemovitostí

Nabízíme k pronájmu komerční objekt o celkové podlahové ploše 2 350 m², který se nachází v atraktivní části města Aš, v těsné blízkosti česko-německé hranice. Objekt je nabízen k pronájmu jako celek. Díky své poloze, technickému stavu a variabilní dispozici představuje nemovitost zajímavou příležitost pro podnikání s možností následného odkupu. Objekt je vhodný pro firmy, které hledají ucelené zázemí pro výrobu, skladování, logistiku, obchodní činnost nebo administrativu. Strategická poloha v blízkosti německého trhu navíc zvyšuje jeho atraktivitu pro české i zahraniční společnosti. Variabilní prostory pro různé typy podnikání Budova má 5 podlaží včetně suterénu a nabízí široké možnosti využití. Prostory lze přizpůsobit například pro lehkou až středně těžkou výrobu, montáž, skladování, showroom, prodejnu, zákaznické centrum nebo kancelářské zázemí. K dispozici je také nákladní výtah, který usnadňuje pohyb materiálu a zboží mezi jednotlivými patry. Přízemí může sloužit jako prodejní nebo prezentační prostor, suterén jako skladovací zázemí a vyšší podlaží jako kombinace výroby, montáže, skladů a administrativy. V nejvyšším podlaží jsou připraveny kancelářské prostory a část objektu lze využít také pro ubytování zaměstnanců. Dobrá dostupnost a praktické zázemí Výhodou nemovitosti je bezproblémový příjezd nákladních vozidel přímo k objektu, včetně možnosti nakládky a vykládky v zastřešeném prostoru. V areálu a jeho okolí je dostupné parkování přibližně pro 20 osobních automobilů. Funkční stav a možnost okamžitého využití Nemovitost je pravidelně udržována, prochází potřebnými kontrolami a revizemi a je ve velmi dobrém technickém i provozním stavu. Nájemce může objekt začít využívat prakticky ihned, bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic. Pronájem s možností odkupu V případě zájmu je možné jednat také o následném odkupu nemovitosti. Po dohodě s pronajímatelem může být zároveň umožněno, aby nájemce část objektu dále poskytl třetí osobě formou podnájmu. Kontakt a další informace Technickou dokumentaci, parametry objektu, dostupné kapacity a energetické možnosti rádi poskytneme vážným zájemcům e-mailem nebo osobně při prohlídce. Neváhejte nás kontaktovat - rádi zodpovíme Vaše dotazy a pomůžeme Vám posoudit, jak může tento objekt nejlépe sloužit Vašemu podnikání. 2 350 m² • 5 podlaží • pronájem celého objektu • strategická poloha u německé hranice • výroba • sklady • obchod • showroom • kanceláře • ubytování zaměstnanců • parkování • nákladní výtah • možnost odkupu • možnost podnájmu Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu výrobní objekt o celkové užitné ploše 2 200 m², situovaný v zavedeném a dlouhodobě stabilním komerčním areálu obchodního centra Kaufland v Chebu. Nemovitost se nachází ve strategické lokalitě s přímým napojením na ulici Karlova a umožňuje plnohodnotnou obsluhu nákladní dopravy všech kategorií, včetně kamionové přepravy. Součástí areálu je zpevněná manipulační plocha o výměře cca 1 000 m², určená pro logistiku, parkování, nakládku, vykládku i bezpečné otáčení nákladních souprav. Objekt disponuje dvěma nakládacími rampami a zároveň dvěma vjezdy z úrovně terénu, což zajišťuje efektivní a plynulý provoz bez provozních omezení. Vnitřní prostory nabízí světlou výšku 3,5 m, průmyslové podlahy s vysokou nosností, kvalitní administrativní zázemí, serverovnu a kompletní sociální vybavení. K dispozici je elektroinstalace 3×50 A s možností dalšího navýšení, stabilní internetové připojení a kompletní požární dokumentace. Pro více informací kontaktujte makléře

Nabízíme k podnájmu skladově-logistické prostory o výměře 2 200 m², nacházející se v areálu obchodního centra Kaufland v Chebu. Prostory se vyznačují výbornou dopravní dostupností, přímým přístupem z ulice Karlova a možností pohodlné obsluhy nákladních vozidel všech kategorií. Součástí nabídky je zpevněná manipulační plocha cca 1 000 m², ideální pro parkování, nakládku i bezpečné otáčení kamionů během každodenního provozu. Objekt disponuje dvěma nakládacími rampami a dvěma vjezdy z úrovně terénu, což umožňuje efektivní a plynulé zásobování bez omezení. Díky tomu jsou prostory vhodné i pro intenzivní logistické či distribuční provozy. Interiér nabízí světlou výšku 3,5 m, průmyslové podlahy s vysokou nosností, kancelář, serverovnu a plné sociální zázemí. K dispozici je elektřina 3×50 A s možností navýšení, stabilní internet a kompletní požární dokumentace. Pronajímatel umožňuje dispoziční úpravy dle potřeb nájemce. Vhodné pro logistiku, e-commerce, skladování i lehkou výrobu.

