Komerční nemovitost k pronájmu - Aš

Pronájem komerčního prostoru v centru Aše - vhodný pro kadeřnictví, obchod i služby Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu komerční prostor v atraktivní lokalitě přímo v centru města Aš, za budovou městského úřadu, v blízkosti škol, obchodů a další občanské vybavenosti. Prostor je v současné době uzpůsoben pro provoz kadeřnictví a umožňuje zahájit podnikání bez nutnosti rozsáhlých úprav. Díky své poloze a praktickému uspořádání nabízí také široké možnosti dalšího využití, například jako: Kadeřnictví nebo barbershop Nehtové či kosmetické studio Menší trafika nebo večerka Kancelářské prostory Další provozovna služeb dle individuálních potřeb Velkou výhodou je umístění v centru města, dobrá dostupnost a výloha orientovaná do ulice, která poskytuje prostor pro prezentaci vašeho podnikání a oslovení kolemjdoucích zákazníků. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 8 000 Kč Vratná jistota (kauce): 16 000 Kč Prostor představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají cenově dostupné zázemí pro své podnikání v centru Aše. Případné jiné využití prostoru je nutné ověřit z hlediska příslušných povolení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu komerční objekt o celkové podlahové ploše 2 350 m², který se nachází v atraktivní části města Aš, v těsné blízkosti česko-německé hranice. Objekt je nabízen k pronájmu jako celek. Díky své poloze, technickému stavu a variabilní dispozici představuje nemovitost zajímavou příležitost pro podnikání s možností následného odkupu. Objekt je vhodný pro firmy, které hledají ucelené zázemí pro výrobu, skladování, logistiku, obchodní činnost nebo administrativu. Strategická poloha v blízkosti německého trhu navíc zvyšuje jeho atraktivitu pro české i zahraniční společnosti. Variabilní prostory pro různé typy podnikání Budova má 5 podlaží včetně suterénu a nabízí široké možnosti využití. Prostory lze přizpůsobit například pro lehkou až středně těžkou výrobu, montáž, skladování, showroom, prodejnu, zákaznické centrum nebo kancelářské zázemí. K dispozici je také nákladní výtah, který usnadňuje pohyb materiálu a zboží mezi jednotlivými patry. Přízemí může sloužit jako prodejní nebo prezentační prostor, suterén jako skladovací zázemí a vyšší podlaží jako kombinace výroby, montáže, skladů a administrativy. V nejvyšším podlaží jsou připraveny kancelářské prostory a část objektu lze využít také pro ubytování zaměstnanců. Dobrá dostupnost a praktické zázemí Výhodou nemovitosti je bezproblémový příjezd nákladních vozidel přímo k objektu, včetně možnosti nakládky a vykládky v zastřešeném prostoru. V areálu a jeho okolí je dostupné parkování přibližně pro 20 osobních automobilů. Funkční stav a možnost okamžitého využití Nemovitost je pravidelně udržována, prochází potřebnými kontrolami a revizemi a je ve velmi dobrém technickém i provozním stavu. Nájemce může objekt začít využívat prakticky ihned, bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic. Pronájem s možností odkupu V případě zájmu je možné jednat také o následném odkupu nemovitosti. Po dohodě s pronajímatelem může být zároveň umožněno, aby nájemce část objektu dále poskytl třetí osobě formou podnájmu. Kontakt a další informace Technickou dokumentaci, parametry objektu, dostupné kapacity a energetické možnosti rádi poskytneme vážným zájemcům e-mailem nebo osobně při prohlídce. Neváhejte nás kontaktovat - rádi zodpovíme Vaše dotazy a pomůžeme Vám posoudit, jak může tento objekt nejlépe sloužit Vašemu podnikání. 2 350 m² • 5 podlaží • pronájem celého objektu • strategická poloha u německé hranice • výroba • sklady • obchod • showroom • kanceláře • ubytování zaměstnanců • parkování • nákladní výtah • možnost odkupu • možnost podnájmu Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k přímému pronájmu atraktivní nebytový prostor o výměře 63 m² na viditelném místě v těsné blízkosti centra v ulici Neumannova. Prostor disponuje velkými výlohami přímo k frekventované komunikaci, což zajišťuje skvělou viditelnost i přirozený příliv klientů. Prostory dříve sloužily jako prodejna zlatnictví a nabízejí skvělý potenciál pro okamžitou adaptaci. Podle přiložených vizualizací lze interiér snadno proměnit v moderní, stylovou provozovnu přesně na míru vašemu konceptu. Klíčové výhody prostoru: • Skvělá viditelnost: velké prosklené výlohy přímo k rušné ulici / silnici • Vlastní branding: možnost umístit reklamní poutač či graficky upravit část fasády • Připravené rozvody vody: v prostoru je k dispozici několik umyvadel, toaleta a snadná možnost dalšího napojení vody a odpadů • Flexibilní dispozice: interiér si můžete kompletně přizpůsobit dle požadavků vašeho podnikání Ideální využití: • Barber shop / kadeřnictví / kosmetický salón (připravené instalace vody výrazně usnadní realizaci) • Tetovací studio / masáže • Specializovaná prodejna či showroom • Klientské centrum, pojišťovací/finanční kancelář nebo stylové studio Finanční podmínky: • Nájemné: 9 000 Kč / měsíc • Zálohy na energie: 2 500 Kč / měsíc • Provize: Bez provize Zaujala vás tato nabídka? Přijďte se podívat osobně a probrat možnosti úprav i technická řešení přímo na místě.