Přenechání zavedené pizzerie - Cheb Přenecháme zavedenou pizzerii v Chebu za odstupné 800 000 Kč bez DPH. Nabízíme možnost převzít plně vybavenou a fungující pizzerii s rozvozem, která má vybudovanou stálou klientelu a je připravena k okamžitému pokračování. Výhody provozovny: * zavedený provoz se stálými zákazníky, * kompletně vybavená kuchyně a zázemí, * vybavení v ceně odstupného, * možnost okamžitě pokračovat v podnikání, * výborná poloha v Chebu, * zavedené rozvozové služby. Provozovna je vhodná jak pro zkušeného provozovatele gastronomie, tak i pro někoho, kdo chce začít podnikat s již fungujícím konceptem. Odstupné: 800 000 Kč Důvod přenechání: chceme se naplno věnovat našemu druhému gastro provozu.

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o výměře cca 185 m2, které se nachází v Chebu, pod náměstím, ulice Smetanova. Prostory v minulosti sloužily jako restaurace. Veškeré bližší informace sdělíme přímo v realitní kanceláři. Parkování je možné poblíž domu. PENB - třída G. PENB není zpracován.

Pronájem nebytového prostoru 25 m² - centrum Mariánských Lázní, ul. Lidická Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o výměře 25 m², který se nachází ve druhém patře reprezentativního domu v samotném centru Mariánských Lázní, v ulici Lidická. Prostor je vhodný například jako kancelář, poradna, kosmetické či masážní studio, nehtové studio nebo pro jiné klidné podnikání. Sociální zázemí je k dispozici na společné chodbě domu. Cena nájmu: Nájemné: 5 000 Kč/měsíc Zálohy na energie a služby: 2 000 Kč/měsíc Vytápění je zajištěno dálkovým topením s vlastním měřením spotřeby. Spotřeba elektřiny je rozúčtována podle výměry pronajímaného prostoru a součástí záloh jsou také náklady na odvoz odpadu. Vyúčtování energií probíhá jednou ročně. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí: kauce ve výši 10 000 Kč, provize realitní kanceláře ve výši 5 000 Kč + DPH. Dům se nachází na atraktivní adrese v centru Mariánských Lázní s výbornou dostupností veškerých služeb, úřadů i veřejné dopravy. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Obchodní prostor s 30letou tradicí v Chebu - volný ihned! ???? Hledáte místo pro své podnikání na frekventované trase? Nabízíme prostor o ploše 35 m² na hlavní ulici směrem na Svatý Kříž. Proč si vybrat právě tento prostor? Lidé jsou zde zvyklí nakupovat: 30 let zde fungoval textil, v posledních měsících Večerka, místo je zavedené. Skvělá lokalita: Blízko soud, nemocnice i kanceláře = stálý přísun klientů. Přímý vstup z ulice: Vaše podnikání bude vidět. Vlastní zázemí: WC a umyvadlo přímo v prostoru. Prostor bude předán vyklizený a připravený pro vaši individuální úpravu. Vhodné pro prodejnu i služby. ???? Zaujala vás nabídka? Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku! Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu reprezentativní nebytový prostor o výměře **100 m²** v atraktivní lokalitě Mariánských Lázní na ulici Husova. Prostor nabízí široké možnosti využití, například jako kanceláře, pobočku společnosti, obchod, showroom nebo provozovnu služeb. Součástí prostoru je **samostatná kuchyňka** a **oddělené WC**, které zajišťují komfort pro zaměstnance i klienty. Velkou výhodou je **vlastní parkování přímo ve dvoře před budovou**, což výrazně usnadňuje každodenní provoz. V prostorách dlouhodobě sídlila **MONETA Money Bank**, díky čemuž je objekt známý a vhodný i pro firmy hledající dobře dostupnou a reprezentativní adresu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu tuto prodejní / skladovou halu o celkové výměře 1.126 m2 na výborném strategickém místě v těsné blízkosti Chebské průmyslové zóny a dálničního sjezdu č. 164 rychlostní silnice R6. Objekt je celkově ve výborném stav. Uvnitř haly se nachází kompletní rozvody elektřiny, osvětlení a rovněž rozvody ústředního vytápění. V hale se nachází rovněž kanceláře a sociální zázemí. Uvnitř haly se nachází kompletní rozvody elektřiny, osvětlení a rovněž rozvody ústředního vytápění. Možnost kanceláří. Uvnitř objektu se nachází kompletní jeřáb o nosnosti 3 200kg vč. Více informací Vám rád poskytnou naši makléři. Neplatíte provizi.