Obchodní dům se nachází v cetru města Aš. Stavba je zhotovena z ocelové konstrukce a rovnou střechou. Budova má dvě nadzemní a jedno podzemní patro. V objektu jsou tři výtahy. Před obchodním domem je k dispotici parkoviště. Aktuálně nabízíme k pronájmu. - 1.NP - 175 m2 - prodejní plocha

Od 3 500 do 18 682 m2 výrobních a kancelářských prostor k pronájmu v průmyslovém areálu. Prostory jsou vhodné pro průmyslová centra a lehkou výrobu, nabízí vysoký standard a zařízení lze přizpůsobit požadavkům klienta. Díky své poloze jsou prostory vhodné pro vnitrostátní i mezinárodní distribuci a výrobu. Lokalita: Park se nachází v Aši, jen 3 km od hranic s Německem. Má výbornou dostupnost na dálnice A93 / A9 / A4 / A72. Areál se skládá ze 2 stávajících budov a 5 plánovaných budov s možností výstavby na míru (BTS). Lokalita je vhodná pro sídlo společností navázaných na výrobní společnosti v Německu jako je Audi, BMW, Volkswagen a Siemens. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - bezpečnostní služba v místě (24/7) a CCTV - údržba budov - dostatečná parkovací plocha - vysoké standardy budov Výrobní/skladové prostory: - Polohovací brány & nakládací rampy - rozměry vjezdových vrat 4x4,5m - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10,5 m - modul sloupů 12x24 m - LED osvětlení - sprinklerové hasící zařízení - přípojky všech sítí (voda, plyn, elektřina, telekomunikace) Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - čistá výška stropu 2,75 m - klimatizace s možností vytápění - venkovní rolety Nájemce neplatí provizi.

Nabízíme bez provize nové moderní skladové nebo výrobní prostory k pronájmu ve stávajícím průmyslovém areálu Aš. Velikost jednotek: Budova AS4 - 18.682 m2 - možnost dělení od 3.000 m2 - kancelářské a sociální zázemí na míru dle požadavků klienta Časování projektu: - v případě dělení jednotky do 4-6 měsíců od podpisu NS Technická specifikace: - hydraulické můstky pro TIR a přímé vjezdy pro dodávky - světlá výška 10 m - nosnost podlah 5 t/m2, bezprašná - manipulační a parkovací plochy - LED osvětlení - sprinklery Dostupnost: - 3 km od německých hranic - se skvělým přístupem k dálnicím A93 / A9 / A4 / A72 Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Neplatíte provizi. Pomůžeme Vám při jednáních o nájemních podmínkách i nájemní smlouvě.

Pronájem skladu, výrobních prostor Aš. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme industriální prostory o výměře 5000 m², vhodné pro sklad nebo výrobu, v novostavbě samostatné industriální budovy nedaleko hranic s Německem, s přístupem na D6. - existující budova 18.682 m² (AS4), k dispozici do 4 měsíců - drive-in, hydraulické rampy, osobní vstupy - bezprašná podlaha minimálně 5 t/m² - světlá výška 10 m - kanceláře a sociální zázemí - příjezd a parkování TIR bezproblémové - vlakové nádraží nedaleko - přímé spojení do Německa, Plzně a Prahy - moderní úsporná budova, led osvětlení - možnost přizpůsobení prostor i celé budovy dle potřeby a charakteru budoucího provozu - lze dělit na menší celky od cca 3500 m² Cena bude stanovena dle dalších požadavků individuálně. Fotografie jsou pouze ilustrační. Pro více informací nás kontaktujte, rádi Vám zajistíme prohlídku nemovitosti.

Nabízíme bez provize nové moderní skladové nebo výrobní prostory k pronájmu ve stávajícím průmyslovém areálu Aš. Velikost jednotek: Budova AS4 - 18.682 m2 - možnost dělení od 3.000 m2 - kancelářské a sociální zázemí na míru dle požadavků klienta Časování projektu: - v případě dělení jednotky do 4-6 měsíců od podpisu NS Technická specifikace: - hydraulické můstky pro TIR a přímé vjezdy pro dodávky - světlá výška 10 m - nosnost podlah 5 t/m2, bezprašná - manipulační a parkovací plochy - LED osvětlení - sprinklery Dostupnost: - 3 km od německých hranic - se skvělým přístupem k dálnicím A93 / A9 / A4 / A72 Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Neplatíte provizi. Pomůžeme Vám při jednáních o nájemních podmínkách i nájemní smlouvě.

Pronájem skladu, výrobních prostor Aš. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme prostory pro sklad nebo výrobu o výměře 7000 m², v novostavbě samostatné industriální budovy nedaleko hranic s Německem, s přístupem na D6. - existující budova 18682 (AS4), k dispozici do 4 měsíců od podpisu smlouvy - drive-in, hydraulické rampy, osobní vstupy - bezprašná podlaha minimálně 5 t/m² - světlá výška 10 m - kanceláře a sociální zázemí - příjezd a parkování TIR bezproblémové - vlakové nádraží nedaleko - přímé spojení do Německa, Plzně a Prahy - moderní úsporná budova, led osvětlení - možnost přizpůsobení prostor i celé budovy dle potřeby a charakteru budoucího provozu - lze dělit na menší celky od cca 3500 m² Cena bude stanovena dle dalších požadavků individuálně. Fotografie jsou pouze ilustrační. Pro více informací nás kontaktujte.