Nabízíme k pronájmu kanceláře v areálu Masna, Wolkerova 2005/30, Cheb. Prostor se nachází ve 4. NP administrativní budovy. Prostory k pronájmu o celkové ploše 19,5 m2. Nájemné 175,- Kč bez DPH/m2/měsíc. V ceně nájemného nejsou zahrnuty energie, které jsou hrazeny zvlášť - 65,- Kč bez DPH/m2/měsíc. Ceny uvedeny bez DPH, k těmto částkám se připočítává DPH. Možnost parkování před budovou, v budově se nachází výtah.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu obchodní prostory v centru města Cheb, které v současné době prošli rekonstrukcí. Areál se nachází v blízkosti rychlostní silnice E48 navazující na dálnici D6. K dispozici sklad o velikosti : • 250 m2 - skladová a výrobní hala (25x10m) • 150 m2 - sociální a kancelářské zázemí Prostory po rekonstrukci. V objektu se nachází také kanceláře a sociální zázemí pro zaměstnance. Technické informace: - světlá výška 4,2 m - nakládací rampa - sekční vrata - nově instalovaný systém ústředního vytápění - vlastní kamerový a zabezpečovací systém - nová průmyslová podlaha - povrchové úpravy - nové rozvody vody, elektřiny i plynu - voda - dřevěná eurookna Areál kde se objekt nachází je kompletně oplocen a uzavřen. V areálu jsou kompletně nové asfaltové povrchy. Venkovní asfaltové plochy jsou v ceně sjednaného nájmu. V areálu se nacházejí veškeré inženýrské sítě - voda, dostatečný příkon elektrické energie a plynu. Areál s výbornou dopravní dostupností se dvěma vjezdy v centru města vedle obchodního domu Tesco. Více informací Vám rád poskytnou naši makléři. Neplatíte provizi.

Pronájem skladu, výrobních prostor 5000 m² Cheb. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme nové komerční, výrobní nebo skladové prostory, umístěné v komerčním parku s ostrahou, v blízkosti dálnice D6. - k dispozici ihned industriální prostory 11300 m² - lze dělit na samostatné jednotky od cca 5000 m² - vjezdy v úrovni vozovky i z hydraulických ramp - světlá výška 10 m - bezprašná, vysoko-zátěžová podlaha s nosností minimálně 5 t/m² - vytápění plynem, denní světlo dle norem, sprinklery - nosné sloupy 12 x 24 m - kanceláře, vzorkovna, zázemí dle požadavku na míru - bezproblémový příjezd z dálnice i pro TIR, parkování - možnost expanze budovy (C) o dalších 11000 m² pod jednou střechou - v areálu ihned k dispozici dalších 11000 m² v sousední budově Cena bude stanovena individuálně. Použité fotografie jsou ilustrační. Pro více informací nás kontaktujte.

Panattoni Park Cheb East se nachází v unikátní lokalitě v těsné blízkosti rychlostní silnice E42 která nabízí výborné dopravní spojení jak do Německa ( 15 minut ), tak dále na území ČR (Cheb - Sokolov - Karlovy Vary - Praha). Park nabízí více než 74 000 m2 průmyslových prostor třídy A. Ve výstavbě hala o velikosti: • 18.200 m2 Možnost dělení menších jednotek od 2 900 m2. Technické specifikace: - čistá výška 12,6 m2 - rampa s hydraulickým můstkem (1 x na 1 000 m2) - ESFR sprinklery - nosnost podlah: 5 t/m2 - modulace sloupů 12 x 24 m - parkoviště pro osobní i nákladní vozidla - dvůr pro manipulaci kamionů Kancelářské prostory jsou vybudovány dle požadavků klienta, základní standard: osvětlení 500 lux, světlý výška 2,7 m, klimatizace. Neplatíte provizi.

Nabízíme k pronájmu skladovací/výrobní prostory, které se nachází v Chebu. S užitnou plochou 343 m² nabízí více než dostatek místa pro různé využití. Prostor je připraven k nastěhování od 1. prosince 2025. Cena pronájmu je stanovena na 34 300 Kč za měsíc bez DPH, přičemž cena je strukturována jako platba za metr čtvereční za měsíc. Provozní náklady (voda, elektřina, atd.) jsou hrazený zvlášť. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, nebo vyplňte níže uvedený formulář. Rádi Vám pomůžeme.