Pronájem skladu, výrobních prostor Aš. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme industriální prostory, vhodné pro sklad nebo výrobu, o výměře 18682 m², v novostavbě samostatné industriální budovy nedaleko hranic s Německem, s přístupem na D6. - existující budova 18682 m² (AS4), k dispozici do 4 měsíců od podpisu smlouvy - drive-in, hydraulické rampy, osobní vstupy - bezprašná podlaha minimálně 5 t/m² - světlá výška 10 m - kanceláře a sociální zázemí - příjezd a parkování TIR bezproblémové - vlakové nádraží nedaleko - přímé spojení do Německa, Plzně a Prahy - moderní úsporná budova, led osvětlení - možnost přizpůsobení prostor i celé budovy dle potřeby a charakteru budoucího provozu - lze dělit na menší celky od cca 3500 m² Cena bude stanovena dle dalších požadavků individuálně. Fotografie jsou pouze ilustrační. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabídka pronájmu skladové haly, s velmi dobrým příjezdem, vzdálené 1km od hranic se SRN. Hala se nachází na okraji města Aš. Je vhodná pro skladové využití, případně i pro drobnou až střední výrobu. Je umístěna v průmyslovém areálu, dobře přístupná a disponuje třemi nakládacími rampami, z nichž jedna má elektricky ovládanou plošinu. Je zde reálná možnost vybudovat další dvě nakládací rampy. Celková plocha haly je 8.243m2, výška ke konstrukci střechy 5,35m. Na podlaze je dlažba, nosnost podlahy se pohybuje od 2,5 do 4t/m2. Velkou výhodou této skladovací haly jsou vybudované kanceláře přímo v prostorách haly. Tyto jsou vzájemně oddělené a mají výhled i do prostoru haly. Součástí zázemí je i sociální zařízení. Hala je vhodná jak pro logistické a skladové operace, tak pro lehkou či střední výrobu. Dispoziční řešení umožňuje flexibilní přizpůsobení prostoru dle konkrétních potřeb nájemce. V případě zájmu nabízíme také kompletní logistické služby, včetně skladování, manipulace se zbožím a distribuce. Ke každému klientovi přistupujeme individuálně a jsme otevřeni specifickým požadavkům i dlouhodobé spolupráci. Rádi při osobním jednání poskytneme bližší informace, cenovou nabídku či osobní prohlídku prostor.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu v nově budovaném průmyslovém parku Aš. Specifikace - bezprašné podlahy s nosností 5 t/m2 - rastr sloupů 12 x 24 m - světlá výška prostor 10 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery - LED osvětlení - foto je z části ilustrační - areál je ve výstavbě Lokalita - pouze 3 km od německých hranic - skvělá dostupnost na dálnice A93/ A9/ A4/ A72

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu v nově budovaném průmyslovém parku Aš. Specifikace - bezprašné podlahy s nosností 5 t/m2 - rastr sloupů 12 x 24 m - světlá výška prostor 10 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery - LED osvětlení - foto je z části ilustrační - areál je ve výstavbě Lokalita - pouze 3 km od německých hranic - skvělá dostupnost na dálnice A93/ A9/ A4/ A72

Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor Aš. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme prostory pro sklad nebo výrobu o výměře 10000 m², umístěné v novostavbě samostatné industriální budovy nedaleko hranic s Německem, s přístupem na D6. - existující budova 18682 m² (AS4), k dispozici do 4 měsíců od podpisu smlouvy - drive-in, hydraulické rampy, osobní vstupy - bezprašná podlaha minimálně 5 t/m² - světlá výška 10 m - kanceláře a sociální zázemí - příjezd a parkování TIR bezproblémové - vlakové nádraží nedaleko - přímé spojení do Německa, Plzně a Prahy - moderní úsporná budova, led osvětlení - možnost přizpůsobení prostor i celé budovy dle potřeby a charakteru budoucího provozu - lze dělit na menší celky - v budově k dispozici 3500 m² - 18682 m² Cena bude stanovena dle dalších požadavků individuálně. Fotografie jsou pouze ilustrativní, z již dokončené výstavby. Pro více informací nás kontaktujte.

12 312 m2 výrobních a kancelářských prostor k pronájmu v průmyslovém areálu. Prostory jsou vhodné pro průmyslová centra a lehkou výrobu, nabízí vysoký standard a zařízení lze přizpůsobit požadavkům klienta. Díky své poloze jsou prostory vhodné pro vnitrostátní i mezinárodní distribuci a výrobu. Nejmenší výměra samostatné jednotky od 3 500 m². K dispozici do 8 měsíců po podpisu smlouvy. Lokalita: Park se nachází v Aši, jen 3 km od hranic s Německem. Má výbornou dostupnost na dálnice A93 / A9 / A4 / A72. Areál se skládá ze 2 stávajících budov a 5 plánovaných budov s možností výstavby na míru (BTS). Lokalita je vhodná pro sídlo společností navázaných na výrobní společnosti v Německu jako je Audi, BMW, Volkswagen a Siemens. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - bezpečnostní služba v místě (24/7) a CCTV - údržba budov - dostatečná parkovací plocha - vysoké standardy budov Výrobní/skladové prostory: - Polohovací brány & nakládací rampy - rozměry vjezdových vrat 4x4,5 m - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10,5 m - modul sloupů 12x24 m - LED osvětlení - sprinklerové hasící zařízení - přípojky všech sítí (voda, plyn, elektřina, telekomunikace) Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - čistá výška stropu 2,75 m - klimatizace s možností vytápění - venkovní rolety Nájemce neplatí provizi.

5 300 m2 výrobních a kancelářských prostor k pronájmu v průmyslovém areálu. Prostory jsou vhodné pro průmyslová centra a lehkou výrobu, nabízí vysoký standard a zařízení lze přizpůsobit požadavkům klienta. Díky své poloze jsou prostory vhodné pro vnitrostátní i mezinárodní distribuci a výrobu. Nejmenší výměra samostatné jednotky od 3 500 m². K dispozici do 9 měsíců po podpisu smlouvy. Lokalita: Park se nachází v Aši, jen 3 km od hranic s Německem. Má výbornou dostupnost na dálnice A93 / A9 / A4 / A72. Areál se skládá ze 2 stávajících budov a 5 plánovaných budov s možností výstavby na míru (BTS). Lokalita je vhodná pro sídlo společností navázaných na výrobní společnosti v Německu jako je Audi, BMW, Volkswagen a Siemens. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - bezpečnostní služba v místě (24/7) a CCTV - údržba budov - dostatečná parkovací plocha - vysoké standardy budov Výrobní/skladové prostory: - Polohovací brány & nakládací rampy - rozměry vjezdových vrat 4x4,5m - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10,5 m - modul sloupů 12x24 m - LED osvětlení - sprinklerové hasící zařízení - přípojky všech sítí (voda, plyn, elektřina, telekomunikace) Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - čistá výška stropu 2,75 m - klimatizace s možností vytápění - venkovní rolety Nájemce neplatí provizi.

BEZ PROVIZE Nabízíme moderní skladovací, logistické a výrobní prostory v novém industriálním parku v Aši, jen 3 km od hranic s Německem. K dispozici je celkem 56 718 m2 v několika halách. DOSTUPNÁ HALA ◉ hala o velikosti: 18 682 m2 DOSTUPNOST ◉ k dispozici do 4 měsíců po podpisu nájemní smlouvy SPECIFIKACE ◉ moderní prostory přizpůsobitelné požadavkům klienta ◉ světlá výška 10 m ◉ nosnost podlah 5 t/m2 ◉ garance min. 1 vyrovnávacího můstku pro TIR na 600 m2 skladu ◉ přímé vjezdy do haly ◉ LED osvětlení, 200 lux sklad, 500 lux kanceláře ◉ rozestup sloupů 24 x 12 m ◉ sprinklerový systém, EPS, EZS ◉ dostatek manipulačních ploch před halou a také parkovacích míst ◉ kanceláře přizpůsobené na míru ◉ vytápěno infrazářiči nebo saharami LOKALITA ◉ AŠ, Karlovarský kraj ◉ vzdálenosti: hranice se SRN 3 km, Cheb centrum 20 km, Sokolov 45 km, Karlovy Vary 60 km ◉ výborná dostupnost na německé dálnice A9, A72, A93 CENA Cena závisí na délce smlouvy a velikosti prostor. Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu v nově budovaném průmyslovém parku Aš. Specifikace - bezprašné podlahy s nosností 5 t/m2 - rastr sloupů 12 x 24 m - světlá výška prostor 10 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery - LED osvětlení - foto je z části ilustrační - areál je ve výstavbě Lokalita - pouze 3 km od německých hranic - skvělá dostupnost na dálnice A93/ A9/ A4/ A72